要买一套二手经济适用房,在五年内,本人也具备购买经济适用房资格,房子还是按照经济适用房类型进行交易,需不需要交营业税呢?
不需要交纳,经济适用房属于福利保障性质的住宅,首次上市交易免营业税
不需要交纳,经济适用房属于福利保障性质的住宅,首次上市交易免营业税收起
符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房: ...
各楼层的问题和缺点: 1楼:蚊虫多,浮土多,容易地面反潮...
婚前丈夫付首付婚后妻子拿出积蓄全部付清房产怎么算我和丈夫刚刚结婚,婚前,丈夫购买了一套住房,付了首付,其余按揭,房产证上是丈夫的名字。婚后二个月,我想拿出我个人婚前的所有积蓄将余款全部付清,这样一来,从金额上看,购买这套住房我所付出的金额与我丈夫在婚前所付出的所有金额(首付+按揭)正好持平。我们没有做婚前财产公正,但是我所拿出的款额的的确确全部都是我个人婚前的收入积蓄,其中包括我的个人公积金帐户也支取出来了,而且结婚才两个月能有多少是婚后的共同财产。我不是不舍得拿出这笔钱,但我个人仍然有些后顾之忧,从经济上看购买这套房子的实际费用事实上是我和丈夫各出一半付清的,但是从法律上说因为是结婚之前我丈夫名义购买的,房产证是属他的名字,所以应该算是他的,说句实话,不是不舍得,真的是觉得心里有点不踏实,因为我是女子,我很真心愿意为我丈夫分担,因为利息太昂贵了,我也有能力帮他所以我就选择帮他一次还清。但在这件事情上我似乎处于弱势,我将所有积蓄毫无保留拿出,我是担心如果有朝一日真的婚姻出现问题,我的权益还能保证吗?请问我该怎么处理?
丈夫 积蓄 付清 个人
关于商品房请问一个商品房可不可以写两个户主的名字,不是亲属可不可以,商品房需要贷款购买,但是其中一个户主因为年龄比较大了没有贷款资格可不可以?如果写两个人的名字的话需要办理什么手续,要什么文件资料?谢谢
商品房 户主 名字 贷款
经济适用房排队经济适用房审批资格已通过,如何排号买房?谢谢!
适用房 排号 排队 买房
我有购买经济适用房的资格吗我今年26岁,单身,北京市集体户口,没有住房,月收入2600元/月,请问有购买经济适用房的资格吗?有年龄限制吗?据说政策有变化,是什么变化?现在北京还是只针对拆迁家庭才能买经济适用房吗?
适用房 资格 经济 单身
请教两个有关填写北京购买经济适用房申请表的问题。我想请教两个有关填写北京购买经济适用房申请表的问题。1.在“申请家庭收入及资产情况”这页里,“年可支配收入”这项是填写每月扣除税金,保险,公积金等项目后实际拿到手的金额的12个月的总和?还是填写包括每月税金,保险,公积金等项目的总和?2.在“申请家庭成员收入情况证明”这页中,“本人上一年工薪收入”这项应该填写每月扣除税金,保险,公积金等项目后实际拿到手的金额12个月的总和?还是填写包括每月税金,保险,公积金等项目的总和?还有就是.我是今年年初的拆迁户,当初已经通过了资格审批。但这次新政策中提出要审核家庭年收入,像我们这样的3口之家,家庭总资产不能超过36万元,但是当初拆迁时的拆迁费就已经超过了36万元,我们这样的经济水平根本买不起商品房,又没有房住。新政策的审批对拆迁户也要求总资产不能超过36万吗?那像我们这样的家庭不让买经济适用房又买不
税金 公积金 总和 适用房
二手放买卖的一些情况卖方的房子是贷款按揭的,买放经济能力也有限,需贷款按揭买房,请问这样的情况买卖应该如何进行,产权转移过户应如何办理?
贷款 卖方 过户 产权
房产经纪人资格证08年房产经纪人资格证考试什么时候报名?什么时候考试?是不是必须在指定地点培训?如果不是,教材在哪买?
