房屋拆迁文件有“....安置房屋属非标准户型的(不含配套的杂物间)”什么意思?,附原文:“拆迁公有住宅房屋,其安置房屋属非标准户型的(不含配套的杂物间),按照《规定》第五十条安置公房承租户时,其安置房实际建筑面积超过应安置建筑面积的部分,按安置房建安平方米造价的15%交纳安置分配费。”
橱卫分离的。
橱卫分离的。收起
1、上图右下角为指北针,根据指北针来判断户型的朝向。 2...
1、三角户型 相比方形,三角户型会在空间利用上效率不高,...
房子是选周边环境好呢,还是选房型内部适好?最近在选一小户型的房子给孩子单身时过度用,看了几处有的是房型很好内部适用面积合理,可周边环境不太好,很乱是开放小区,有的外围环境很好可是房子内部不太合理,不方便,请问各位,我是选适用的房子还是选周边环境好的呢,一室一厅的房子在济南哪里最好性价比高?
周边环境 房子 房型 小户型
慕名而去,大家帮我选择下,这样买房行不??朋友推荐了很多次,才决定要去看看的,看完觉得还不错,其实大家说的园林这些,并不是我心动的理由,现在对居住环境的高要求已经是买房的大趋势了,个人认为最重要的时候起的服务,也就是物业了,绿城物业是我比较心动的地方,通州能有这样的好物业进驻,尤其是11000的这个价位,已经是抢先一步了,很不错!不管大家买不买房,在挑选房子的时候,物业是相当重要的!
物业 买房 心动 大家
是否为善意第三人我通过中介购买了一处二手房,但是房子有租约,是通过另一家中介委托出租的,房主不想支付违约金,签合同时补充协议是后续的租金卖方以现金方式支付给我,后来我觉得麻烦愿意支付违约金给租客,想办完过户手续就可以拿到房。可是现在又有优先购买权的问题了,租客知道房主要卖房,因为中介带去看房的很多,他也很不高兴,影响了生活,也想换地方,并没有购房的意愿,但是没有书面的证明,随后我向房客和中介支付了违约金,有租客和中介收取违约金的收据并签字,请问租户的优先购买权还存在么?如果以后发生纠纷,我在已知有租户的情况下正常渠道和价格购得此房算是善意的么?是否属于善意第三人?
违约金 中介 租客 租户
想租房想在万达广场附近租房,1居室或2居室(可合租)的。配套设施齐全的,环境好点的,大概要多少钱?
居室 租房 合租 万达
请教买房的事请教大家:有经济适用房1250元平米户型差,有村镇修的通过国家规划了的小产权房1150元平米户型较好,请教该如何选择为好?
户型 村镇 适用房 产权
如何拒绝对方看房买房我一朋友是一个老板,租房子在房东另外一个家里做办公室,现在有人想买这间房,我如何回绝他呢?要是直接和他说:“我不认识你,你找房东一起来找我。”接着一个个都去找房东当挡箭牌然后进来,这样以后就很麻烦了。那么我应该怎么说/行动才能把他拒之门外呢?平时是如何回绝的呢?无论是开门拒绝,还是让他进来后使他自己不想买房
房东 买房 租房子 挡箭牌
怎样选房呢?1:看的第一个房优点是:环境很好,在风景区内。总价36万(90平),车位4万,物管费2.1。缺点是:离市区远,并且是华阳户口(牵涉到小孩以后的教育问题)2:第二个盘优点是:地段好,在南三环,且户型很好。总价49万(110平),车位未定,但估计较贵。物管1.4,40层电梯,打算买33层。缺点:房价车位都贵,且容积率高,看着特别挤。附近有一个化工厂,开发商说一年内拆迁。3:第三个盘在东三环。优点是:挨着大学,安静。总价46万(104平),车位4万,物管1.2,13层的电梯小高层。缺点:户型不好。开发商不出名,而且一期是农迁房,二期才是商品房。怕产权出问题。只有4楼可选择。该怎么选择呢???哪个因素在买房中起主导作用?
