商品房买卖合同约束对房屋使用，有什么法律依据？

现在上海买房的政策我想请教一下各位帅哥美女，本人在上海呆了四年，但并没有交纳社会保险，只有一个交了两年的外来从业人员综合保险，并且没有纳税证明，但听说上海市最近出了很多新的购房政策，什么社会保险交纳不满一年的不允许在上海买房，我也搞不清楚。现在小弟打算在上海买套房子（本人在外地无住房），请问可以算是首套房吗？首付几成？另外可以贷款吗？那商业贷款的利率可以打7折吗？谢谢各位赐教，不胜感激！

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我是孤老没有儿女，我想买经济适用房请懂行的专业人士帮助解答谢谢！！我是城市中的五保户，没有儿女，每月只有1550元人民币，商品房实在没有能力买，目前在租赁来的房子6层顶层生活，酷热难耐，但我不懂怎样可以申请到中低收入人群购买的政策性住房，听说有种政府和个人共同拥有产权的适用房，购房人出一半钱购买，另一半租赁出租金，我应该到市房办或到鼓楼区房改办吗？先要他们初审合格吗？我目前现状符合要求，另外我想找熟人，说的上话的人有用吗？我想老有所依老有所养！托大家帮忙这是请人帮助我写在网上的，最后祝贺大家平平安安，大吉大顺全家愉快健康！！

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经济适用房过户问题我现在想买一套二手经济适用房，但是房产证是两个人的名字，其中一个人已经过世，另外是一个才９岁的小孩，这样的房子过户难吗？小孩的监护人有权力卖掉这个房子吗？我本人也有买经济适用房的资格

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房子都叫谁买去了？？大家有能力的都搜搜当地政府官员有多少房产吧看看政府官员的家产合不合法啊

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上虞杭州湾工业园区那边适合居住吗？我们公司在明年就要搬到上虞杭州湾工业园区去了，在那里我们公司有几十套商品房，昨天老总找我谈了，这是专门针对管理人员的福利，但是必须要跟公司签5年的劳动合同。3年后可以办房产证，还说等明年房子造好，我有资格第一个去选房，均价在2500/平左右，户型也给我看了，都还不错，可是我听别人讲那边有很多化工厂，不适合居住，而且现在那边很偏，也很荒凉，但是那里已经是规划成工业园区，有很多大的公司在搬过去的，发展应该是迟早的事情，如果真的买在那里，生活不会有问题，那里有很多工厂，而且我们现在的经济能力也只能买的得这样的房子，但是我对那里一点都不了解，也不知道最后会是什么样的，想让熟悉那里的人帮我分析一下

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这种情况有什么办法贷款买房我的孩子婚姻不幸，两次离婚，每次离婚必须卖掉正在按揭买的房，还清贷款后平分财产。现在实际上是无房。但已有两次贷款记录。按照现行的第三套房贷款政策，是不能再贷款买房了。但是，一是他并非是抄房者；二是被离婚所迫，情不得已；三是他是工薪阶层，没有那么多的现金购房；四是再结婚，又必须买房；五是有能力支付按揭还本付息。请问各位老师，还有什么办法可以贷款买房？

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有谁能用价值分析法帮我分析一下买房子的事情况介绍：我在长沙望城县买了个房子，但在市中心上班，长沙二环边上的房价在5000左右（毛坯），离我上班的地方不会超过半个小时（市区骑电动车不堵车很方便），我现在买的房子是精装修，价格4600，面积105（三房），开车上班得要1小时左右，油耗来回估计30-40元左右，如果不买这里我的能力只能在二环附近买不超过90平的房（两房），长沙现在在修地铁，并且长、株、潭将会一体化规划（但这些都不知何年月）。我现在的矛盾是一、距离远，上班会好累，二、即使能买车，油也耗不起。我想把房子退了，在近一点的地方买，请问有没有学经济的人给我分析分析，该不该退呢。说实话，现在买的地方除了远，其他什么都好。

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公积金贷款买房。打算年底通过公积金贷款买房。房价30-35万刚参加工作，个人月缴公积金94元月还贷能力2000左右。请问，需首付多少，贷款数额以及还贷方式有哪些

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有关两限房资格的问题我现在不满30岁，和父母生活在一起，现有急需用房的需求，只有目前住的这套房，算上父母退休金三人年收入不足5万，人均居住面积15m以下，家庭资产超过了57万，但是完全不够买一套房的，如果贷款，我没有公积金，还贷压力太大了。像我这种情况可以申请两限房吗？家庭资产不符合标准，有无方法，例如转移资产？