资格证 经纪人 房产 教材
二套房购房族租养贷三部曲提前还贷要提前15天预约
套房 购房
我家拆迁能买经济适用房吗?原来有房但是在外地!买了没过户我家现在拆迁,不给经济适用房号。街道也不给去找区政府说不管。96年我爸爸单位分过房但是在外地的那房子03年的时候卖了还债可没过户。街道说那也算我家有房子不给号。可那房子即使没卖也不是在北京的房子,我家现在是拆迁没地方住了才要买房子了要不拆迁也不买,可都不给号不知道是不是真的没有资格。而且我家现在是低保就我一个人上班才800一个月。现在的情况就是要不不给房号我拆迁了就一定没地方住了。我不可能一辈子租房子住吧。
房子 过户 适用房 外地
具备什么资格才能购买经济适用房?如题.
如题 适用房 资格 经济
关于买房按揭的一些问题想买房,但钱大概只够付首期,于是想到按揭。但有些问题不太明白,在此想请教一下这方面的行家。首先,银行给所有买房的人放贷吗(第一套住房)?只要去找银行按揭,银行都愿意吗?要不要评估买房人的还贷能力?如果要的话,都是从哪方面评估的?我们一家三口,儿子才两个月,我是全职妈妈。老公自己吃住都单位供,还有四千块钱供我们母子吃用。年终有分红,七到十万左右。不知道这样的情况银行会不会贷给我们?再次,如果供房供到一半的时候突然由于种种原因不能还贷了,银行将如何处理房子以及我们已经付出的房款?最后就是问问这个时候买房究竟合适否?想在广州买,很喜欢番禺大石的新月明珠,目前在我们所能随承受的价位上。但怕房价要是下降,自己会心理不平衡。以上问题还请指教,谢谢各位了!
买房 银行 供房 问题
我04年被批准的经济适用房审批表可以购买,但因为房价太高买不了,一直没买,可是现在的标准,我又不够资格了,我该怎么办?
审批表 适用房 资格 怎么办
我和他都没有能力买房,房子完全是他父母给他买的我和他都没有能力买房,房子完全是他父母给他买的写的也是他的名字,这样子我觉得始终有些不安,我不知道对我不是怕他对我怎样,而是怕他父母的态度对我将来有伤害.我是指我们以后出现矛盾时.原因可能跟他不能自立有关系,我觉得自己没有安全感.因为他父母肯定跟他没的说.但我毕竟是外人,我是怕他会~~~~~
父母 买房 房子 能力
经济适用房房号的问题大家好,有个经济适用房房号的问题,我07年2月取得的资格,但是排不到号,我在北京。后来一个中介说能搞到房号,但得交3万定金,于是我交了,还跟他们签了合同,说8月底买不了就将定金退我,他们也开了收据。但是到现在也没甚么消息,开始问他们总说再等等,现在竟然连电话也不接我的了。我想问一下如果我被骗了要不回我的钱应该怎么处理?去法院告他们还是直接报公安局?拜托了,急等,奉上100分
房号 定金 适用房 收据
北京经济适用房购买问题我是北京市城镇户口,但配偶是外地农户,请问这种情况,能否购买北京的经济适用房.还想问,如果我递交的申请表已经审核通过了,也就是说我有资格买了,然后的步骤是什么,经常听人说要摇号啊,排队啊,好象很难,到底是怎样的.
适用房 申请表 北京 农户
还贷年限多少合适?因购买新房欲贷款10万(已定),用公积金还贷,现在公积金每月到帐900,个人最大偿还能力能保证到每月1300(其中不含公积金部分,加上公积金每月最多可还2200),并且想着要提前还清贷款,请问一下,在这种情况下贷多少年比较划算?谢谢!!
