计提地税税金

房子租赁收入我的会计科正确吗？

从2006年6月1日开始，个人出租房屋取得租金收入有了新的征税标准。按照新标准，营业税、城建税、教育费附加、房产税、个人所得税五项税款采取综合征收率的征收办法(另还需单缴印花税、土地使用税)，对个人出租住宅房屋月租金收入未达1000元的，综合征收率为4%；月租金收入1000元以上(含1000元)，2000元以下的，综合征收率为8%；月租金收入在2000元以上(含2000元)，综合征收率为10%。 业主出租房时可以根据以下公式计算个人出租房屋租金收入应纳税额: 应纳税额＝核定的单位建筑面积计税租金收入标准×出租建筑面积×综合征收率 你可以对照一下新的规定，下面是我帮你做的一些分录，不知对...全部

  从2006年6月1日开始，个人出租房屋取得租金收入有了新的征税标准。按照新标准，营业税、城建税、教育费附加、房产税、个人所得税五项税款采取综合征收率的征收办法(另还需单缴印花税、土地使用税)，对个人出租住宅房屋月租金收入未达1000元的，综合征收率为4%；月租金收入1000元以上(含1000元)，2000元以下的，综合征收率为8%；月租金收入在2000元以上(含2000元)，综合征收率为10%。
   业主出租房时可以根据以下公式计算个人出租房屋租金收入应纳税额: 应纳税额＝核定的单位建筑面积计税租金收入标准×出租建筑面积×综合征收率 你可以对照一下新的规定，下面是我帮你做的一些分录，不知对不对，仅供参考 会计分录： 1。
  计提租金收入税金时： 借：营业税金及附加 贷：应交税费－－应交营业税 －－应交城市维护建设税 －－应交教育费附加 借：管理费用 贷：应交税费－－应交土地使用税 －－应交房产税 －－应交个人所得税 印花税在购买时直接 借：管理费用 贷：银行存款 2。
  缴税金时： 借：应交税费－－应交土地使用税 －－应交房产税 －－应交个人所得税 －－应交营业税 －－应交城市维护建设税 －－应交教育费附加 贷：银行存款 至于你说的地方教育费附加和水利资金，可能是地方强制收取的吧，你可以到地方税务局问问，就知道啦 。
  收起