从施工队手里买的房子,交了首付,没有签协议,之后开发商一直不给签买卖合同,现在已经楼盘已经要交工了,我的合同还签不下来。
你好! 又不是开发商买的房子。 找施工队啊!让施工队去和开发商协商!
你好! 又不是开发商买的房子。 找施工队啊!让施工队去和开发商协商!收起
如果有预(销)售许可证,合同合法有效。
二手房到哪里办理过户手续?二手房到哪里办理过户手续?过户需要较多少钱税?是销售额的百分之几?我们家想买个二手房人家开价了,但直接给房产证给我们我们把钱给他,这样就交易成功!这行吗?不要办其他手续吗?当然有购买合同,也只有双方签字合同。没国家法律机构盖章和公证的!
过户 二手房 办理 百分之几
房屋买卖以合同还是以房产证为婚前财产界定婚前买的房屋是以合同或协议的签署界定为婚前财产,还是以房产证上的登记日期界定为婚前财产
界定 财产 房产证 房屋买卖
办理房产证之前的赠与是否成立我购买了一处房屋,但合同上是我与亲属作为共有人,因为房屋为我实际购买,现亲属欲将房屋共有部分赠与我,并且房屋已由我实际使用,但是房屋产权证未办理,问这时的赠与行为是否有效,待办理房屋产权证时是否可以只写我的名字?
房屋 房屋产权 亲属 办理
关于房屋交付延期问题我购买的房子合同签订的交付日期是5月30日,房产商通知交付日期是6月30日;交付日我们验房时,发现房子的墙面有漏水问题,于是拒绝收房,要求房产商修理好后再交付。现在房产商说已经修过,但因为不下雨没法知道还漏不漏。但我们急于用房,要求房产商给予承诺同意交付。请问大师:房屋延期交付日期应该怎样算?从6月30日至今时间算不算延期交付时间?急!!!请有知道的学长、大师帮忙解答一下。谢谢!!!!
房产商 大师 房屋 房子
请问有什么办法能让开发商同意添加附加条款开发商提供的商品房买卖合同中不让购房人添加任何附加条款,这是不是侵犯了购房人的合法权益,请问有什么办法能让开发商同意添加附加条款?
条款 开发商 购房人 办法
霸王条款是否有效1.房屋买卖合同中有许多霸王条款,且一个字不改,也不得加一个字,并且公开承认是霸王条款,不接受即谈判不成.房屋又必须买.若买其中的霸王条款是否有效.2.霸王条款是违犯合同法的,相关部门早该惩治,应该谁管.
霸王 条款 房屋买卖 合同法
关于买商铺的问题我买了一间商铺,首付款已经支付了,剩下的就贷款,他说12月底银行放款,代理商说如果在银行放款之前把所有的钱全交齐,那么就要换和同,但是作废的合同要按一份50元的钱给代理商,当时我签的合同是一式五份,所以说我就要给代理商250元钱,我就想问一下,这个钱确实要交吗,还是代理商想赚我的钱,还有就是怎样判断代理商是不是骗子,因为合同上只写了开发公司的名字,我到现在还不知道他们代理商的名称是什么,有没有懂房产的朋友能否给点建议.
代理商 商铺 换和 首付款
房屋安全隔断问题我购买了一套住房,是四楼。该楼三层以下为商铺,4楼以上为住宅。商铺与住宅衔接层临街有一平台,致使4楼每户之间串通。购买时,开发商承诺每户间有隔断,且购房合同平面图也有实体线标明。到交房时,没有隔断,留下安全隐患,造成我不能接房。我多次与开发商交涉未果,开发商总以种种借口推托,对此我不知咋办?
开发商 商铺 住宅 实体线
违反商品房购买合同中的条款,起诉需要带的相关手续我购买了一商品房,因购买合同上注明了一条:房主在一次性交清房款后,开发商承诺三个月内给房产证。若三个月内不能给房产证,则按照总房款的万分之一/天的赔偿金额进行赔偿。现在开发商比承诺晚了一年之久才给房产证,开发商同意赔偿,但是不赔现金,只免两年的物业费和一年的取暖费,这样加起来的金额只是应赔付金额的一半。这种情况起诉需要什么样的手续?到哪个部门进行办理呢?
房产证 房款 开发商 金额
我购买的商品房,房产证怎样办成我女儿的?我为女儿购买一套商品房,因女儿无法贷款,所以购房合同签了我的名字【按揭六个月后】,提前还完贷款,想把房产证办成我女儿的,需要怎样办理?
女儿 房产证 商品房 贷款
购买商品床位签合同应注意什么?商场里的商品屋外卖,怎样签购买合同,简单主要的?