公积金 因购买 下贷 贷款
北京两限房的购买资格?有人知道吗?怎么申请?需要准备什么材料?有高人能回答我且对我有用的奖赏100分。
两限房 资格 材料 北京
过户费问题仙游县九仙溪水电开发总公司文件仙九仙[2005]47]47号签发人:卢元庆关于要求办理产权过户手续的请示县国资委:九仙溪水电开发总公司为了解决公司职工住房困难,分别于1996年6月和1998年9月份以公司名义两次向仙宝房地产有限公司购买位于108小区规划建筑编号2#、6#、15#的商品房3幢出售给公司内部职工。(按仙宝房地产的合同售价)当时3幢套房尚余16套商品房没有售出去,仙宝房地产有限公司分别在1998年和2000年办理房屋所有权证时,把这16套尚未出售的商品房暂以九仙溪水电开发总公司作为房屋所有权进行登记。2000年7月,总公司把这尚未出售的16套商品房再次出售给公司内部职工(详见购买协议书),购买者一次性交清了房款。为了分清产权责任,我公司请求贵委据情支持给予这16套商品房办理产权过户手续。以上请示妥否,请批复。附:购房协议书。仙游县九仙溪水电开发总公司2005年11月14日购房协议书仙字(36)甲方:九仙溪水电开发总公司乙方:公司各购房户:代忠荣、林建洪、陈斌杰、林国彬、郑慧涛、黄德力、张建喜、林鹏程、谢有文、许益、郑德顺、郑金辉、范向溟、郭雄杰、王丽芳、许穗海甲方为了解决部分职工住房,向公司内部职工出售位于108小区,公司集资房内所剩余的套房。为履行双方各自的责任,经双方协商特订以下协议:一、价格:平均价格每平方米480元,(阳台、楼梯折半算),每户交3000元房产证,2000元防盗网款,已装修的每套折价1万元正,2#楼增收每套800元左右自来水改造费,第二层下浮2%,第三、五层上浮4%,第四层上浮6%,第六层下浮12%。二、交款时间:购房者可以由公司提供担保向建设银行贷款每套2万元正,其余款项在7月30日前交清,交清款项即可交付使用,到期限无交清房款者取消购房资格和1万元订金。三、房屋产权:乙方购买后产权归乙方所有,由于本次出售的房产权证已以公司的名誉登记,出售后公司与购房者签订合同,并将公司的房产证直接转给购房者,作为房产所有权证明,若购房者要求办理过户手续,其费用由自己承担,房产证由公司保管十年。四、本次出售的房屋只限公司内部职工购买,10年内不得转让买卖,在此时间内必须由购买者自己居住,若发现有外人居住时,每年罚购房者5000元。甲方:九仙溪水电开发总公司代表:卢元庆乙方:张建喜、代忠荣、林国彬、黄德力、郑金辉、王丽芳、郑德顺、郭雄杰、陈斌杰、郑慧涛、许益、谢有文、范向溟、林建洪、林鹏程、许穗海、郑德顺(我说明一下,竟有17人签名,而且本人以前没见过此协议,也没签名)二000年七月二十五日集资房购买方案为解决部分职工住房,出售公司剩余房屋,经公司研究决定向公司内部职工出售位于108小区,公司集资房内的14套房屋,具体方案为:一、报名时间:报名时间至2000年7月10日17:00止,报名时需交订金1万元正,报名后中途退房者,取消1万元订金,若报名者排不上号时,退返订金,以前无在公司购房者均可报名。二、价格:平均价格每平方米480元,(阳台、楼梯折半算),每户交3000元房产证,2000元防盗网款,已装修的每套折价1万元正,2#楼增收每套800元左右自来水改造费,第二层下浮2%,第三、五层上浮4%,第四层上浮6%,第六层下浮12%。三、房屋情况:本次出售的房屋位于108小区,九仙溪集资房第二幢的601、602、603、604、605、606房,以上六套均已装饰,第三幢的201、401、501、601、602、603、604、605房,其中401、501房已装饰。四、交款时间:购房者可以由公司提供担保向建设银行贷款每套2万元正,其余款项在7月30日前交清,交清款项即可交付使用,到期限无交清房款者取消购房资格和1万元订金。