租房注意事项，要签合同吗？（个人外地租房）

听说现在政策有变动，首付20%可以吗

政策

租街面房本人想租用一间街面房做生意,求相关租房注意事项,(本人看中了一家店面,但是那家店面现在店主也是从房东那租的,房租还没到期,但他已从那家店面转到别的地方了,他又出租,请问我再租时,应注意哪些问题!!)应如何和现在店主,还有原房东签订合同.

店面 街面 房东 店主

安置房买卖有哪些相关政策?

政策

2012调控政策有哪些？

政策

法国租房注意事项我想知道如果通过法国的中介租房（租10个月）要注意什么，具体的问题比如：签合同的流程，租金是每月一付还是一下全付，有关定金的付法等等；还有如果不通过中介签合同要注意什么，是不是和房东这样的合同也具有法律效应等。请详细回答。回答时请大家说明是原创还是拷贝（不反对拷贝，但要详细，要对题），最好有亲身经历的。原创详细=加分。谢谢大家一起帮忙。

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没有户口的老房子拆迁能分配到房子吗？我父母都过世了，也没有兄弟，姐姐和我都把户口迁到了夫家。父母留下的房子属于我姐妹所有，现在要拆迁了，不知道没有户口能不能分到安置房？国家在这方面有没有明确的政策法规？

户口 父母 房子 夫家

高分悬赏单位未缴纳住房公积金问题我想问的问题，分为几个条目。希望各位给些意见或者建议，释义。

1.我父亲是国有企业的退休职工（汽车站）退休时间为1996年还是97年忘了。我想知道的是住房公积金政策发布的日期。也就是说我父亲在岗时，有无这个政策。

2.我是今年才知道有住房公积金一说的。回想起，我父亲在岗时，每月单位要扣除一定的费用缴纳几项什么金什么金的。可是我父亲退休单位并没有补发其他钱项。

3.我的二哥和我父亲在同1单位工作。目前在岗。单位似乎也未为他们缴纳住房公积金。我二哥也是单位的正式职工。我想知道单位没有为职工缴纳住房公积金属于违法吗？职工本人也不了解这个政策法规，目前才知道该怎么办？


4。如果我父亲在岗期间已经有住房公积金，到现在退休已经10多年。这个事该找谁说理去。

5。我是我父亲退休时，国家规定的最后一批接班到单位上班的人。参加工作1年后我办理了停薪留职。期间单位每年让缴纳2400元留职费用。当时年龄很小。只知道这些费用是用来缴纳养老保险，医疗保险的。未听说过住房公积金。后我于2003年与单位解除了劳动合同。因为单位说不允许停薪留职了，不回去上班，必须买断工龄。截止解除合同，我的工龄为8年。单位只给了买断工龄的几千块。另外补发了13个月的最低生活保障。其他并未有任何福利补偿。

我的那8年的养老保险与医疗保险又该怎么办呢？这些年我一直在外地打工。也从未有时间去考虑，知道保护自己的合法权益。我想知道。我是否当年也在缴纳住房公积金而不自知。又或者单位也没有给我办理。

啰嗦了这些。我希望为我的父亲讨回公道。目前我父亲依然没有房产。为国家，为单位付出了30几年的辛勤劳动。却没有栖身之所。


希望大家多多给我建议和意见。回答好的，可以追加分数。

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租房注意事项，要签合同吗？（个人外地租房）

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短租房注意事项有哪些？请问短租房注意事项有哪些？

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2010年最新房屋按揭贷款的办理程序是怎样的?需要哪些材料?需要哪些条件?有那些政策法规，2010年最新房屋按揭贷款的办理程序是怎样的?需要哪些材料?需要哪些条件?有那些政策法规，

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武汉经济适用房最新政策法规哪里找得到？如题，想打听下，武汉经济适用房最近一次修改后的政策法规在哪里能找到？

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第一次租房子租房注意事项哪些？第一次租房子租房注意事项哪些？从来没租过房子，也是刚刚远离家乡，对于租房子没啥概念，打算合租，地段离单位近点，价钱也想好了，就是怕发生被“二房东”骗了，请大家帮忙支支招

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有套房子打算出租，租房注意事项有哪些？有套房子打算出租，租房注意事项有哪些？是我租给别人住，我应该注意哪些方面，第一次往外出租房子什么也不懂，需要大家的帮助，最好说的详细一点了谢谢各位。

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租房注意事项处理合同之外还需要注意什么？租房注意事项处理合同之外还需要注意什么？只知道签合同的时候要注意一点，其他方面还有要注意的吗？第一次租房子不知道该注意什么事项，请大家分享一下经验吧。

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租房注意事项有哪些？租房注意事项有哪些？刚刚毕业参加工作，首先需要租房，之前老师看新闻说租房别骗什么的，本来现在就没钱要是别骗可怎么办啊所以想咨询一下租房是都需要注意什么？