商品 签合同 床位 商场
我买的期房,现在还没有开购房全额发票,能提取公积金吗?我买的期房,现在还没有开购房全额发票,(开发商说交房的时候才开发票)现在只有收据,房屋预售合同.最多能提取多少公积金?谢谢
期房 发票 全额 公积金
这种情况下公积金能用上吗?问一个比较傻的问题,我这个星期要买一个房子,马上要签购房合同了,现在还没有住房公积金,想自己上,还能来得及吗?在贷款下来之前我上了公积金还可以吗?我很着急,希望知道的能帮我一下忙.或者说以后有了公积金还能对我起到什么作用吗?
公积金 很着急 能用 购房
我买的房子签订的合同是我们市房产管理局监制的,请问这种合同是正式合同么?我买的房子签订的合同是我们市房产管理局监制的,请问这种合同是正式合同么?我买的房子签订的合同是我们市房产管理局监制的,但是我见我的其他同事或朋友的购房合同是“国家工商行政管理局和中华人民共和国建设部”监制的,请问这两种有什么区别?市房产管理局监制的合同是正式合同么?谢谢!
管理局 房产 房子 国家工商行政管理局
购房问题购买商品房10天后政府公告要在小区前建高架桥。想退房但已经交了10000元的定金。请问可以解除合同拿回定金吗?
定金 政府公告 高架桥 解除合同
经济适用房可否赠与经济适用房在拿到房号以后,拆迁常住户口有三口人,是否谁都可以签定购买合同?如果有其中一个人签定了认购合同是否可以更改另外两个人的名字或赠与另外两人,如发生赠与行为后将来的房产证写谁的名字?
适用房 名字 房号 房产证
购买高层商品房的建筑面积怎么核算呢?公摊面积是什么比例?我最近买了一套高层商品房,因为是单位团购,所以个人手里没有合同,只知道大概面积。但已交了首付款后,最近房地产商又要加面积,说以前算错了!请问如何计算共摊面积?
面积 商品房 高层 公摊面积
期房要甚么条件才可以开盘?请教,开发商的期房已经拿到了销售许可证了,但是现场拆迁户还没有搬走,地基更无从谈起了。这个时候可以开发商可以将楼盘开盘吗?可以签订售房合同吗?可以交定金吗?可以首付吗?
期房 开发商 售房 无从谈起
刚买了13年楼龄的二手房,房屋维修保养问题怎么办?本人在广州市番禺区祈福新村刚买了13年楼龄的二手房.最近广州关于房屋维修基金的事闹的挺大的,我也越来越担心起我那个房子的维修保养的事了.买的时候合同上也没写关于房子的维修保养的问题.请大家给予宝贵意见.谢谢!
维修保养 楼龄 二手房 房屋
房地产开发商无限期拖延怎么办?我在济南东方丽苑买的三期的房子,是旧村改造的房子,现在是村里面的村民也把自己的房子拆了,我不是这里的村民,我把放款都交了,应该是05年年底交房的,但是到现在连动工都没有动工建设,我感到很失望,感觉被他们偏了,但是签订合同的时候是和张马屯村委会签订的,我不知道现在怎么办?现在要钱也要不回来,找不到他们的村支书,因为要把钱要回来要找他签字,但是房子也不盖,我们应该怎么办?请求房地产方面的专家给个办法,谢谢!
房子 怎么办 动工 村民
房子各位专家:想请教一下,买了房子,交过开户费了,为什么到用的时候又有什么开通费,很不明白,这是物业叫交的。为什么还要交这个?另外,还想问一下,我们买的是阁楼,合同上也是这么说的,为什么到收暖气费的时候就成了假层,这样暖气费就要多交一半。为什么这合同里跟合同外就说的不一样了哪请各位专家赐教,
暖气费 房子 假层 开户费
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我在太原已经有套房子了,还能再买单位福利房吗?我在太原有套住房,(商品房,大红本是我的名字)现单位要分福利房,请问我还可以购买吗?如果能买,怎样才能符合购买资格
福利 太原 单位 怎样才能
申请郑州经适房需要什么条件?如果达到申请经适房资格,若放弃,再购买商品房的话是否每平方600元补助?户型有无限制,是否需有政府的相关证明?开发商会认吗?
经适房 每平方 户型 商品房
郑州市第十批经济适用房购房资格公示什么时候出来?
