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关于收定金的会计问题

大家好！我司是以场地出租经营为主，就是今天收到一个客户定金10万，未与客户签合同，再者客户也未入驻{听出纳说是9月份入驻}像这比收款该如何做会计分录呢？能用预收帐款吗？哪位大侠帮帮我

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2011-08-20

0 0

可以用预收账款，借：银行存款（现金）10万贷：预收账款 10万

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2011-08-21

51 0

先入其他应付款——ＸＸＸ公司，这是收的定金，并不是租金，有种可能到时候客户因某些原因不入驻，到时还得把定金返还给客户。
收到定金时：借：银行存款／库存现金贷：其他应付款——ＸＸＸ公司客户入驻，将定金转为预收账款借：其他应付款——ＸＸＸ公司贷：预收账款每个月发生租金时：借：预收账款贷：主营业务收入计算税金：借：营业务税金及附加贷：应交税费——应交营业税。

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