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想租房子不了解网上租房注意事项都是哪些？不了解网上租房注意事项都是哪些？前段时间才来的这里哪都不熟，现在住在一个朋友的朋友家，这俩天打算在网上看看租个房子，不知道在网上租房应该注意些什么呢？

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第一次租房子想了解一下网上租房注意事项想了解一下网上租房注意事项，现在租房子好像都是到网上看的，还挺方便的，我是第一次从网上租房子，不知道该注意哪些事项，怕被骗了，本来就没啥钱要是再被骗就死定了，请高手们说一次都要注意哪些方面吧

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网上租房子可靠吗？网上租房注意事项有哪些？网上租房注意事项有哪些？刚毕业来到大城市准备先租房子，对哪都不了解，决定在网是租房子，但是对这方面一点都不了解，该注意些什么问题呢，兜里没啥钱怕被骗了，哪位朋友有经验帮忙解答一下疑问吧

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第一次租房子不知道网上租房注意事项是哪些？第一次租房子不知道网上租房注意事项是哪些？在网上找房子，找到一家不错的。需要注意什么，会不会房子不属于发帖人的呢，怎么才不会被骗？没什么经验，拜托朋友们都帮忙回答一下吧

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想租房子不知道网上租房注意事项有哪些想租房子不知道网上租房注意事项有哪些，直接去小区找贴广告的太少，中介太黑了，所以想在网上看看，网上找租房信息注意什么？怎么识别骗子？价格太低的肯定不行我知道，具体还要看哪些？

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网上租房注意事项都有哪些呢？网上租房注意事项都有哪些呢？最近打算租房子，在网上看了好多，都还不错，可是怕被骗，不知道该注意哪些事项，对这方面没什么经验，所以向大家求教，有经验的朋友分享一下吧谢谢

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房屋租赁问题我刚购买了一处新店铺,转租时我应该怎样去做才能保证以后不发生经济纠纷?签署时所需要的合同从那里弄,需要经过法律公证吗?

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房产未过户前,业主可否违约业主卖房给B方,签约为50万,一手房产证在办理中.然后B方利用业主不懂细则,取得业主公证授权委托,次月转卖给C方,以委托人代业主签约卖给C方,金额60万.此种情况业主可以取消和C方合约吗?

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购买二手房的问题最近看了一套二手房，已经交了定金，但是房屋有抵押，要到7月底才能去银行还款，撤销抵押。正式合同也要等还款当天才签。问题一：还贷款时是用我的钱替房主还，中介说到时候会给一个详细的收条，上面写明房屋坐落和还款金额，并有买卖双方签字和中介盖章。这样做有没有问题？问题二：我们肯定是要在7月1号以后才能办过户。到时候可以不走二手房网上签约吗？因为定金是7月1号以前交的，中介说在还完贷款时签合同的时候把合同日期写成6月底，这样可以吗？问题三：现走二手房过户可以不走资金监管吗？中介让我们和卖房人签《存量房交易结算资金自行划转声明》，签这个就可以不走资金监管了吗？签了的话中介就不能代办转移登记了，但是过户当天中介也会培我们一起去，这样有没有问题？问题四：中介让我们不走资金监管，等办完转移登记拿到一个什么受理单后再把钱给卖房人，然后让我们过30天后拿受理单去领新的房产证，这中间会不会有问题？出了事中介用负责吗？如果走资金监管，卖房人什么时候可以拿到钱，我看网上说现在资金监管流程优化了。还有为什么要到30天才能拿新证，时间也太长了，我是在朝阳国土房管局办过户。问题五：房子是卖房人结婚后买的，但是房产证上只有丈夫的名字。这样签合同时，妻子算共有人吗？她还用在合同上签字吗？中介说只要签合同时妻子在场就没有问题，这样说对不对？第一次买房问题比较多，谢谢了！

中介 问题 卖房 过户

商铺租赁问题２我的是新购买的店铺，与承租方签定合同时．在合同规定的这段时间内，如果由于各方面因素，租金一直持续上涨，我应该怎麽办？才能保证我更好的收益．请各位专家详细指导一下，谢谢

承租方 合同规定 商铺 店铺

房屋租赁问题我购买了一处新店铺，现在准备按某个价位出租，今后如果由于各方面的原因，这个店铺的市场价位不断上涨，我能够在原来出租价位的基础上把租金上调吗？如果能，上调率是多少？在签订合同时是不是应与承租方协商后在合同中注明？

