非流动资产就是固定资产吗？
非流动资产就是固定资产吗？
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非流动资产，是相对于流动资产而言的，主要包括持有到期投资、长 期应收款、长期股权投资、工程物资、投资性房地产、固定资产、在建工 程、无形资产、长期待摊费用、可供出售金融资产等。
相对于流动资产而言，非流动资产具有占用资金多、周转速度慢、变 现能力差等特点。尽管这样，在企业经营活动中，非流动资产显然也是不 可缺少的。 在非流动资产中，我们接下来了解其相关概念。
持有到期投资，是指企业有明确意图并有能力持有至到期，而且到期 曰固定、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产。比如，A企业购买B 企业发行的债券，期限4年，票面年利率为9%，每年1月5曰支付上年度利 息，对于A企业来说，购买的这些债券便属于“持有到期投资”。
长期应收款，是指企业融资租赁而产生的应收款项，以及采用递延方 式分期收款、实质上具有融资性质的销售商品和提供劳务等经营活动产生 的应收款项。比如，张三公司以分期收款形式销售一批货物给赵四公司， 预计分5年收回，货物总金额100万元，张三公司在这5年内，每年年底向赵 四公司收取20万元；对于张三公司而言，这笔款项便属于长期应收款。
长期股权投资，是指企业通过投资取得被投资企业的股份。企业采取 这种投资行为，可以成为被投资企业的股东，通过所持有的股份，对被投 资企业实施控制或施加重大影响。投资企业一旦成为被投资企业的股东， 一般情况下不能随意抽回投资，因此利益与风险并存。
比如，孙七公司通 过投资获得上游原材料生产商钱八公司的25%股份，假如钱八公司的产品作 为孙七公司的原材料，对孙七公司的生产状况有着重要影响，孙七公司通过长期股权投资，可以进一步保障自己的原料供应；当然，如果钱八公司 以后资不抵债、面临破产清算，孙七公司也要为此而承担风险。
工程物资是个比较好理解的概念，是指用于固定资产建造的建筑材 料（例如钢材、水泥、玻璃等），以及企业（例如汽车制造企业）的高价 周转件（例如汽车的发动机）等。通常情况下，这些工程物资在购买后， 企业需要使用它们进行加工建设等。
比如，企业要自建厂房，需要购买钢 材、7JC泥等物资，一个汽车组装厂需要购买发动机进行生产等。 投资性房地产，是指企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持 有的房地产。它主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的 土地使用权和已出租的建筑物等。
当然，企业为生产商品、提供劳务或者 经营管理而持有的房地产，以及房地产开发企业作为存货的房地产，都是 不属于“投资性房地产”范畴的。 比如，某工厂将其闲置的一个厂区改造 成为停车场，然后将这个停车场租赁给一家物业公司，该工厂从中获取租 金，这便属于投资性房地产的行为。
固定资产，是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、 运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。它是企业的 劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。 可见，固定资产有两个内 在特征，一是为支持生产经营活动而持有，二是使用寿命超过一个会计年 度。
比如，某家信息咨询公司出于经营活动的需要，而购买了电脑等办公 物品，并作为曰常营运所需之物，就属于固定资产的范畴。在建工程，顾名思义，就是正在建设中、尚未竣工投入使用的建设 项目，主要指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新 和大修理工程等尚未完工的工程支出。
在实际运作中，在建工程包括“自 营”和“外包”两种方式。其中，自营在建工程，是企业自行购买工程用 料、自行施工并进行管理的工程；出包在建工程，是企业通过签订合同， 由其他施工单位承包建造的工程。
无形资产，是指企业拥有或者控制的、没有实物形态的、可辨认的非货币性资产。 它有广义和狭义两个概念之分，从广义上来说，无形资产包 括货币资金、应收账款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等； 从狭义上来说，无形资产仅包括专利权、商标权、商誉等。
为了避免引起 混淆，本书“无形资产”采用狭义的概念。长期待摊费用，是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1 年）的各项费用，包括租入固定资产的改良支出以及摊销期在1年以上的固 定资产大修理支出、股票发行费用等。
比如，某创业公司购买一台电脑用 于办公后，为这台电脑缴纳了为期3年的质保费用，这便属于长期待摊费用 的范畴。可供出售金融资产，是指初始确认时就被指定为可供出售的非衍生金 融资产。
比如，某公司持有的债券、基金、股票等，便属于“可供出售金 融资产”的范畴。
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