门面合同3年未到期，房租一年一议，协商不了房东可以单方加租吗

恒大购房交完定金挞定逾期还有滞纳金吗？恒大购房交完定金挞定逾期还有滞纳金吗？注：认购书上关键身份证信息是错误的。您好，您于2017年×月×日购买恒大××号楼×单元×层×号房屋。根据双方签署的《南阳恒大帝景楼宇认购书》约定，阁下须在认购后三天内（××年××月××日之前）到我司签署《商品房买卖合同》及支付房款，否则视为放弃三天内准时签约99折优惠。现请您于××月××日之前到现场办理相关购房手续及缴纳房款，逾期将产生滞纳金。定房所付款项不予退还，我方可另行处理房屋。

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甲与乙口头约定将一处门面房租给乙，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，乙向甲提出能否转租给[多选题]甲与乙口头约定将一处门面房租给乙，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，乙向甲提出能否转租给丙，甲表示同意。乙遂与丙达成租期1年、月租金1200元的口头协议。丙接手后，擅自拆除了门面房隔墙，甲得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。[注册会计师》经济法]
A.甲与乙之间的租赁合同为不定期租赁
B.乙将房屋转租后，甲有权按每月1200元向乙收取租金
C.甲有权要求乙恢复原状或者赔偿损失
D.甲有权要求丙承担违约责任

租期 门面房 口头 租金

农村土地可以买卖吗我们村里以前发给我的土地，我还没有和政府签约，政府就要拿来做房地产可以吗？

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房屋租凭合同巳写明了每年的租金,也注明了今后租金随行就市,合同未到期能调价吗?合同期十年,巳注明可转租,现租屋人将另一部份转租给第三方.合同未到期屋主能要求升租金吗?

租金 转租给 屋主 租屋人

租赁合同注明不能转租，但还是转租了。出租人在事实上承认了此次转租行为，但不允许再次转租。请问？A与工商局签订房屋租赁合同，合同上注明A不能私下将房屋转租给其他人。但是A还是将房屋转租给了B,B没有与工商局签订新的合同，但是B已经连续向工商局缴纳两年的房租了（个人认为此举已经证明工商局承认了A的转让）。
可是，现在B在已经缴纳了2011年的房租后，不想再继续租用房屋了，想转租给其他人。此时，工商局不允许了。请问，B可以将房屋转租给其他人吗？工商局的“不允许”是成立的，还是不成立的？（注明，此房屋的所有权是工商局）

工商局 转租给 房屋 房租

租房者被中介时不时带人来看房的行为所骚扰您好，我是北京的一个普通租房者。5月份我在东边租了一个一居室的房，跟中介签的约。入住后不久就发现由于房东想卖房，中介总是时不时的带人来看房，让我感到毫无隐私和安全可言。近来更有甚者，除了我当时签约的中介外，还有另外的中介也带人来看房。我想问一下，我是否有权利禁止中介在我合同到期前带人来看房这种行为？在我签合同时，并不知道会有这种事，租房合同上也未有声明我有责任满足别人看房的要求。

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我租房中介公司不给房东付钱有没有懂法律我现在求助、我租的房子通过中介公司、但是我租这个中介公司是在别的中介公司期间转了两次手、我年付已到明年、现在房东的钱一直是别的公司（一号）中介公司垫付的、而我租的中介公司并没有把钱给一号中介公司。现在一号中介公司他收不到钱要收我...有没有懂法律我现在求助、我租的房子通过中介公司、但是我租这个中介公司是在别的中介公司期间转了两次手、我年付已到明年、现在房东的钱一直是别的公司（一号）中介公司垫付的、而我租的中介公司并没有把钱给一号中介公司。现在一号中介公司他收不到钱要收我房、并且说我也是被中介公司骗的、但是签约时候有收据合同、如果他们到法院怎么处理、谢谢、你们是好人帮帮我好吗、林展开

