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急请问,关于二手房的问题

我最近在中介买了一套二手房,在签合同时,卖主没有来,但中介给我们看了委托书,和卖主的复印身份证和房产证,也没给我看土地证,这样可靠吗?

有房产证是最主要的,如果中介信誉比较好你可以放心,签订的合同可对付款和房产证的过户进行详细的约定,保护自己的利益。另外,所有的委托书等证明文件你应该保留,以备用。 土地证等房产过户后可以自己去办理,最好先去咨询一下。

有房产证是最主要的,如果中介信誉比较好你可以放心,签订的合同可对付款和房产证的过户进行详细的约定,保护自己的利益。另外,所有的委托书等证明文件你应该保留,以备用。 土地证等房产过户后可以自己去办理,最好先去咨询一下。收起

2006-06-02 14:08:41
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里面应该是存在差价的问题,注意维护自己的权益.

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2006-06-04 13:36:20
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可以很肯定地告诉你,这个中介已经吃了你的差价了。因为在买卖合同的主体,必须是买卖双方,假如你最后发现是中介吃了你的差价,那你也可以用法律武器来维护自己的权益。

可以很肯定地告诉你,这个中介已经吃了你的差价了。因为在买卖合同的主体,必须是买卖双方,假如你最后发现是中介吃了你的差价,那你也可以用法律武器来维护自己的权益。收起

2006-06-02 19:14:24
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我觉得应该没问题,首先中介公司是为了赚钱,真正的骗子一般都是"出租"方面的猫腻,你这是买卖,只要你坚持过户当天划齐全款就没有问题.您说的土地证一般房都没有,现在是"两证合一证",过户后新本上会有标记.

我觉得应该没问题,首先中介公司是为了赚钱,真正的骗子一般都是"出租"方面的猫腻,你这是买卖,只要你坚持过户当天划齐全款就没有问题.您说的土地证一般房都没有,现在是"两证合一证",过户后新本上会有标记.收起

2006-06-02 17:04:36
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  房产证要看好,最好的办法了,最好你叫公证处来,在签这份合同。这样对你有保证,这个不能排除中介公司欺骗你的钱,叫上公证处看一下委托书,土地证现在没有什么用途。
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  房产证要看好,最好的办法了,最好你叫公证处来,在签这份合同。这样对你有保证,这个不能排除中介公司欺骗你的钱,叫上公证处看一下委托书,土地证现在没有什么用途。
  不过这种房子,你最好不要卖,我是站在你的角度考虑,因为你的这个房子肯定卖贵了,为什么了?原因很简单,房东不来,有多种可能,我先其中最历害的一种,就是这个中介先把房屋吃下来,在卖给你,你能看的懂吗?如果不懂的话的,可以留言给我。收起

2006-06-02 16:05:18
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