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购买商品住房时的容积率是怎么计算的?

想买房,看房时常会遇到住宅小区容积率的问题,请知道的指教一下,谢谢啦.

容积率是指小区的总建筑面积与土地面积之比,容积率越大房屋的密度越大.

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2005-09-25 09:27:17
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容积率还要结合是否多层或高层建筑来考虑,南方由于阳光照射的原因,允许的楼房间距比较小,有的地方可以1:1,北方要1:1.2或1:1.5,间距必须够大,同样的容积率在北方有可能是小高层,在南方就是多层。

容积率还要结合是否多层或高层建筑来考虑,南方由于阳光照射的原因,允许的楼房间距比较小,有的地方可以1:1,北方要1:1.2或1:1.5,间距必须够大,同样的容积率在北方有可能是小高层,在南方就是多层。收起

2005-09-27 10:24:27
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