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抵押评估后资产增值的账务处理??

我公司为了贷款,把公司的土地和房屋进行评估,评估值高于原值,请问我该怎样进行账务处理??是否还要纳税?要是纳税纳什么税??谢谢!!!

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2018-02-09

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为了贷款而评估增值的资产。 只需要调整给银行看的那份报表即可。不要动对税务的报表。否则自找麻烦。 这个问题你们公司搞融资的应该很清楚。

2018-02-09

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  企业资产评估价高于账面价,财务处理有两种方法: 1、按评估价调整账面价: 借:xxx资产 贷:资本公积——其他资本公积 2、评估价不调整账,只是报表进行调整。 3、调整和不调整在当期都不进行纳税调整,企业所得税不承认资产的公允价值,只承认历史成本,资产的账面价值与计税基础的差异,在处置资产时再进行调整。
  房屋固定资产调高账面价值,从而会提高固定资产折旧,通过“递延所得税负债”可算。 。

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