经评估土地增值而增加的净资产可否用以转增
（1）资产重估增值只有在法定重估和企业产权变动的情况下,才能调整被重估资产账面价值。如果不属于法定资产重估，也不属于产权变动所进行的重估，那么不能将资产重估增值入账，调增资产价值。
（2）法定重估和企业产权变动的情况，有三种情况：产权转让和清产核资，股份制改造。 a。产权转让导致的资产评估增值，需要交纳企业所得税。 b。清产核资，股份制改造导致的资产评估增值，不需要交纳企业所得税。
（2）如果你公司资产增值可以调增资产价值且需要交纳企业所得税，那么，土地增值的帐务处理：
借：固定资产
贷:递延税款
贷：资本公积--资产评估增值准备
这部分税款可据实逐年调整或综合调整（期限不得超过１０年）...全部
（1）资产重估增值只有在法定重估和企业产权变动的情况下,才能调整被重估资产账面价值。如果不属于法定资产重估，也不属于产权变动所进行的重估，那么不能将资产重估增值入账，调增资产价值。
（2）法定重估和企业产权变动的情况，有三种情况：产权转让和清产核资，股份制改造。
a。产权转让导致的资产评估增值，需要交纳企业所得税。 b。清产核资，股份制改造导致的资产评估增值，不需要交纳企业所得税。
（2）如果你公司资产增值可以调增资产价值且需要交纳企业所得税，那么，土地增值的帐务处理：
借：固定资产
贷:递延税款
贷：资本公积--资产评估增值准备
这部分税款可据实逐年调整或综合调整（期限不得超过１０年）,每年缴纳企业所得税时借记“递延税款”,贷记“应交税金———应交所得税”,同时借记“资本公积———资产评估增值准备”,贷记“资本公积———其他资本公积转入”,从而体现企业资产的实际增加情况。
（3）在会计实务中，转增注册资本的可以用资本公积、盈余公积和未分配利润这三项来转增注册资本。资本公积明细账中各项准备必须转入其他资本公积中，然后再通过资本公积-其他资本公积账户转增到资本中。
借记“资本公积———其他资本公积转入”,贷记“实收资本（股本）”
（4）如果你公司资产增值可以调增资产价值但是不需要交纳企业所得税，那么，土地增值的帐务处理：
借：固定资产
贷：资本公积--资产评估增值准备
我个人的意见是，这两种情况只有在出售的时候，才能间接转增资本。
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