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房屋出租后,房东是否应留一套钥匙?

我有一套公寓房租出去后,钥匙都给了房客,房客又重新换了锁。租期为一年,2月底就到期了。房客已回外地家过春节,元宵节后才回来,走前电话说是留钥匙,实际还是没留。我现在也无法约人看房。这是我初次出租房!我想请教懂行人,按照常规房东是否应留钥匙?房客应不应该换锁?象我这种情况应该怎么办?

    租房子的人是可以换锁的。 房子租出去了,房东不经租房人的允许,是不能进入房子的,即便是租房人没交房租都不能进去。留钥匙可以,但擅自进入是违法的。 和租房的人好好谈谈,看看他能不能因为耽误了你约人看房而给你一些补偿,注意别谈僵了。
  租客要不认就算了,吃一垫,长一智。     ...全部

    租房子的人是可以换锁的。 房子租出去了,房东不经租房人的允许,是不能进入房子的,即便是租房人没交房租都不能进去。留钥匙可以,但擅自进入是违法的。 和租房的人好好谈谈,看看他能不能因为耽误了你约人看房而给你一些补偿,注意别谈僵了。
  租客要不认就算了,吃一垫,长一智。     比较正规的作法是,租房时就谈好,租房子的人如果不想续租,要提前一个月给房东打招呼,而且要配合房东约人看房事宜。
  最重要的是,房东一般会在签订租约时就收租客两个月的房租做为押金,如果租客违反协议,相应的补偿可以从押金里扣。 以后再出租,一定要找一个看起来比较通情达理,让人信得过的人当租客。收起

2005-02-13 15:26:23
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应该留一套,不过应该跟房客说明是做什么用的,是备用的。

应该留一套,不过应该跟房客说明是做什么用的,是备用的。收起

2005-02-13 10:14:05
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按说不应该留钥匙,这样似乎光明正大!但有时遇到问题时不好解决,我也望外租房子,手里 留一套,象万一家里的房客不在家,水管坏了,物业统治的时候。但是去一般统治房客,这一点是光明磊落的!还有的是有些到期找...全部

按说不应该留钥匙,这样似乎光明正大!但有时遇到问题时不好解决,我也望外租房子,手里 留一套,象万一家里的房客不在家,水管坏了,物业统治的时候。但是去一般统治房客,这一点是光明磊落的!还有的是有些到期找不到人,装傻拖你,特别讨厌!你不留怎摸办?收起

2005-02-13 07:57:10
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坚决不行

坚决不行收起

2005-02-13 01:02:41
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