车位 总价 物管 缺点
如何在安居客上看房买房?我最近要买房子,朋友告诉我说安居客很好,淡我从来没有尝试过在网上看房子,不知道要如何操作,熟悉的人麻烦回答一下,谢谢。
买房子 买房 谢谢 麻烦
深圳哪个区最有发展前途?最近想在深圳看看房子,本人在宝安福永,这边的房子在深圳来讲还不算贵。很多朋友说福永位置不好,说布吉和龙华不错,以后有发展。宝安区的发展前景大吗?还是布吉跟龙华的更好?谢谢各位!
布吉 龙华 深圳 房子
二手房个税的两种算法可以由我们自己选择吗?我是河北的,141.1的商品房,房产证4年了,原来15万买的,现24.5万卖掉营业税=买卖差价×5.55%那如果原来的票据找不到或找不全,此项费用如何计算?个人所得税=交易价格*1%=2450元个人所得税=(交易价-原买进价-合理费用)×20%=18000元那么营业税时,我给他原来的发票;而算个税时按交易价格*1%可以吗?也就是说个税是不是按照上述两种算法中低的一个?会不会有原来的发票就必须按差价的20%
发票 个人所得税 交易价格 差价
提问有关买卖二手房的问题我于2003年经邻居联络将一约80多米的二手房买入,当时看房时此卖房人在这间屋住,然后由邻居做中间人谈好12。5万圆成交。当卖房人搬出此屋交钱办手续时,卖房人突然和我说房证写的他母亲名,我就犹豫了,可卖房人说;我妈不管,这是我的房,我就提出要见见他妈,他当时就打电话说你问问我妈吧,我就和他妈通话了,他妈说;卖吧,他说了算他的房。这时中间人也说;都十几年的老邻居了,信我的吧。这样我就留个心眼,说先给9万圆,更名后补齐所欠余额。然后他就陆续办理房改,可更名时因他母亲名需要他兄弟姐妹都在场。他哥哥就是不来,说与他无关。不管。这样就托到了现在,这几年房价上涨,他又觉得吃亏了,又要涨到16万,我想认了吧,可他们家人还不配合,到现在已经住了6年了,房证还没改过来,我都急死了,不知怎么办好。[就是房子我们住,房证没给改]他母亲已经90岁了。恳请哪位高手指点谢谢
卖房 房证 中间人 母亲
青岛李沧那边的房价多少?周边配套咋样?李沧房子均价大概多少?交通、商业配套怎么样?
李沧 均价 青岛 房价
有没有人知道深圳龙园?有没有人知道深圳有个龙园山庄?房价贵不归?谢谢了!男朋友说想在那看房子。
龙园 深圳 山庄 男朋友
二手房买卖合同与实际房产证楼号不一致怎么办我看中了一套二手房,买房前去看了房子,是6号楼1501,由于当时房东还没拿到房产证,查看他的买房合同,写的也是6号楼的1501,与中介签的合同也是6号楼的1501。过几天,中介公司通知我房产证到了,我提出要查看房产证,结果发现竟然是12号楼的1501,与合同上的完全不符。后来中介让我到物业公司,物业公司的人说现在楼号都进行了调整。中介一再说没有关系的。请问,这样我买的二手房会不会有风险?如果我不想要的话,我的定金能不能退回来?对方是不是要付违约金?谢谢!
房产证 中介 楼号 二手房
我该买怎样的商铺各位好,我是第一次买商铺,没有经验,请各位多指教:在南京,现在有两种商铺,我不知道怎样选择,一种是大学学校步行街里的商铺,在江宁大学城,三年内保证百分之八的收益,收益可以先在买房款里扣除,在二楼,另一种是小区内的商铺,在江北地铁沿线小区,但要自己想办法出租,我现在比较矛盾,因为价格上差不多,不知道该买哪一种为好,特别是哪一种商铺升值会更快一点?请各位多多指点,谢谢!
