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出售不动产应交的营业税怎么计?

出售不动产应交的营业税怎么计算

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2013-11-15

270 0

    企业销售不动产如厂房、建筑物等,应当向不动产所在地主管税务机关申报交纳营业税。企业销售不动产按规定应交的营业税,在“固定资产清理”科目核算。而房地产开发企业经营房屋不动产所交纳的营业税,应通过“主营业务税金及附加”科目核算。
   例2:甲公司(非房地产开发企业)出售一栋厂房,厂房原价9500000元,已提折旧5500000元。  出售所得收入6600000元已存入银行,以银行存款支付清理费用40000元,厂房清理完毕,营业税税率为5%。
    根据这项经济业务,该公司应作如下账务处理: 销售厂房应交的营业税=6600000×5%=330000(元) 1、借:固定资产清理4000000 累计折旧 5500000 贷:固定资产  9500000 2、借:固定资产清理  370000 贷:银行存款 40000 应交税金——应交营业税 330000 3、借:银行存款 6600000 贷:固定资产清理6600000 4、借:固定资产清理2230000 贷:营业外收入  2230000 如果觉得有帮助,请设为好评,谢谢。
  

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