中介 公司 房东 房子

我最近怎么买房，这个月15号开盘我最近怎么买房，这个月15号开盘，售楼员说：开盘时先交一部分钱10万，等到下个12月份再集体签约。再付另一部分，我问12月份多少号，他说暂时还不知道等上面通知，这是什么意思？开发商是绿地的。

买房 先交 售楼员 月份

房屋租赁合同法问题房屋租赁合同法问题
你好，我今年租了一门厅做生意，因效益不好，就转租了出去，我电话通知了原房东，他默认了，第二天他又变卦了，原因是我租的价高了点。后来第三方联系了原房东，原房东知道我租的价稍高，就要和我单方面解除合同，但合同上没有写有关不可转租的条款，请问她有权单方面和我解除合同吗，我又如何维护我自己的合法权益

房东 解除合同 合同法 单方面

二手房买卖合同中承继卖方租赁房屋合同中的权利义务包括押金吗?

承继 买卖合同 押金 权利义务

房产证上的契税贴花遗失，是否影响公积金贷款签约和房产交易过户

贴花 房产交易 遗失 房产证

房屋租赁，我作为承租方想毁约我与房东签订租赁合同三年，现在租了一年，不想做了，但是房东不让我走（我已经离场）。
合同中明确承租方违约是出租方不予退还押金，没有其他违约责任。
1.我现在单方面违约，愿意把押金都给房东，需要终止合同吗？
2.终止合同的话需要怎样的程序？
3.要是不终止合同，无法证明我已经没租他的房了，今后他要我交房租怎么办？
4.还有其他需要注意的吗？

谢谢！

房东 承租方 押金 出租方

一种较少见的房屋转租纠纷，请帮助解答A、B、C、D、E五人，A为房东，B为第一次承租人，C为第二承租人，以此类推。在C将房屋转租给D后，B对C、D、E提起诉讼，理由是未经B同意而C转租，请求法院判决收回门市。A对此无主张。C和B之间的合同既未约定可以转租，也未约定不可转租。

承租人 房屋 转租给 以此类推

合同期内租的店铺可否转租给别人我租了个商铺，还有十个月到期，合同上没注明可以转，也没注明不可以转，我可以将这十个月转租给别人吗?

转租给 内租 合同期 商铺

关于房屋认购书及购房合同的问题1.房屋认购书中要求在12月30日前签订合同并支付首期,否则塔定,我已按时前往并支付首期,但由于政府信息网络数据输错导致开发商无法与我签定合同.请问在这种情况,在约定的时间内因为非双方的原因无法签约,我可否不再与开发商签定合同并要求退还全部款项.2.开发商提供的所有书面资料(房屋平面图.小区规划图以及所有广告资料)均未告知我所认购房屋的朝向,且拒不补充提供任何关于该房朝向的说明,我是否可以以此为由而拒签正式购房合同呢?如果拒签,而开发商不退钱我最有效的解决办法是怎样呢?

开发商 房屋 认购书 朝向

回复:房屋租赁合同中未写明转租条款，则是否可以转租？请问在房屋租赁合同当中没有写有关转租的条款，若承租人进行了转租行为并没有征得原出租人的同意，则原出租人是否有权解除合同？
目前我碰到这样的情况，承租人坚决不同意在合同中加入“转租要经过出租人的同意”这一条。我想问问大家，是不是合同中没有这一条，承租人也不能不经过出租人的同意进行转租？出租人是否有权以合同到法院起诉要求解除合同？

出租人 承租人 解除合同 条款

租了门面单向转让合同也是可以转让的但房东有突然要转让费该怎样办

转让费 门面 房东 单向

第一个月签了3个月的合同中介费是一个月房租第一个月签了3个月的合同中介费是一个月房租，第二次签合同说涨了200的房租而且合同改为1年的了，我是走也亏不走中介费也就白交了，只注意了房租其他的都没注意我就给签了。等我仔细看第二份合同的时候，发现得再叫一次中介费，还增加了一年的有线电视费：200多卫生费365这两个我还能忍，但是多出来的200的房租他说都给提到中介费那里面了。我当时就觉得被骗了。而且有一份合同上面房租还有改动的痕迹是2600，其他两份应该都是2400。这个我记得很清楚。涨200的房租我也可以忍受,房租是按季度交的，就算涨了两百我每个月就在多交600块钱而已，他没告诉我一次性交一年所涨的房租，这合理吗。合同是不是有问题啊。

