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请问有房本的储藏室过户时需要缴什么税?房本的日期如何确定?

请问有房本的储藏室过户时需要缴什么税?如果房主与原房主只是进行公证而没过户,房本的日期如何确定? 比如a五万买的房(有本储藏室,距今已满十年),b从a处买的房进行公证时是十万(距今不满五年)。现在c要从b处买该房,协议价为三十万。请问各位大神都需要缴什么税,帮忙算一下税钱,另外需要评估吗?谢谢了!

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2013-03-26

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1、按规定,资产要转让时,其价值需要中介机构进行评估,凭评估报告确认的价值进行交易,以此价值计算缴纳相关税金; 2、关于税金。储藏室属于不动产,购买方需要缴纳契税;未满5年的房产交易时,销售方需要缴纳营业税;销售方还要按规定缴纳个人所得税;签订购买协议,双方需要缴纳印花税;

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