什么是容积率？

容积率是房地产项目总建筑面积与总占地面积之比。例如总建筑面积10万平米，红线内总占地5万平米，用总建筑面积除以总占地面积就是容积率，10万除以5万=2，则上面所举例子中，容积率为2。 容积率越低说明项目的建筑密度越低，居住舒适度越高收起

建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积（项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物、构筑物所占面积、运动场地等等）之比。 附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。收起

总建筑面积(不含地下)/总占地面积收起

总建筑面积/总占地面积收起