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咨询房产税事宜1、一外商投资企业于20

国八条明示了房地产的限购令,这是在直接遏制整个房地产市场,这也是在直接打击和杜绝房地产的炒作行为。不是有钱就可以买房,买房是需要有条件的,没有条件再有钱,钱不是万能,想炒作房地产、想炒也是幻想,这就是当今的房地产政策,这个政策真的就是总理说了算,而不是什么总经理说了算。 房地产商不管是谁,谁拿钱多,房子卖给谁。炒房客们也是一样哄抬房价赚取房地产的投机暴利,他们狂妄赚钱、只有一个目的以赚取最多钱为骄傲。但国家房地产管理不同,房子的属性不是炒作、而是解决老百姓住的问题,当高房价高到老百姓买不起的时候,当高房价高到通货膨胀严重时期,当高房价高到其它商品也随风涨价的时候,它不得不出来要行使管理...全部

  国八条明示了房地产的限购令,这是在直接遏制整个房地产市场,这也是在直接打击和杜绝房地产的炒作行为。不是有钱就可以买房,买房是需要有条件的,没有条件再有钱,钱不是万能,想炒作房地产、想炒也是幻想,这就是当今的房地产政策,这个政策真的就是总理说了算,而不是什么总经理说了算。
   房地产商不管是谁,谁拿钱多,房子卖给谁。炒房客们也是一样哄抬房价赚取房地产的投机暴利,他们狂妄赚钱、只有一个目的以赚取最多钱为骄傲。但国家房地产管理不同,房子的属性不是炒作、而是解决老百姓住的问题,当高房价高到老百姓买不起的时候,当高房价高到通货膨胀严重时期,当高房价高到其它商品也随风涨价的时候,它不得不出来要行使管理的权利,这恐怕就是国八条的威力所在了。
   对已拥有 2 套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有 1 套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其售房。这是政府的政令,这是政府向房地产商和房贷银行发出的通牒。
  这政令的推出还能有抢房买的现象吗?还能有整夜排队买房的现象发生吗? 真是山大兽多、林大鸟多,在13 亿人口众多的中国真的是无奇不有,连一个高房价都迫使老百姓疯狂,这能是正常的现象吗?可是有的所谓经济专家们参言国家说什么"这是供不应求的问题,这是土地供应上有问题"我们看一看房地产空置率,我们在看看连续报道的土地闲置的权威报道,我们会很清楚的看出能参言者中部分人是在撒谎、是在骗人、是在蒙骗国家、是在蒙骗人民,是在误导中国前进的方向。
   但他们的伎俩没有实现,他们的阴谋没有得逞,高房价的确是在他们的摇旗呐喊下、出现了只涨不跌的现象,但这种现象能否持久?按着自然规律来讲也不可能总是只涨不跌,按着国家的管理,也不可能容许你高房价一高再高、无法无天。
  房子永远离不开居住属性,高房价永远离不开老百姓购买房价的收入比,铁的现实说明鲍鱼和鲨鱼翅永远不是普通老百姓吃的东西,高档别墅里居住的也永远不是老百姓。 都说刚需,再刚需、就是钢钢需,也要符合常理,我们翻开购买高房价的每一页,高房价下有穷人在购买吗?穷人是房子的最刚需者,但他们只不过是看到那些不刚需的炒房客们、在政府政策的支持下和银行肆无忌惮的房贷下把一栋又一栋的房子买下,企图转卖给那些真正刚需者。
  事实不可雄辩,但房地产商和炒房客们及各大媒体宣传的又是什么?真的以为房地产是刚性需求者买的?那可就是大错特错了。 2009 年-2011 年整个房地产市场充满着房地产的炒作,几乎没有穷人在参与,上海写字楼,有的人说穷人也在参与,这里试问,几百万元、几千万元的投资人也是穷人,那中国可不是小康社会了,而是富可敌国的大康社会了。
  但事实中国人还没有那样的富,否则国家也不会 2010 年计划建设 580 万套保障房, 2011 年建设 1000 万套保障房了。 保障房是高房价的直接威胁,限购令是高房价头上的一座难以摆脱的大山,这座大山的确立,高房价不能再高,这是因为高房价有了明确的销售方向,而不是汪洋大海的群体。
  这部分销售群体很是合理,也很是有限,但唯一的就是对于高房价有些晕高,高了肯定不行,只能合理,如同人体的血压 80~120 最好, 180~220 绝对不行,这就是为什么限购,这也就是为什么房地产市场要健康发展。
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