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取得经济房资格证后怎样购买

见标题,求购买程序!要注意哪些问题? 望知情者解答

    总的来说,购买经济适用房大致可分为六步骤。 1 按类领表 有XX市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户,可按不同类别分别领取《XX市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《XX市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《XX市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用...全部

    总的来说,购买经济适用房大致可分为六步骤。 1 按类领表 有XX市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户,可按不同类别分别领取《XX市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《XX市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《XX市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。
    这些表格可以找开发商索取,也可自己到XX建设网便民下载栏下载。 2 填表领表 填写核定表的申请购房人,需核定家庭收入(6万元/年以下),此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章,没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。
  目前大部分人都填此表。 填写审批表的申请购房人(大多为公务员或教师),不需核定家庭收入,但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭,此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。   填表用签字笔或钢笔填写一式两份。
   3 核定总额 申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发[2000]131号文件第七条规定,在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章,并注明购房家庭最高购房总价标准。
  夫妇双方的补贴面积标准、收入证明以及户口所在地、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。  如果夫妇双方职级、补贴面积标准不一样,以职级高者为准。 4 登记备案 市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在XX市房地产交易中心(崇文区东花市北里1号楼)设立窗口,办理经济适用住房购买登记和备案手续。
  购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表,加上夫妇双方的户口簿和身份证原件(没有户口簿的需要携带户口卡),到办公窗口办理购房登记手续。   5 网上公示 市开发办将购房申请人资料挂在XX建设网公示10个工作日,之后申请人再到窗口进行终审,领取审核通过的核定表、审批表或审核表。
   6 持证购房 申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和领取审核通过的核定表、审批表或审核表,到自己看中的经济适用房指定地点登记购房。  购房家庭购买超过规定面积的经济适用房,购房家庭需在办理立契过户手续前,到房地产管理部门暂按经济适用住房价格的10%补交综合地价款。
  上述住房按经济适用住房产权管理,其中超过规定面积购买部分在产权证中注明。再上市时,该部分不再补交土地出让金。 。收起

2006-05-26 08:46:08
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  我先针对北京朋友: 1。要想知道你是否有购买经济适用房资格,先看文件。登陆北京建设网: 点击“法律法规”---“市政府文件”---“市政府关于……购买经济适用房……通知”...全部

  我先针对北京朋友: 1。要想知道你是否有购买经济适用房资格,先看文件。登陆北京建设网: 点击“法律法规”---“市政府文件”---“市政府关于……购买经济适用房……通知”,你可以知道自己是否有资格。
   2。有了资格,在北京建设网中点击“相关下载”,可以看到四个表格,你选择需要表格下载,同时看一下四个表格下方的“填表说明”,就全明白了。 我家拆迁,刚办完这些事,有问题可以问我。 别的城市的朋友可以参照北京的去办,我想应该差不多。
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2006-05-26 09:07:33
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最重要的就是:五证齐全

最重要的就是:五证齐全收起

2006-05-26 08:32:45
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本人也很想知道这个问题,请问你是怎样取得经济房资格证的?关于你提的问题,你只要问一下发证的部门,后面的操作程序,他们会告诉你的.

本人也很想知道这个问题,请问你是怎样取得经济房资格证的?关于你提的问题,你只要问一下发证的部门,后面的操作程序,他们会告诉你的. 收起

2006-05-26 02:15:08
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本人也很想知道这个问题,请问你是怎样取得经济房资格证的?关于你提的问题,你只要问一下发证的部门,后面的操作程序,他们会告诉你的.

本人也很想知道这个问题,请问你是怎样取得经济房资格证的?关于你提的问题,你只要问一下发证的部门,后面的操作程序,他们会告诉你的. 收起

2006-05-26 00:15:09
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本人也很想知道这个问题,请问你是怎样取得经济房资格证的?关于你提的问题,你只要问一下发证的部门,后面的操作程序,他们会告诉你的.

本人也很想知道这个问题,请问你是怎样取得经济房资格证的?关于你提的问题,你只要问一下发证的部门,后面的操作程序,他们会告诉你的. 收起

2006-05-25 21:36:55
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