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拆迁安置房超平方过渡费补偿：
我这边位于南汇，家里的房子拆迁了，根据相关政策，我家里可以拿三套房子．其中第三套房子协议上为120平米，可以拿房的总面积去掉另外二套房后，超了87个平米．
请问我这个120平米的房子的过渡费是按120平米拿呢？还是120－87＝33平米拿？
我已经拿了1年多的过渡费，是按120平米来拿的．现在这个120平米的房子已经可以拿了，还有几个月的过渡费没有拿．我准备去签约了，但是拆迁办的人对我说，先前拿的过渡费他们算错了，先前的他们说也算了，但是余下来的几个月的过渡费不能按120平米来拿，只能按你余下的33个平米来拿．请问，拆迁办的这种做法到底对不对？

房子 拆迁办 房超 余下来

店面合同未到期，房东要涨租金我和朋友于2007年合伙开了一间服装店，与房东签订了租期为5年的合同，合同是我朋友与房东签订的，中途朋友退出了，现在房东说是我朋友转让给我的(当时房东也知道我们是合伙的)，要涨我的租金，否则就要收回店面。如果我朋友不出面，我是否真的只有加租金或终止合同?

房东 朋友 租金 店面

购房合同，因开发商写错，不能备案，需要先行退房再签首付已交，购房时写了我和老婆两个人的名字，开发商把两个人占有房屋比例填错了，现在不能备案，开发商说要我们和他们去房管局先办理退房，再重新签约，手续费他们出，这会造成什么影响么？会不会有什么风险？万一退了签不了怎么办？我们要不要签个什么协议什么的？

开发商 备案 购房 房管局

关于房屋使用权互换请问北京有没有关于房屋使用权互换的相关政策法规，我看到杭州和东北一些关于房屋使用权互换的政策．里面说公房的使用权也可以互换，如果我手里有单位分配的公房，但因为上班不方便或是一些其他原因，与别的单位情况和我相同的人，双房可以达到互利，双方同意交换公房的使用权．但是在其中房屋的面积及装修程度上有差距，需要一方向另一方做出相应的补偿，因为房屋的所有权利在单位，补偿的费用是否全部属于互换双方，还是要交纳给所属单位呢？如果要交，交纳的比例又是多少．同样的道理，如果我的一间私有住宅要互换，那又是怎么情况呢？和两方过户又有什么区别呢？我看到此手续应该到土地管理局办理，肯定要收费，北京是什么收费标准，所收费用是否包含税款？

使用权 房屋 公房 收费

北京市城八区内拆迁问题与拆迁补偿有关的、至今还有效的政策法规请诸位帮忙找一下，因为现在的政策变得太快了，而且又变得总是对你们家不利。着急！上火！

城八区 政策法规 北京市 政策

关于预售合同和房产证我是上海的。我去年买了一套商品房，预售合同上是我和我父母三个人的名字，但是我准备以后把我的户口迁到这套新买的新商品房所在地（原来在别的区），考虑到如果产证上只是我一个人名字的话迁移户口比较容易，所以我想问一下，我这种情况（即预售合同是3个人名字）是否可以在产证上只上我一个人的名字？我父母当然没意见，我的意思是政策法规上是否可以。

名字 产证 户口 商品房

单位集资建房咋就这么难？我们单位在2006年初就拟订好了个人集资建房方案，大家想买房的也都交付了定金5000元，可直到现在仍没任何行动，总是政策条款太多，批不下来，后来说地批下来了，说还得等北京市的政策，我就不明白了，怎么这么多的政策法规，怎么就没有一条说交了钱的还得等上N年才能真正住上，现在我们租房的租金一天比一天高，谁来承担这个责任，本说今年年底就能入住的，到现在还没任何音讯，这算不算不合理，到哪去讨问这个问题，还是就这样一只等下去，请问各位有什么好的方法建议？

