未交契税的房子要卖掉属于一手手续吗 房产局已备案？

不交契税房产不能完成交易，也就没有在房屋登记簿上进行转移登记，产权人没有发生变换，我国房产法律规定房屋产权的确认以在产权登记部门的房屋登记簿上登记为准，不交纳契税完成过户，将来很容易产生纠纷的。

已经备案，属于二手房。

不属于，只要你转手了就是二手的了，交没交都一样，你要卖要么你一定得把这个税交了，要么就是买方交了

契税是肯定要交的 不管新房还是二手 90平一下1 % 90-144平 1.5% 144平以上3% 普通商品住房 如果是买别墅或者商住楼的话 契税全是3%

未交契税就相当于房子还没完全正规的属于自己 未交契税会给你卖掉房子的时候带来阻碍，可能还要你交纳滞纳金，至于怎么过户，每个省份都是不同的，你可以找当地的人咨询，因为我也不知道其他省份是什么样的流程