商铺 大学城 收益 步行街
二手房合同签定了卖家反悔怎么办?10月18日经过多天的看房终于看到了一套满意的,晚上12点多终于签定了购买合同,(其中合同中介方是没有营业执照的,)并交了1万元定金,结果第二天的晚上业主就说合同无效,要求取消合同。但是我咨询了律师说这个合同和中介有无资质没有关系,合同是有效的,业主就是咬定合同无效拒绝履行手续,并一直拖着不办,有知道怎么办的请指教,多谢。
业主 怎么办 中介方 看房
装修保证金我买的是人家的二手房,房地产买卖契约上有这样一条:甲方将装修保证金和相关配套设施无偿送给乙方使用。我向甲方要装修保证金的单据他不给,中介出面他也不肯给。请问那条款是什么意思?保证金是不是属于我的?甲方交的装修保证金是不是在交易完和装修完之后乙方把装修保证金退还给甲方?过户完了以后在房产中介签的房地产买卖契约还有用吗?
保证金 甲方 乙方 契约
珠江拉维小镇周边有些什么配套设施珠江拉维小镇周边有些什么配套设施
拉维 小镇 珠江 设施
珠江。怎么去壹千栋,明天陪朋友去看房?
珠江 朋友
大运河孔雀城周边配套怎么样呀?
大运河 孔雀
蓝色天马河有哪些配套设施?请问广州花都的蓝色天马河楼盘有哪些配套设施?
天马 蓝色 设施 花都
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购房能力如何计算?
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如何评估自己的购房能力呢?
享受购房政策有什么优惠呢?
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购房时,哪些房子一定不要买?
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购房合同更名流程是怎么样的?
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怎么评估自己的购房能力?
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申请购房需要提交哪些审查材料?
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外地人在北京买房条件和资格是什么呢?
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首次购房必须满足哪三个条件?
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北京审核购房资格时,什么叫做以家庭为单位呢?
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北京购房资格符合哪些条件呢?
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比较复杂的2手房买卖问题希望大家都看看给点建议事情是这样的想买套房子2手房此房子现在在出租房价约定41w卖家希望全款而我只能贷款买中介说帮忙掂下钱等贷款下来了再把钱还他们于是今天约定交定金并签协议但中介说不希望我见房主说怕房主不愿意因为我是的贷款买的我很怕这个环节中有问题中介有猫腻什么的请大家明眼人帮我看看谢谢了我不求能和卖家谈价格能让房价便宜只有中介能够诚信减少我不必要的费用
中介 手房 房主 卖家
房产证办理时加名字我和老公婚前共同出资购买了一套期房,因种种原因,当时房产合同及贷款都是他一个人的名字,目前贷款还未还完。想问房产证办理时是否可以添的名字,这样是否属于双方共同财产?如果可以,需要办理什么手续?
房产证 办理 名字 共同财产
已购置了了乡/镇产权的房子怎么办?父母贷不了款所以为了自身能够负担买了小产权的房子,今天看到北京市建委发布消息不要购买小产权房,商品房合同不受法律保护等等。心里很担心,该怎么办呢?
产权 北京市建委 怎么办 房子
购房过程中出现问题该去哪里投诉我经过开发商同意买了一套别人转让过来的房子,因为以前的业主跟开发商的钱还没理顺,开发商就帮其他人办了房产证而不帮我办房产证,而开发商给我的的收据写了钱已经交清,开发商可以以这种理由不帮我办房产证吗?我去房管局投诉,但房管局说房子的合同没备案加上是现楼他们管不了。我的房子是刚建好原来的业主还没签合同就买给我的,我该去哪个部门去投诉开发商啊
开发商 房产证 房子 房管局
超期了还未办完过户手续我买的二手房,与中介签的三方合同是30个工作日办完过户手续,但是今天已到30个工作日了,房主的还贷款解押手续还未办完。但是签的合同里没有任何对超期付款、超期交房的罚则,倒是有买卖双方哪方违约提出不交易了,要支付中介服务费给中介公司及支付房款的10%给未违约方。请问,是由于房主未能在规定日期里办完解押手续,算不算房主违约?这时我若提出不想买这套房了,我算违约吗?谢谢!