五、分配方案按以下次序自先到后自己选择房号(1)公司领导(2)中层正职(3)中层副职(4)其他人员:按职称、工龄进行评分,自分数从高到低的顺序选择,其评分标准为工龄每年0.5分、公司龄每年1分,职称员级6分,助级9分、师级12分,职称以人事局职改办任职为准。按累计评分,同一分数按抽签方法决定先后。六、房屋产权:本次出售的房产权证已以公司的名誉登记,出售后公司与购房者签订合同,并将公司的房产证直接转给购房者,作为房产所有权证明,若购房者要求办理过户手续,其费用由自己承担,房产证由公司保管十年。七、本次出售的房屋只限公司内部职工购买,10年内不得转让买卖,在此时间内必须由购买者自己居住,若发现有外人居住时,每年罚购房者5000元。八、地下室分配方案同上次相同。附各套房价格。仙游县九仙溪水电开发总公司二000年六月三十日以上价格已含入户、产权证3000元,防盗网2000元(此句由分管负责人用钢笔写此说明)现在因公司要改制,原来的公司集体户被要求过户到个人,过户费用差不多2万,这费用由谁出?而当初购房者出资3000元入户、房产证被理解为公司都办好了个人户,当初售房时也是这样说,房产证由公司保管十年。以前卖出的房屋都是办好了个人户,房产证也是公司保管。我觉得这次购房存在以下几种疑点:(1)、公司文件也承认此次商品房所有权也是由公司暂时登记。(2)、在购房方案中,交3000元作为办理入户、房产证,在当时差不多也是这个价,当初公司也说多退少补。(3)、购房协议书的第三条款中,产权归乙方所有及要求办理过户手续。在购房后,不断向公司提出要过户,可公司就是推脱。(4)、购房协议书的乙方签名中,不是本人签名,而且竟有17人签名,这协议书有效?(5)购房方案没盖公司章,有法律效应没?请专家麻烦指点一下,过户费究竟由谁出?谢谢!
公司 房产证 购房者 购房
请问,资质是如何评价的?最近看到京城房地产大亨任志强想买一块地,但他的公司没有一级资质,故没有资格买.请问,在房地产界决定公司是否是一级资质的条件有哪些?二级以下又是什么呢?谢谢!
资质 房地产界 任志强 大亨
房屋拆迁后是否可以获得产权在老人未过世之前,老人一直一个人住,由于要拆迁的原因,将其长女的户籍迁入。但户主过世,其长女成为了改房的户主。但该房一直属铁路系统单位,具有单位福利性质,每年要向该单位付维修费用与租赁费用。由于其次女一直在铁路系统工作,单位一直以来(包括老人生前、死后)向其次女收取以上费用。(长女非铁路系统职工)请问其次女现在对该房产有使用权、处置权?在拆迁时能否得到补偿?在分配时是否有资格可通过购买获得产权?
长女 单位 户主 老人
关于购买经济适用房的问题您好,我是个北京人,现已在河北燕郊地区购得一处商品房,但我的户口还是北京市的户口,请问按照北京市购买经济适用的相关政策,我现在还有在北京市区购买经济适用房的资格吗?如果有资格,应该如何购买呀?谢谢!
适用房 户口 北京市 资格
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关于公积金贷款问题在一个小区看中了一套房,是现房来的,去年建好,到现在才卖出去的少数几套尾房之一。前几天刚交了三成首期,并且在购房合同上签了字,但开发商还没把合同给我们。有几个问题想自选下:1、这套房是我的首套自住房来的,因此办理公积金贷款不知道能不能批下来?听网上论坛说现房办理公积金贷款可能会有一定的风险,不一定能批。2、该小区的商品房预售许证我就看过的,并且已经过了期。因为是现房,所以不知道要不要商品房销售许可证,这个证我没见过,也不知道开发商办了没有,因此不知道现房的话办理公积金贷款能不能批。售楼部的小姐老是说很难批的,钱都交了,所以现在很担心这个问题。
现房 公积金 贷款 办理
高氏集团有开发新楼盘吗?之前同事买了一套这家公司开发的楼盘,在阳明路上的音乐花园,配套设施都不错,近期想出手买套新房
楼盘 高氏 开发新 阳明
国庆想去金沙洲看房子,有什么楼盘比较好?
