什么是储蓄银行？
2月15日，由中国建设银行和德国施豪银行合资组建的中德住房储蓄银行正式在天津开始营业。至此，目前国际上流行的三种住房金融模式在我国金融市场齐备。据悉，该银行注册资本为1。5亿元。建行和施豪银行分别拥有其中75。 1%和24。9%的股份。目前主打产品的贷款年利率为3。3％，是国内各种个人住房贷款中利率最低的。据有关方面透露，中德住房储蓄银行初期在天津开展试点，然后将尽快向全国推广。面对这一房地产业的新生事物，广州楼市反应不一。 消费者普遍持欢迎态度，房地产商对此不甚了解，银行界感觉到了潜在的威胁。现有房贷渠道的补充目前我国有两种住房贷款模式，一种是住房按揭贷款；另一种是住房公积金贷款。而...全部
2月15日，由中国建设银行和德国施豪银行合资组建的中德住房储蓄银行正式在天津开始营业。至此，目前国际上流行的三种住房金融模式在我国金融市场齐备。据悉，该银行注册资本为1。5亿元。建行和施豪银行分别拥有其中75。
1%和24。9%的股份。目前主打产品的贷款年利率为3。3％，是国内各种个人住房贷款中利率最低的。据有关方面透露，中德住房储蓄银行初期在天津开展试点，然后将尽快向全国推广。面对这一房地产业的新生事物，广州楼市反应不一。
消费者普遍持欢迎态度，房地产商对此不甚了解，银行界感觉到了潜在的威胁。现有房贷渠道的补充目前我国有两种住房贷款模式，一种是住房按揭贷款；另一种是住房公积金贷款。而住房储蓄银行又添加了第三种贷款模式———住房储蓄贷款。
住房储蓄银行是存款和贷款相结合的产品，客户与银行签订一份住房储蓄合同，客户按月向银行存款，存款期内客户除获得存款利息外，还能得到政府奖励。在存款总额达到合同金额的一定比例时，储户就可向银行申请合同全额的购房贷款。
与一般商业银行住房贷款不同，它只向住房储蓄客户吸存，也只向自己的住房储户放贷，储户的存贷差是它惟一的利润来源。与住房按揭贷款和住房公积金贷款不同，在住房储蓄银行办理业务要交纳一定的服务费。在《住房储蓄合同基本条款》中有一项为合同服务费，中德住房储蓄银行为其向客户提供全方位服务收取合同额1％的服务费。
原广州房协秘书长金贻国为该种房贷模式的入世叫好。他认为，该种房贷模式是对原有的房贷模式的补充，并不会造成的冲击。对于供楼压力大的消费者，储蓄贷款是一个不错的选择。引爆房贷市场？目前，住房个人按揭已经是各大银行最稳定的收入来源之一，广州市场竞争非常残酷，面对这一新事物的诞生，银行界感到了明显的压力，毕竟这个市场又多了一个强有力的对手。收起
