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在浙江小城镇里买二手房过户要交多少种税?

我家买了一幢170平米的房子,有房产证,土地证等. 但在办理过户手续时,税务局要我们交3万多元的土地税.对我们来说真是天价,因为我们买的那幢房子才5万元,况且是在象山县石浦镇上一村里的民房.怎么会收这么高的税呢?哪里可查到这些呢?他们说土地税最贵,但是我觉得土地税应该是房子原主人交过了吧,不然房子的原主人怎么会有土地证呢? 如果镇里税务局乱收的话去哪里投诉呢? 请大家帮我一下,.谢谢.

土地税是房产交易中主要由买方承担的税种.二手房买卖的土地税多少,一是取决于房屋的面积,二是看土地属于划拨还是转让.如果土地属于划拨,现在的应税额要比去年多几倍甚至十几倍.估计土地税作假的可能性不大,因为完税后给你的是统一印制的税务凭证.你说的3万多元可能包括契税在内(契税交财政局,也由买方承担).为稳当起见,建议去房地局咨询一下.

土地税是房产交易中主要由买方承担的税种.二手房买卖的土地税多少,一是取决于房屋的面积,二是看土地属于划拨还是转让.如果土地属于划拨,现在的应税额要比去年多几倍甚至十几倍.估计土地税作假的可能性不大,因为完税后给你的是统一印制的税务凭证.你说的3万多元可能包括契税在内(契税交财政局,也由买方承担).为稳当起见,建议去房地局咨询一下.收起

2006-02-24 09:02:44
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