沙洲 楼盘 房子
请大家介绍一下广州花都广州花都气候特点?新楼盘大概价?新楼盘所处地段到广州市区一般有多远?有没有三级甲等医院
花都 楼盘 甲等医院 广州市区
请大家介绍一下广东中山广州中山气候特点?新楼盘大概价?新楼盘所处地段到广州市区一般有多远?有没有三级甲等医院
楼盘 中山 甲等医院 广州市区
请大家介绍一下广东江门广东江门气候特点?新楼盘大概价?新楼盘所处地段到广州市区一般有多远?有没有三级甲等医院
江门 楼盘 甲等医院 广东
请大家介绍一下广东惠州广东惠州气候特点?新楼盘大概价?新楼盘所处地段到广州市区一般有多远?有没有三级甲等医院
惠州 楼盘 甲等医院 广东
请大家介绍一下广东东莞广东东莞气候特点?新楼盘大概价?新楼盘所处地段到广州市区一般有多远?有没有三级甲等医院
东莞 楼盘 甲等医院 广东
请大家介绍一下广东肇庆广东肇庆气候特点?新楼盘大概价?新楼盘所处地段到广州市区一般有多远?有没有三级甲等医院
肇庆 楼盘 甲等医院 广东
房会跌从11年九月份到十月份济情况来看房子会跌吗,长沙的二手房会跌吗,炒房的还是多,银行贷款又会采取那些措施
房会 九月份 银行贷款 二手房
二手房过完户,物业交接纠纷我买了一套二手房,过完户了,物业交接的时候,以前业主领取的对讲机,可视电话,等一些小配套,现在属于谁。以前的业主说当时买房子的时候物业赠送的,属于他。
物业 二手房 业主 对讲机
说是上海市的第一新镇,前几年炒得好火的,大家最近有没有听到安亭新镇的消息啊,说是上海市的第一新镇,前几年炒得好火的,现在重新开盘了不知道周边配套设施完善得怎么样了,哥想去看看,有了解的吗?
上海市 安亭 新镇 设施
膨胀的商品房面积我于2009年订购房子时,选中了一套125平米的住房,交款时开发商称,经北京新兴华安测绘有限公司测量为126.28平方米,但对套内建筑面积如何计算出来的却没有<商品房面积实测技术报告>,我向开发商索要.开发商说测绘单位没给.我不知道我购买的商品房的面积是怎么计算出来的.
商品房 计算出来 开发商 面积
珠江摩派怎么样?请教下各位~交通,配套都不错,值得买吗?
摩派 珠江 交通
上海汽车城这边,有什么好的房产吗,要结婚了,选房子选得头疼
汽车城 房产 房子 上海
经济适用房产权和贷款问题可以去哪里咨询我和老公9月份登记结婚,现在他一直在办理的经济适用房下来了,本来他母亲承诺首付由他母亲来承担,我和老公共同还贷款,现在已选好房,首付对他母亲来说也有一定困难,并且就算他母亲借来了首付也没经济能力偿还,到时首付和贷款等于也是由我和老公来承担,还贷款对老公一个人来说是有困难的,现在房子是通过我老公和他母亲的名义申请到的,请问我可以用我们家的钱还首付和贷款,产权属于我吗?
老公 母亲 贷款 适用房
有想去安亭新镇看房的人吗?听说去了有小礼品送?
安亭 新镇 礼品
德绍豪斯的房子周边有些什么配套?我上次去看到对面还有一栋楼在建造中,是做什么用的呀?
德绍 对面 房子
请问福州八县有哪些地方看房产信息资讯请问福州八县有哪些地方看房产信息资讯网站之类的
房产信息 福州 资讯 网站
大家觉得湘房网,吉屋网,长沙房产超市网那个网站信息更全面一些啊?最近在看房子的信息,想了解一下我好去跟房产网看房
房网 吉屋 房产网 信息
最近想趁着房子降价去看看房子,大家有没有推荐的房产网可以带我去看房?不要楼盘的看房哦
房子 房产网 降价 楼盘
怎么签订二手房买卖合同、购房者才不被房产中介骗,
买卖合同 二手房 购房者 中介
买二手房都要注意些什么?不通过中介可以吗
二手房 中介
我购买首套房,需提取公积金,是否准备材料为:购房合同+身份证+联名卡+最近3个月还款明细即可?