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关于在上海购房问题非上海生源学生在上海高校就读（户籍为城镇居民，落户在高校，学生身份证也是上海的），是成年人，能否以上海居民身份按上海购房政策购房？在购房时要提供哪些资料？

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我想给妈妈买房，老公极力反对经过几年的努力，自己终于有了点小存款！我一直梦想给妈妈买房子，，虽然妈妈口头上说住农村好，但是我觉得我妈妈很喜欢生活在城市！！家里我哥有姐，但是他们家条件都不咋样，我觉得我有能力给我妈买套房，圆了我的梦想！可是老公极力反对，说钱是你的，你自己看，但是我建议你这样，还说干嘛要把老妈从农村搬出来，，，一到城市没人认识，，多不好，但我姐和我哥都在城市里，我想这样，她有个照应，当然买菜什么的，更方便一些，，但老公很反对，我该怎么实现我的梦想啊！！很头痛，，，老公就是反对，，，

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请教厦门购房政策想问厦门的购房政策，情况是这样的：我是厦门户口，个人名下已有一套房产；男友是外地户口，没有厦门的纳税或社保证明，尚未购房。如果接下来我们想再买一套房子改善住房条件（原来较小），结合目前的购房政策，要怎么操作比较合适？打完结婚证买和买完再打结婚证有啥区别？请具体结合厦门最新购房政策回答。谢谢啦！

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最新的北京购房政策是什么？

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关于京八条，关于赠与方面本人外地户口1.在北京有连续社保，但是工资较低，一直未到纳税阶段，所以无法出示个人纳税证明；此情况能在北京买房吗？（就是有五年连续社保无纳税证明）。2.在此情况下，如在京亲戚赠与我一套房产，是否能接受？是否也有资格限制？如果有限制的话老公是北京户口能过户给他吗？那样房产证上能写我的名字吗？这样还属于我名下的财产吗？3.如咨询以上问题，什么部门能给予准确的回答。先在此谢谢大家的帮助。

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我家是武清区的，想在天津市区买廉价房。请问我能买嘛？我今年25岁，2009年毕业的，现在在西青区租房。如果买廉价房，我现在有资格嘛？如果能买的话有什么要求？

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如何拿到深圳人才安居工程的租房补贴？深圳市有个人才安居工程，是不是只要是大学本科生在深圳市工作没有买房子年龄25周岁以下就有资格拿这个补贴？如果是需要什么材料？到那里申请？

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买房资格您好！请问我和老公在13年前买了一套商品房，房产证各人一本，现在我们还可以以买吗？

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想在天津买现房，最好是北辰区的，那位知道哪有?因为要给孩子办户口，过几年可以在这高考，想在天津买一套60W出头的房子，比较麻烦的是有很多限制：1.是现房，因为必须要很快拿到房产证才行；2.价格是60W出点头（经济能力有限）；3.必须是新房，二手房不能办理这种手续。看了一些地方都没有合适的，如果哪位朋友有合适的信息麻烦提供一下，谢谢！补充问题因为实在是困难重重，现在打算70W左右，在天津市区内找个房子了，最好是好出租的地方，再次感谢大家！！

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订车位我住在地级市,买了一套新房130多平米(在建),准备自已住.现在开发商要求订车位,订金五万,"缴款后取得购买车位资格,不缴款无购买车位资格".我们是五十多岁的人了,不会开车,子女不在同一城市,我们是"订"还是不"订",请大家帮助拿个主意.谢了.

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我该选择哪里我老家是浙江衢州，工作在浙江上虞，小孩要上学了，准备要买房了，可是不知道选哪里好。公司在上虞有集资房，价格相对来讲要便宜一点，是在工业园区里（盖北杭州湾工业园区，宾海新城），虽然政府有规划，但是现在那里很偏很荒凉，而且空气也不是特别好。就算买在那里，要跟公司签5年合同，而且房产证也要等到5年后才能拿的到，现在公司效益不是很好，很担心公司会倒毕，到时候房子会不会也受影响。我们现在经济能力不是很好，在衢州也只能买沈家那种稍微偏一点的地方，但是家里空气比较好，而且毕竟是家里上虞我不是很喜欢，但是我们的经济又只能允许买上虞，好矛盾，请各位帮忙分析一下，谢谢

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购买经适房能贷款吗我没有一次性付款购买经适房的能力,我想贷款买房,可以贷款吗?

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楼宇智能化在房地产配套中的地位？请各位朋友帮忙分析一下，北京和重庆的情况。

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