搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

房产交易问题

我有一处房产由中介代为出售,现已与买家签定了买卖合同 ,合同是由我弟弟签的字(现无任何委托),买家也交了定金2万,其它任何手续都还没办,现因国家营业税政策改变,经协商,双方无法重新达成协议,因此我想与买家解除合同,那么我想问:1、我弟弟签的这份合同是有效?2、如解除合同我弟弟是否要承担违约责任?3、解除合同我是否要承担违约责任? 问题补充: 如果此合同不具有法律效力,不受法律保护, 我可以不予承认,那么买家是否可以起诉我弟弟?我弟弟应负那些法律责任?买方知道与其签定合同的人不是房主,仍然与我弟弟签定合同。
最好能有律师朋友帮我提供一些意见! 。

  你不承认,这合同就无效。因为产权人不是你弟弟,是你。 你弟弟不承担违约责任,但有可能被人告诈骗。 解除合同你不承担任何责任。你委托给中介,但你没有认可现在买家的条件。这合同只是买家的单方意思表示,并不是甲乙双方协商的 结果。
   中介为了促成交易,在证件不全的情况下就让非产权人也非公证委托人与下家签合同,你们可以去投诉这个中介。 还有,...全部

  你不承认,这合同就无效。因为产权人不是你弟弟,是你。 你弟弟不承担违约责任,但有可能被人告诈骗。 解除合同你不承担任何责任。你委托给中介,但你没有认可现在买家的条件。这合同只是买家的单方意思表示,并不是甲乙双方协商的 结果。
   中介为了促成交易,在证件不全的情况下就让非产权人也非公证委托人与下家签合同,你们可以去投诉这个中介。 还有,即使你的合同有效也只是处于生效阶段,因为只付了定金,没有付首付款,即使违约,也只能按定金罚则来做。
  不过,你的买卖合同根本不成立。收起

2006-06-07 15:18:29
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

请问已在企业工作4年,没有签定...

已在企业工作4年,即使没有签订劳动合同,但也与企业形成事...

我于上个星期日在房产中介的协助...

楼上的回答的几位应该已经解决你的问题了

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报