房主 中介 过户 工作日
按揭银行贷款4个月后是否可以结清余款?我个人买了一套房子,向建设银行贷款了20万,已经按揭了4个月,合同签定是10年还完,首付时银行承诺按揭5个月后可以提前结清余款,可我现在去找银行方面说自己想提前结清,但银行变卦说要1年后才可以结清余款,现在我想提前还玩贷款都不行,银行这样做合法吗?我该怎么办?帮帮我
银行 贷款 帮帮我 银行贷款
关于购房按揭贷款的共同还款人问题最近按揭买了房子,商品房买卖合同写的是我和我女朋友的名字(我们现在还没有登记结婚),现要申请公积金贷款,请问我女朋友是否可以成为该房的共同还款人?
女朋友 贷款 买卖合同 公积金
购买商品房交定金购买商品房时交定金时,要求购房者在10日之内,交齐首付款,在七月才可以签合同,这样合理吗?谢谢
定金 商品房 时交 首付款
购房合同上想加个名字可以吗我是06年2月买了一套房子(今年年底交付〕,首付全是我爸爸给的,其余10万是用我的名义办的商业贷款。当时签合同时没写我爸爸的名字,现在可以加上吗。
爸爸 名字 签合同 商业贷款
关于房屋备案我买的期房.我要签正式购房合同了,听说6份合同中有一份是原件,这份的最后一页要是有交易市场的盖章,就证明这个房子已经在交易市场备案了,就不会有什么风险.可我问售楼小姐,她说只有我们签了合同才能拿去盖章备案,是这样的吗?她说得对吗?谢谢
备案 盖章 交易市场 期房
购房合同原件遗失会带来什么样的后果?我是几年前按揭贷款买的房,由于贷款还没有还完,所以房管证抵押在银行,要近十年后贷款完清后才能拿出来,但几个月前我发现我的购房合同原件弄丢了。由于某种原因,现在一家人的户口也没有过到这套房子来。我担心购房合同原件被人拾到后会产生不良后果:比如几年后忽然有人声称这房子是他的,并拿出了一些有郊的证件(比如买通了银行保管证件的相关人事等).....所以心中总是笼罩着一层阴影。请有房地产法律知识的朋友们为我分析一下,我这种遗失了购房合同原件的情况,会有哪些可能的不良后果发生,宜采取什么样的补救措施?先行谢过了!!!!
原件 购房 不良后果 遗失
关于购房合同登记备案问题我和老婆于10号去签订的购房合同,签了6份,置业顾问说由于我们买这个是现房,如果要按正规程序走的话,时间会比较长,他说就不去办理购房合同的登记备案了,直接去房管局办理房地产权证,我想问一下有没有什么问题,明天我就要去拿那个合同了,我该注意些什么问题?
购房 备案 办理 房地产权证
开发商不给看预售证原件开发商不给看预售证的原件,我已交了订金,要是他真的没有预售证,我可以退房吗?他给了我一个预售证号码?可我们大连没有哪个网站可以查询,我应该到哪个部门可以查到呢?房管局吗?
预售证 原件 开发商 订金
是否可以把建行的住房公积金帐户余额转入建行的住房贷款帐户?可以的话需要带齐哪些资料?是否可以把建行的住房公积金帐户余额转入建行的住房贷款帐户?可以的话需要带齐哪些资料?谢谢!1)房子已买2年多了,超过公积金提取年限。2)当时未用公积金帐户办理住房贷款。3)住房贷款在建行贷的。4)贷款办理时签的合同是先还利息后本金,钱还了不少,可亏欠的本金数额变化却很小。有其他变更合同的方法吗?多谢各位的指点。
帐户 住房贷款 公积金 本金
急求法律帮助我买了一套两室居,在中介公司成交的,定金也付过了,但1周后卖方说不卖了?合同上写的是由卖方赔付双倍定金,请问这个事情有法可依吗?
