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购二手房的所有费用?

急!急!急!那个购二手房的过户费用,还有其它的什么税,该由谁付呢,各是多少,怎么算法呢

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2006-05-23

0 0

出售方:所出的费用: 1、合同印花税:合同价X万分之五 2、交易手续费:建筑面积X2。5元 3、营业税:所购的房房龄未满二年要交的。 购卖方:所出的费用: 1、契税:合同价X1.5% 2、合同印花税:合同价X万分之五 3、交易手续费:建筑面积X2。5元 4、交易登记费:80元 5、配图费:25元 6、权证印花税:5元 7、贷款抵押登记费:200元。

2006-05-24

481 0

(1)销售营业税,按销售价的5%,售方缴纳,税务部门收取;(2)城市建设维护税,按销售价的0.05%,售方缴纳,税务部门收取;(3)印花税,按销售价的0.05%,另每证贴花5元,双方缴纳,国土部门代收;(4)企业所得税,按所得额的15%,售方缴纳,税务部门收取;(5)登记费,个人50元,单位80元,买方缴纳,国土部门收取;(6)契税,按销售价的1%,买方缴纳,国土部门代收。

2006-05-23

485 0

  出售方:所出的费用: 1、印花税:成交价乘0。05%。 2: 代理费是成交价的2% 3:购的房房龄未满二年要交的营业税。成交价的5。5%。但是满两年后的如果是超过140平米的房子要叫成交价差额的5。
  
  5%。 购买方:所出的费用: 1、契税:成交价的1。5% 2、印花税:成交价乘1。5% 3、交易代理费:成交价的1% 其他:在中介公司办户费是双方个1500元。如果贷款需交3000元的代办费。

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