离婚后,我一直和我的父母住在一套五十几平方的住房。儿子归父亲,每周来看我,住个一晚上。现在儿子八岁,还可以和我挤在一张床上。因此我考虑着买房。只是在面积上,我有些犹豫。如果一个人住,只要买小点的房就可以了,因为我的积蓄只够买小的房(六十几平米)。如果要买大点的(八十平米以上),那就要和父母一起住,他们的老房子要卖掉赞助我。从心里来说我是想一个人住的,小点没有关系。可是想想父母一辈子都没有住过好房子,我是不是该买大的房子让他们也改善一下生活质量呢?
海***
2006-02-15
玉***
仑***
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b***
s***
2006-02-14
北***
2008-05-14
房屋的产权是以房产证为法律依据的。以儿子的名义贷款,这房子就必须写儿子的名字,那么,这房子从法律上说,就是儿子的。即然是儿子的房子,只有儿子有处分权,而他的父母不是产权人,禁止儿子“处理”反而是侵犯了儿子财产权。 根据合同法的规定,违反法律规定和侵犯他人权利的协议是无效的。所以,此路不通。 他们可以立协议说明此房的首付款是父母交的,如果儿子想处理此房,必须先行归还父母的钱关支付利息(可高一些,不超过银行利息的四倍就是合法的)。 不知其本意是什么,如果仅担心儿子把房子处理掉,那大可不必,因为在清偿贷款前,这房子是抵押物,未经银行的同意是不可以转移的。 如果是怕儿子结婚后被媳妇瓜分,也是...全部
房屋的产权是以房产证为法律依据的。以儿子的名义贷款,这房子就必须写儿子的名字,那么,这房子从法律上说,就是儿子的。即然是儿子的房子,只有儿子有处分权,而他的父母不是产权人,禁止儿子“处理”反而是侵犯了儿子财产权。 根据合同法的规定,违反法律规定和侵犯他人权利的协议是无效的。所以,此路不通。 他们可以立协议说明此房的首付款是父母交的,如果儿子想处理此房,必须先行归还父母的钱关支付利息(可高一些,不超过银行利息的四倍就是合法的)。 不知其本意是什么,如果仅担心儿子把房子处理掉,那大可不必,因为在清偿贷款前,这房子是抵押物,未经银行的同意是不可以转移的。 如果是怕儿子结婚后被媳妇瓜分,也是多余的。因为婚前首付和还贷部分属于婚前财产,没有媳妇的份额;而婚后以夫妻收入偿还的部分是依法有媳妇的一半的,剥夺不了。 那么,费了这么半天的劲,竟是没有意义的。收起
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