适用房 购房 资格 郑州市
沈阳房子套型太差的了啊。怎么买的?今天看了好多沈阳房型!感觉那套型的设计真的太差了!真的不知道设计的是怎么想的!一:卫生间和厨房对面开!二:卫生间的门就是开在进来的门口!三:卫生间和睡房太远!四:房子套型感觉都是不正规!(浪费好多空间)就算你设计的没地方设计房间你也得想想住的人实用不,如果当你在烧饭的时候看看卫生间,在你进到别人家的时候就闻到卫生的气味,在你晚上睡觉的时候有客人在你家你穿睡衣跑大老远的卫生间,不觉的尴尬吗?如果房子尽量设计起来方形/长形,房子的利用有多少!房型都不好房子还会好卖吗?强烈建议设计者自己先感觉下,如果是你自己的房子或自己住的话会样!如果不当自己的房子再弄,那么你就没有设计的资格!!!!
卫生间 房子 套型 房型
2014年下半年买房合适吗?我今25岁海工作月工资平均5500元我想凭自能力贷款昆山淀山湖买套房听说现房价稳定知道该该买比50万房我能首付15万家给点真诚意见
淀山湖 月工资 昆山 套房
集资房购房资格转让协议2009年,单位集资建房的购房资格可以转让给本单位职工的家属吗?急!!!
购房 资格 集资房 单位
怎样去除房产证上另一人名字我08年11月以51.9万买了一套房子,在房产证上除了我的名字还有我一个亲戚的名字。我那亲戚那年刚刚18岁,当时是高三在读。房子采用商业贷款,贷款人是我,还款人也是我,(还款明细都有)于2011年4月还清全部贷款。我亲戚是学生没有还款能力,他读大学5年有些时候学费和生活费都是我转账给他,有银行转账记录为凭证。这几年房子一切缴费(水电煤气等等)是在我银行账号里划账去。现在亲戚非要求我按卖出去价格的一半分给他,说房产证是共有,他有一半的份额,这样的要求合理吗?我该怎么办呢o(︶︿︶)o注:我的房产证上有他的名字是因为他不是本市人,有房产就能落户,以后工作成家方便所以当初就求我写上他的名。
房产证 亲戚 名字 房子
想结婚,没钱买房子我男朋友对我很好,我们很想结婚,就是没房子。他父母希望我们租房结婚,可是我不太喜欢这样,觉得租房结婚心理不踏实,为这事我们自己也很烦。我们都是工薪阶层,工资也就那么点,要靠自己的能力根本就供不起房子,二手房也要30W左右,赚一辈子也赚不到。我们都奔三十的人了,没钱买房子,我不太想结婚,就算我们结婚了,以后孩子怎么办?孩子户口,读书等等问题,想想我就害怕,他们家人说:既然你们那么相爱,就先结婚,爱他的人又不是爱房子。。我有点接受不了,大家给点意见给我。说真的,很烦,他家人这么说,我真不知道该怎么回答才好。
房子 租房 家人 不太想
我知道京籍在京只能买两套住房。如果我和老婆名下有一套公积金贷款的我知道京籍在京只能买两套住房。如果我和老婆名下有一套公积金贷款的房子,我俩办了离婚,房子归她,我自己还能在北京再买两套房子吗?不考虑贷款的问题,只说购房资格的问题。
京籍 房子 名下 贷款
父亲把房子赠与妹妹,我怎么办我父亲和我母亲20年前已离婚,10年前我父亲买了一套房子,之后我父亲再婚,3年前,我妹妹私下让我父亲把房子过户给她,而我不知情,直到现在我才知道,我可不可以起诉撤销这个赠与,或者我父亲可不可以撤销赠与,房子已经过户给我妹妹,我妹妹没和我父亲住,我父亲有退休金,和现在的老婆居住在一起,有生活自理能力
父亲 妹妹 房子 过户
深圳房产贷款名额问题本人非深户,社保未满一年。现在想借别人名义买房,做公证。现在我是全额付款,一年后卖掉,我朋友还能享有首套三成的贷款资格吗,本人只有这么多分了。求解答
深户 贷款 公证 全额
我家买的私人联建房,楼下有块可以停几辆车的空地,我家买的私人联建房,楼下有块可以停几辆车的空地,卖我们房子的老板说我们只是买了房子没资格用楼下空,我想请问一下我家的车是否可以停在空地上?
空地 几辆车 建房 私人
跟女友要结婚,都是杭州户口,她有房,我曾商业贷款买过房,现在无房。现要公积金买房,详询购房政策?1、我一个人用公积金购房是否属于二套房,什么政策?最低首付、利率多少?2、结婚登记后两个人一起购房是否属于二套房,什么政策?最低首付、利率多少?
购房 公积金 套房 政策
父母花100万买房,以父名贷款20万。父因病突然去世,母欲自还贷款,手续如何办?父母花100万买房,以父名贷款20万。父因病突然去世,未留遗嘱。爷爷奶奶都健在,子女有姐妹二人,父母与妹共同生活。母有还款能力。母欲自还贷款或提前还款,手续如何办?
