1。 什么是房产税?
答: 我国的房产税是对房屋产权所有人征收的一种税收。我国对房产征税始征于50年代初期,现行的《中华人民共和国房产税暂行条例》是国务院于1986年9月15日发布,从同年10月1日起施行的,条例的实施细则由省级人民政府制定。
2。 房产税的纳税人有哪些?
答: 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、其他企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体经营者和其他个人都应当缴纳此税。
纳税人包括房屋产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人和使用人。 产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有权人、承典人不在房产所在地的,产权未确定和租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
3。 房产税的计税依据和税率是怎样规定的?
答: 房产税的计税依据分为两种:
①以房产原值一次减除10%至30%后的余值为计税依据。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地主管税务机关参考同类房产核定;
②房产出租的,以房产租金收入为计税依据。
与计税依据相应,房产税的税率也有两种:
①按照房产余值计算应纳税额的,税率为1。2%;
②按照房产租金收入计算应纳税额的,税率为12%。
。
1,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 2,房产税的纳税人是产权所有人。 3,产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有权人、承典人不在房产所在地的,产权未确定和租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 4,谁拥有房屋,谁交纳,也就是产权的所有人交纳。
房产税的义务纳税人:
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、其他企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体经营者和其他个人都应当缴纳此税。
纳税人包括房屋产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人和使用人。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有权人、承典人不在房产所在地的,产权未确定和租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
。
由房主交
谁拥有房屋,谁交纳,也就是产权的所有人交纳。