购买他人人刚继承的１０多年的老房屋是否要交个税和营业税?

请问天津出售二手房需要交多少税和

1。登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳； 非住房，双方各按买卖房价总额的2‰交纳。 有抵押的，再加80元他项权证登记费。 2。转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%； 非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。 3。契税：成交价格的1。5%-个人购买符合上述普通住房标准的住房。 成交价格的3％--个人购买非普通住房、非住房、别墅的 个人购买经济适用住房暂按1%征收契税 天津市的普通住房标准 1）是小区建筑容积率在1。 0以上（含1。0）； 2）是单套住房建筑面积在144平方米以下（含144平方米） 3）是不同区段界定普通住房成交单价的标...全部

  1。登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳； 非住房，双方各按买卖房价总额的2‰交纳。 有抵押的，再加80元他项权证登记费。 2。转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%； 非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。
   3。契税：成交价格的1。5%-个人购买符合上述普通住房标准的住房。 成交价格的3％--个人购买非普通住房、非住房、别墅的 个人购买经济适用住房暂按1%征收契税 天津市的普通住房标准 1）是小区建筑容积率在1。
  0以上（含1。0）； 2）是单套住房建筑面积在144平方米以下（含144平方米） 3）是不同区段界定普通住房成交单价的标准不同， 坐落于和平区的---低于7100元/平方米（含7100元/平方米）； 坐落于河西区的---低于6300元/平方米（含6300元/平方米）； 坐落于南开区的---低于6100元/平方米（含6100元/平方米）； 坐落于其他区县的-低于5000元/平方米（含5000元/平方米）。
   4。印花税：存量房按合同记载金额的0。5‰的税率计税，各自全额贴花。 房屋权属证书每本5元。 5。工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费； 向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时， 每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
   6。土地出让金：根据土地性质 划拨的1%，出让的无 7。营业税及附加税费：5。55% 其中包括营业税5%，营业税附加0。55% 征收标准：满五年的：普通住房不征收 非普通住房征收差额的5。
  55% 不满五年的，按5。55%征收！ 8。
  个人所得税： 按照房屋转让差价的20% 个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税 未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，转让价格的1%计征个税 。收起