住房贷款与住房公积金贷款有什么区别？

贷款机构和贷款资金来源不同，住房贷款是银行，公积金贷款是公积金中心，银行只是代理的职能。 贷款利率也不同，5年以上住房贷款利率是5.508%，公积金贷款利率是4.41%。 手续不同，住房贷款手续比较简单，公积金贷款手续比较麻烦。 贷款费用不同，住房贷款其他费用（律师费等）较多，公积金贷款较少 我感觉是能贷公积金就不贷商贷，毕竟利率差了不少！收起

商业贷款是由商业银行主导的一种房屋消费贷款,而住房公积金贷款属于国家政策贴息的一种贷款,住房公积金也是住房分配货币化的一种手段,在贷款中,住房公积金贷款的利息要低于商业贷款,商业贷款是5.508%~6.12%的贷款利息,公积金贷款则是4.41%得利息收起

我还想知道呢，不过好象都不够具体 我也知道是利率不同收起

可是公积金贷款数目太低。收起

商贷利率高，公积金利率低。但商贷的面广，公积金只对正式职工开放，而且只能贷一次。收起

贷款机构和贷款资金来源不同，住房贷款是银行，公积金贷款是公积金中心，银行只是代理的职能。 收起