合同违约今年1月份,我在一新开发
应该说,你是没有经营经验的。一般来说,凡是新建的大型商业商场、市场、商业街等,都有一到二年的经营萧条期,过了这一段就会好起来的。这时捞到第一桶金的往往是初期进场的经营者,到时候,你占下的铺位就是金子啊。 要想挣钱,就不要指望一口吃成胖子。
具体说:
1 我们签定的是格式合同,今天在商业街招商公司工作人员的提醒下,我们才发现,在合同的后面,有一条“甲方若进行经营性调整,乙方应无条件服从”的规定,这规定有法律效力吗?
:格式合同如果出现析义,即两种以上的解释,法院应当做出不利于格式合同制做者的解释。 你若是能从“甲方若进行经营性调整,乙方应无条件服从”的规定中找出一种有利于你而不利于对方的...全部
应该说,你是没有经营经验的。一般来说,凡是新建的大型商业商场、市场、商业街等,都有一到二年的经营萧条期,过了这一段就会好起来的。这时捞到第一桶金的往往是初期进场的经营者,到时候,你占下的铺位就是金子啊。
要想挣钱,就不要指望一口吃成胖子。
具体说:
1 我们签定的是格式合同,今天在商业街招商公司工作人员的提醒下,我们才发现,在合同的后面,有一条“甲方若进行经营性调整,乙方应无条件服从”的规定,这规定有法律效力吗?
:格式合同如果出现析义,即两种以上的解释,法院应当做出不利于格式合同制做者的解释。
你若是能从“甲方若进行经营性调整,乙方应无条件服从”的规定中找出一种有利于你而不利于对方的解释,法院就按你说的办。
2 对方是否违约?
:还是得从这格式合同中找,你找出有利于你的说法,而对方不是按斧解释做的,对方就是违约。
3 以上三个选择,我可以不予理睬,继续在合同指定的商铺经营吗?
:不理睬,即消极对待,至到影响了统一调整的规划时,对方会主动诉你违约,要你承担责任的。要与之协商,也就是讨价还价。
4 我退出经营,对方除了退还我先前交的所有款项外,是否必须承担我因此而产生的损失?(店铺装修费,设施费)
:你主动退出,就是不履行合同了,那不就违约么?你必须证明对方违约在先,你才可以这样做。
你要是信我的话,就不要退出,只与他们讲条件,逼其让步(比如,他让你搬迁,你就向他要装修费)不要扩大经营,努力减少损失和费用,坚持下去。在自己不吃亏的情况下,可以适当配合一下,毕竟他们也是为了把这商业街搞红火啊。
这商业街红火了,你们都有好处嘛。
。收起