定金 卖方 有法可依 中介
开发商提出更改栋号本人于去年2月份购买了商品房,7月份交房,交房的当月接到开发商的一个电话通知,要求把本人所交契税的发票交给开发商,说是用于更改栋号,辖区派出所要求更改的.昨天本人拿原来购房时交款的收据去换取正式发票,发现发票上所写栋号不是原来签订合同时栋号。(而且发票的印章模湖不清)本人提出异议,感觉不对,就把原收据要了回来,暂时不换取正式发票.本人怀疑是否开发商在耍什么花招!恳请各位高手、专家指点!
发票 开发商 收据 交房
急急急:关于单位分房问题父亲单位最后一批福利房,父亲已经不在了,父亲单位说我自己可以购买,请问买的时候有那些要注意的,还有,这个房子买的时候签的是房屋买卖合同还是别的合同呀,请各位知道的大侠指点一下,不胜感激
父亲 单位 房屋买卖 不胜感激
商品房合同的问题各位高手:这样的商品房合同是否合理:1、该商品房所在楼宇的屋面使用权由该商品房所在楼宇全体买受人及开发商共有。2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权由该商品房所在楼宇全体买受人及开发商共有。如果不合理,有什么依据吗?望专家指点。
商品房 楼宇 买受人 使用权
高分!!十万火急!!我是否该购新房徐老师:你好!我家住在农村,8年前自建一农家小院,现在一财政全供的事业单位上班,全家月收入2000元,收入稳定,小孩上小学一年级。前几年,因为找不到合适的理财工具,在保险公司投了3万元分红险,现在觉得钱存在保险公司收益太少。周围同事纷纷在镇上一家中原商贸城(农产品批发中心)购买商住两用房,面积120平米,价格大约7.1万元,户型上下两层,前后邻居背靠背(客厅,厨卫,位置一一对应)四户人家的房角共用一个天井采光。该商贸城面对省道,车流量较大,据河南省人口最多的地级市南阳市15公里多一点,据高速公路5公里。我主要是把买房当作一种投资,现在想把投在保险公司里的钱取出来,自己拿出一部分,申请公积金贷款一部分,买这里的房子。我知道退保肯定会损失一部分,(已投保5年)申请贷款要出一部分利息。我该不该买那里的房子?(房子已看,明天要交定金的!
保险公司 商贸城 房子 厨卫
房地产商先卖楼花后建楼,是否按建造合同核算?新会计准则中:房地产经销商先与买方签定合同,然后按合同建造房屋,按建造合同核算,如果房地产商先卖楼花后建楼,是否也按建造合同核算?
核算 楼花 建楼 房地产商
没有预售许可证的内部集资房可以买吗?我买了一套这样的房子,交了1万元定金,但给我的是1万元集资款的收条,签的是集资建房协议书,协议很不平等,如我在规定时间不交余款,乙付集资款不退,但没说甲方到时不给我房有何违约责任,只有逾期交房的违约责任,而且是逾期不超过30日只向乙方支付已交房款的百分之0.1的违约金,超过30日是百分之0.2的违约金,1.5年的时间,可到时给我的违约金还不够同期银行利息,10万元才给你100元违约金。正当我准备房款时,售楼小姐给我打电话说房子不让对外卖了,如想退房,1万元给我,并给付同期利息,想买就在等等,什么时候让交余款在交,我说如我交余款能不能签正式合同?她说不行,我说,那补充一条到时不给我房退双倍房款,她说不行,这房子我能不能要,它确实很便宜?如不要,很难再找到这样便宜的房子,要罢又觉的没保障。我该怎么办呢?
违约金 房款 房子 集资款
提问