联名卡 身份证 公积金 套房
请问我买了套房子,按揭的,合同已备案,现在能提取住房公积金吗
备案 公积金 住房 房子
我们夫妻买了一套房,合同和房产证准备填女儿的名字,她还未成年。请问可否提取我们夫妻的公积金?如果可以,需要哪些手续?
夫妻 房产证 未成年 公积金
关于二手房买卖问题我于2月底通过中介签了份二手房买卖合同,当时由于卖方还没有出房产证,约定等房产证出来后再交易,由于卖方没有足够的钱付完按揭,我们口头协议我借钱给他,等证出来后再用这钱抵首付款,但是房产证迟迟不能出来,我也后悔答应借钱给他了,因为觉得风险太大,如果我不借钱给他,那么我算违约吗(合同上未注明我要借钱给他,只是口头协议)?现在我该怎么办呢,谢谢哪位好心人能指教。
房产证 卖方 口头 二手房
房产纠纷我在2012年1月与其他哥哥姐姐共同继承了一处房产,并与2012年10月将房产出售,当时,我爱人是同意出售此房的,并在同意出售说明书上签了字。但是,他现在反悔了,他说,他没有同意出售我的房产,当时签的字是无效的。他的理由是,当时的房产是属于我和其他继承人的共同财产(当时其他继承没有明确放弃继承权)而不是我和他的财产,我想问的是,他当时签的字到底有没有效,我还能不能继续屡行房屋买卖合同
房产 房屋买卖 共同财产 继承权
集资楼贷款我要买的房子是土地局自己人拿钱找开发商盖的,2012年12月份和卖家商定的合同,就是我们(买家)先交首付,27万,之后把房子的名字改成我和老公的名字,现在看到确实名字改了,但是这个贷款却迟迟办不下来,找开发商,开发商说需要疏通关系才能办。有没有明白人告诉我这个贷款都需要什么啊?
开发商 名字 贷款 房子
有人知道买期房付款了合同却拿回去说需要备案的吗?一个月还没给合同正常吗???
拿回去 期房 备案
2009年买的商品房,合同里的使用年限70年,房产证上使用年限只有20年,合同经过公证的,怎么办?
年限 房产证 公证 商品房
已经办了预售合同,现在可以更改份额比吗贷款买的期房,但是房产证还没有办下来,已经办了预售合同,现在可以更改份额比吗贷款买的期房,但是房产证还没有办下来,已经办了预售合同,现在可以更改份额比吗
份额 房产证 期房 贷款
本人买得一住房,首付交过之后由于贷款问题,目前不得不终止购房合同,请问要是退房的话我该承担些什么?谢谢!
购房 谢谢 住房 贷款
请大家帮我分析一下,我买了铺位,己过合同期,但对方迟迟不给房产证,该怎么处理,多谢!
合同期 铺位 房产证 对方
我亲戚家98年买的商品房,有合同,但是2012年办的产权证,算过5年吗?请教懂行的!契税票上也有两个日期以哪个为准?
产权证 亲戚家 契税 商品房
我已经与开发商签订了商品房买卖合同,现在想把产权人改成儿子的名字,可以这样做吗?应该怎么办理呢?
买卖合同 产权 商品房 开发商
现在做二手房中介怎么样?
泰豪珑原的购买合同中“已设定在建工程抵押“,这样的房子能买吗?有相同情况的吗?急!!!
泰豪珑 房子 工程 情况
泰豪珑原的购买合同中“已设定在建工程抵押“,是什么意思?这样的房子能买吗?有相同情况的吗?急切想得到帮助!!!详情
泰豪珑 房子 意思 工程
听说广州现在买二手房,中介只负责签合同,其他后续手续客户都去找担保公司处理!是这样吗?
签合同 二手房 中介 客户
按揭买房流程,看好房子交定金,一个礼拜准备资料时间,十天左右审核时间,审核成功半个月内交齐首付款,等着收房。是这样的吗?
收房 首付款 定金 礼拜
房屋买卖合同原件丢失还能否办理产权证,在中国银行做的房屋抵押贷款,时间6年了,今天找合同才发现我手上拿的是买卖合同复印件,请问是否能补办?谢谢
产权证 房屋买卖 买卖合同 复印件
提问