父因 父名 母欲 贷款
开发商注销了,怎么办房证买开发商的房子,开发商已办了大房产证,现开发商注销了,我想办个人的分房证,由于商品房要求双方申请才可以登记,我个人怎样才能办,房管部门怎样做才即不违法,又能给我登记。想诉讼,由于开发商主体资格已不存在,法院不受理。
开发商 主体资格 房证 个人
房改房怎么分割我老公兄弟三个,他排行最小。我公公于1995年车祸去世,当时老大已结婚,肇事人赔偿20000元我婆婆将其分给了老二和我老公每人各10000元,并说以后结婚不再承担。98年公公单位分到一套房改房,价值12000元,但我婆婆没有能力支付,由老二支付并装修,因当时我老公正在部队服役,于是请人将这套房子估价:48000元,除去成本价12000元老二另外支付给我老公18000元(当时老大也买了房子)。现在老二因为调动工作,又将房子以60000元(包括装修)的价格卖给了我。问题是现在老大说他也应该有份的,请问这个房产应该怎么分割?
老公 老二 房改房 房子
房子房子房子房子我爷爷去世了,奶奶还健在,共有子女7人,老人有房子一套,我爷爷的名字,当初老人活着的时候立下遗嘱,俩老人去世后,房子给我老叔,现在老叔并不想要,想把房子卖给我,卖的钱给我奶存起来,请问如何办理手续.能否办理,问题是1.当初老人活着的时候立下遗嘱,俩老人去世后,房子给我老叔,但现在还有1位老人健在,是不是不能办理继承,那么目前房子并不能说就已经是我老叔的了,他是否有资格买卖2.如果把房子改成奶奶的名字,以奶奶的名义交易,那么和之前的遗嘱又不一样了(之前的遗嘱在公证处有备案的),可以改么,再说老太太现在多少有点糊涂,这样能有效么3.老人去世以后,假设没有遗嘱的情况下,这房子是应该完全归我奶奶所有,还是她和她的7个子女各有一半呢4.目前7个姑姑叔叔都同意卖房子,怕因为以上所说的原因卖不了,所以想卖房时不提遗嘱什么的事情,也不提什么公证的事情,7个人到场签字,放弃继承权,再做一次公证,把房子归到奶奶名下,再由她卖给我,但是公证处有以前遗嘱的备案,能再给做么,做了能有效么,我比较犹豫,因为有爷爷的遗嘱在前,即使房子更了名,这样的买卖是否具有法律效应5.另外,假设这个房子卖给了我,之前我奶奶,表姐,以及老叔一家的户口还都在这里,这样以后拆迁和各种事情对我有没有什么影响请给予解答,谢谢
房子 遗嘱 老叔 老人
外地人如何在长春买房?资格或前提是什么?本人是江苏人,因工作原因被派到长春(但工资和社保在江苏交)。在长春待了一段时间,觉得这里不错,想买套房。但好像说如果无法提供在长春交社保或纳税的话,是没有资格在长春买房的,是吗?另外一种说法是不能在长春办理贷款而已。不知道究竟如何?有懂行的朋友吗?谢谢了。
长春 买房 社保 资格
共同共有房屋析产房屋在婚前购买,产权为夫妻2人共同共有,女方为主贷人,贷款还有70多万20多年未还清,双方2011年协议离婚,离婚协议上约定房子继续共有,贷款的月供一人一半,但是现在男方要求析产并拒绝支付一半月供,已经到法院起诉,女方要还全部的月供,根本没有能力买下男方的份额,也不愿意出售该房屋,请问法院会怎么判?会不会强制拍卖该房屋?女方现在住在该房屋内,男方没有住。女方有父亲的遗产正在办继承,如果继承了会不会造成该房屋不是女方唯一房产而被拍卖?女方也可以放弃继承,这样这个房子就是女方唯一的房子了。男方能不能借这次起诉,提出对当初的财产分配发挥,要求重新分割这套房子?谢谢
女方 男方 房屋 房子
我在本省其他市买的楼,在本市没有工作开发商答应给我办贷款,可房子该入户了,贷款还没信,让我们分期付款,我还没有能力,我该怎么办?可以退吗
贷款 分期付款 入户 本市
不知我买的房屋地产商是否具备销售资格不知我买的房屋地产商是否具备销售资格
地产商 资格 房屋
楼宇智能化在房地产配套中的地位?请各位朋友帮忙分析一下,北京和重庆的情况。
各位朋友 楼宇 智能化 重庆
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