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2手房买房39.5万 我包税 有个大税可以问下我具体过户需要多...

答:我给你个公式哈,你自己就可以算得到的,关键还要看房子是不是过了五年,五年后,那项大税是不用付的。 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 2、 营业税:差价*5.5%(房产证满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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2018-03-22

我是一名武警医院的医生 想贷款 现在月工资在2500左右 不知...

答:很多部队医院的医生护士都是合同工,并不算部队编制的 看看你有没有公积金,那样的话可以用公积金贷一部分,然后商业贷款贷一部分,如果用房产作抵押的话,相对贷款成功率会高一些。

4回答
2018-03-22

怎样还款比较合算

答:如果能够选择等额本金的还款方式来还款,总体上来说,付出的利息会少一些,如果有剩余资金了,没有太好的投资渠道,可以选择提前还款和提前部分还款,这样可以减少总的利息支出

3回答
2018-03-21

什么是公积金?养老金?

答:什么是公积金? 公积金,也就是住房公积金,是指企事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。 养老金? 养老金也称退休金、退休费,是一种最主要的养老保险待遇。 即国家有关文件规定。在劳动者年老或丧失劳动能力后,根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件,按月或一次性以货币形式支付的保险待遇,主要用于保障职工退休后的基本生活需要。 是这样的,养老保险最低交纳年限为180个月即15年时间,可以多交,到时就可以多领取。同时,养老保险可以累计计算交纳年限,即断断续续交纳是允许的。达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇。 现在的退休年龄为:男性60岁,女性55岁。 当然从事高风险工种,失去劳动能力等特殊情况可以申请提前退休并领取养老金待遇。 社保? 社保全称社会保险,指一种社会保险或保障机制。 社保即通常说的“五险一金”,具体五险即:养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险;一金即:住房公积金。 还有什么公积金买房?? 公积金就是针对房子方面的基金,主要就是买房之用,所以可以贷款买房或领取现金。

2回答
2018-03-19

50万怎么理财利润最大 基金?

答:这个就要看你在哪个城市了,在北上广深这类一线城市买房最划算。基金的话真心说不好,就得看你选的是哪支了,好的基金一年收益可以达到20%以上,差的基金一年亏损很多也是很正常的。

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2018-03-13

信用卡有欠款可不可以贷款买房?

答:对于信用卡贷款,银行主要考察的是您的经济实力和还款能力,只要您的信用卡处在正常使用中,没有逾期和不良信用记录,有点欠款也不影响您的贷款申请。银行会根据个人的情况,综合考虑是否放贷和放贷额度。但如果手中每张卡都严重透支,那么银行会质疑您的还款能力。 如果你的信用卡有欠款,并且因逾期偿还信用卡留下不良信用记录时,别急着注销该卡片。大家可能不知道,注销信用卡不良信用记录也不会消除。建议立即还清欠款,以免利滚利。对于金额较大、无法一次还清的信用卡账单,分期还款相对要划算一些,避免造成信用卡逾期。 大部分银行在办理贷款业务时,个人信用记录是一个重要的参考指标,但不会因为有信用卡逾期不还款就把用户“一棒子打死”。银行在判断用户的信用度时,不只看信用记录,还看用户的金融贡献度,也就是对银行信贷业务的参与度。 从这个角度上来说,偶尔产生一两次小信用污点的用户,相比那些只存款不贷款而没有信用记录的用户,信用度反而可能更高。 通常情况下,累计逾期达到6次或连续逾期达到3次,银行都不会发放贷款。如果申请人能提供无意逾期的证据,银行也能“网开一面”。

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2018-03-12

1月份降息贷款为什么不对

答:因为你一月份的还款中,有一部分是执行的去年的利率,有一部分执行的是新的利率,所以会出现第一个月的还款比实际的少。希望对你有帮助,望采纳。

1回答
2018-03-12

信用卡专业问题

答:有几个原因可能导致慢,一是信用卡审批流程复杂,需多级审核才能发卡。二是支行级需审查和录入资料,因办卡数量多,导致时间延误。另外上级行还需审查制卡。

1回答
2018-03-12

如何投诉银行信用卡

答:1、银行内部投诉电话 各大银行信用卡部门都有投诉电话,遇到在使用信用卡过程中遇到各种纠纷,最好是直接拨打各家银行信用卡电话,接通人工服务后,向客服反映情况,这也是最直接的投诉方法,附13家银行电话: 中国银行-95566;中国工商银行-95588;中国建设银行-95533;中国农业银行-95599;招商银行-95555;交通银行-95559;中信银行-95558;民生银行-95568;兴业银行-95568;浦发银行-95528;广发银行-95508;中国光大银行-95595;华夏银行-95577;深圳发展银行-95501 2、12363 12363是中国人民银行投诉电话,设立这个电话的目的是为了更好地保护金融消费者合法权益,一般跨市场、跨银行类交叉性金融产品和服务的投诉,中国人民银行是会受理的。而信用卡是属于中国银行银行管理的,为此也可以打这个电话。 3、银监会 银监会要依法对商业银行信用卡业务实施监督管理,如果对银行处理投诉的方法感到不满意,或银行并未在收到投诉后约定时间内给予最后回复,可向银监会寻求协助。银监会不接受口述或者匿名投诉,需要以书面形式进行信访。 以上是希财君整理的信用卡投诉电话,大家可以挑选一些或者全部提交一遍也可以,如果遇到信用卡纠纷,记得要保留证据,维护好自己的权益。

2回答
2018-03-12

为什么大家喜欢买涨不买跌?

答:这个是正常人的正常心理啊!!!

3回答
2018-03-12
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