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所购期房未办理按揭与房产证,可以去房产局更名吗费用要多少

我于今年5月3日在一处购买了一套房屋,合同上写的我与老公,小孩的名字,也在房管部门备案。因我的原因不能在银行办理按接,首付已经给了,现在按接不能下来,我无力全额购房,开发商声称要退房,首付款全额没收。如果只写老公与小孩的名字,必须提供离婚证明,另外再缴5000元,当时购房所享受的优惠政策,一律取消,还得补上3000元。我该怎么办?

全部回答

2008-07-01

0 0
1、退房不能没收首付款 2、更名费只能按开发商的意思办理,因为这个是行业惯例,虽然不怎么合理 3、退房的话,补偿开发商一些损失是合理的,一般是税金、登记费用等,不可能是首付款这么多

2008-06-21

148 0
  1、不明白当时为什么那么费劲地写上三个人的名字干什么呢?如果为了提前做好财产分割,可以写一份书面协议,到公证部门公证一下即可。 2、要么退房,按协议开发商可以没收首付。 3、要么提供离婚证明,再补足差价。
   4、要么还是写三个人的名字,一起办按揭就是了。 5、想到房管局更名是不可以的,因为没有正式房产证。说白了你就是想少缴钱而已。那只能做开发商的工作,走退房的路子。退房后再重新备案。跟开发商协商,没有别的办法。
   。

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