建房 集资 N年 单位

买房一定要有双证吗？我要向某人买了一套二手房，那人（即房主）只答应办理房产证，而不给办理土地使用证（即不分割相应的土地给我）。这是不是意味着等土地使用到期时我只有卷铺盖走人，而得不到任何的补偿或相应的权利？请问国家相关的法律有明确的规定吗？各地方的政策法规又不尽相同吗？

土地 卷铺盖走人 办理 双证

小区临时电需要交费吗？我家小区到现在也没安装电业局电表，听说是建房时的临时工业用电。物业以自己安装的电表向业主收费，这样的收费符合政策法规吗？如果不符合，业主应该如何应对？我是没交这比费用，难道就这样耗着？

电表 业主 小区 收费

房屋拆迁问题我家因为最近要拆迁了因为怕被开发商忽悠了所以想问下朝阳区有没有关于拆迁问题的咨询电话和政策法规我家住青年路请问这边一个40米左右的平房想要回迁怎么弄？怎么谈条件甚么的？

怎么弄 朝阳区 政策法规 咨询电话

关于住房公积金住房公积金是强制性的,还是任意性的,高手能否把政策法规给我一下.谢谢

公积金 住房 任意性 政策法规

租房注意事项，要签合同吗？（个人外地租房）

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寻求房地产政策法规资料央行上调贷款利率和准备金率、三房政策、第二套房贷政策、打击囤地的土地政策等等谢谢各位大侠提供好资料~~

政策 资料 大侠 三房

租房注意事项（有租房经验者请进）我是一名大学生，下学期打算和两个同学一起出去租房住，以前没租过，不知道应该注意些什么，请有过租房经历的前辈们给点经验和提醒，谢谢啦~多多益善哦！

租房 下学期 经验 多多益善

现行政策法规如何保证房产开发商不会“走佬”？本人购了一套房子，房产开发商比约定推迟了半年才通知收楼，且不肯按合同条款赔偿。其实由于去年楼价不断攀升，房产商已经比原计划多赚了一大笔。现在我想问：1、我铁定会告他，问题是告赢了是否一定能收到钱？也就是说，现行政策法规有哪些条款可以保证房产开发商不会收购钱后就“走佬”？2、房产商还要求预收办证税费才能收楼，合同约定是一年内办证，但这钱还敢给他吗？又有没有法规限制其把这部分钱也卷跑了？

收楼 房产 房产商 开发商

听说最近要出新的政策了

政策

租房注意事项

租房 注意事项

请教一个房产政策法规方面的问题：

政策法规 房产 方面 问题

租房注意事项我朋友最近要在北京三环租一套房，是合租。有什么注意事项吗？谢谢！

注意事项 合租 三环 租房

二手房二手房政策法规？？

二手房 政策法规

最新二手房买卖新政策法规税收政策

政策法规 税收政策 二手房

租房注意事项请教：在城市里租一套房要注意哪些事项，除了房租，是否还要押金？谢谢！

押金 租房 注意事项 房租

房产证的问题我是06年购买的顶帐房子，因为当时不知道情况，房费是11.8万,协商好先付房费的7万,剩余等证办完付清,可到2010年了才办理产权证,而且是二手房的办理方法,请问我除缴纳契税和相关费用后,还有没有新的出台的政策法规该缴纳其他的费用,该缴纳多少?我咨询说因我是06年购买的房子价格低,现在办理需要缴纳现在购房和以前购房的差价补缴7.6%的税款,前面的产权到现在办理过户到我名下已经5年了,

办理 房费 购房 产权证

想了解北京租房注意事项——我是刚毕业大学生

租房 注意事项 大学生 毕业

六里桥附近有房租吗?一居或二居?配套设施如何?HOWMUCH?

六里桥 房租 设施