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二手房买卖问题买二手房时通过中介与卖房人签了居间合同，交了定金，但是中介不想让我们走网上签约，所以让我们与卖房人直接签订买卖合同，而中介负责带我们去国土房管局告诉我们如何过户等。1.这样做有什么问题吗？2.与卖房人直接签订合同需要注意什么？3.是说7月1号以后直接交易的都要签《北京市存量房屋买卖合同》（自行成交版）吗？这个合同说是网上有，但是我只找到了合同编号前标识“C”和“CY”的，找不到网上说的“CX”版。有下载该版的具体链接吗？4.直接交易的话，拿到受理单后就会把钱划给卖方（我们没走资金监管），有没有办法查到受理的进程，知道过户办到哪一步了？5.直接交易的话，找保证机构做资金监管麻不麻烦的？

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你好，我想问一下，现在买二手房是什么程序啊现在不是要网上签约吗？那通过中介是怎么个程序不通过中介又是怎么个程序啊，是不是网签后就必须资金监管呢？合同怎么签啊，是不是网上签约后税费就要按签合同的价格交啊，那位朋友知道能详细告诉我吗？谢谢啊

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二手房网上签约为什么看不到房屋详细坐落二手房网上签约为什么看不到房屋详细坐落？只能看到大概位置，比如属于望京酒仙桥地区。难道只有打电话给中介才能确定房屋详细位置吗？

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出租上海市静安区北京西路1298号临街商铺北京西路1298号商铺,近西康路口,24平方,月租5500整,付3压2,全装修营业中临街商铺门面,签约即可入住.有独用煤卫设施,宜商同时宜居.地段幽雅,适合经营百货,服装,家居用品,礼品,办公用品等.谢绝涉及经营许可证的经营项目(如房产中介,餐饮,美容娱乐等),房东长期在广西南宁市,合则约见.也可以直接联系电话:123黄小姐,非诚勿扰.

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二手房租赁我买了一套二手房,答应原来的房主让租客继续承租,直到一年期满,在重新签订租赁合同时要注意什么?

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户主过世后，亲属如何更换住宅租赁合同的承租人

户主 承租人 亲属 住宅

请求帮助，关于期房的交房问题！！！！我是去年12月份买的期房当时购房合同上的交房日期是07年5月15日，今年又要求进行网上签约，结果开发商要求在进行网上签约时把交房日期写成8月31日，我不同意，因为这样我就得不到违约金了，所以我没有签。我现在不知道怎么做才能维护自己的权益，我不想打官司，我们有那个精力呀，不知道是不是如果不签也办不了房本？

交房 期房 房本 违约金

与房主发生自己解决不了的问题,应该找谁帮助解决?与房主发生自己解决不了的问题,原因在房主方,现在情况是无法让我继续租下去了,签约期又没有过,房主不给返压金,那么这件事应该找谁解决呢?

房主 压金 问题 无法

请问交足了租房费用，中途不住算是违约吗我在2006年8月9日与房东签约租房一年至2007年8月9日，房租我也交到足到2007年8月9日，押金2000元，我有事在2007年7月就不住那房了，房东说我是中途退出，拒不给回押金我，我要怎办呢？多谢！

押金 租房 房东 怎办

请熟知法律人士解答,铺面拆迁问题本人有一套街边铺面,二层楼共70平方左右.现已出租,合同为五年,现刚过三年,铺面后是一公安分局.该局以改建大门为由要求我们拆迁,由于条件悬殊双方未达成协议.该局又以城市规划,我家店面占用人行道为由要求我们拆迁,我们的店面原是从公家买下.现路面规划,是否我们一定要拆迁,地方政府是否会有相应补偿.我的店面原本一直是两层楼同时租用作商铺(服装店\手机店).当时工商管理局一直都是按70平方收取工商管理费用.我可否要求两层楼都按门面标准一起补偿?

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房屋出租的违约金国家对于房屋出租的违约金有什么具体条款吗？比方说承租方违约的话赔偿多少？出租方违约赔偿多少？如果当时租赁合同上没注明具体违约金额，就说甲乙双方如果任一方违约，将付给对方全部损失，那全部损失包括哪些？违约金有最低下限与最高上限吗？分别是多少？

违约金 房屋出租 甲乙双方 损失

长期商铺租赁合同如何签本人拟在北京五环外租赁一商铺,打算签一6年合同,房主要求租金年增10%,合理吗?比较合理应如何签?

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商业物业住宅物业租凭商业物业租凭与住宅物业租凭合同有什么区别急要！

物业 住宅 商业 区别

预售证到期是什么意思？该项目预售许可的期限已到期，未售房屋不能进行预售合同网上签约。该项目楼栋需申请办理初始登记,取得房屋所有权证后，方可现房销售,进行现房合同的网上签约。请问这是什么意思呢？

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出售方要违约，我该怎么办2007年5月，我通过某中介公司看中旧宫一房，由于房主单方面原因直至9月15日，才签订《北京市房地产买卖合同》一份，约定购买位于旧宫某房屋，总房价48万元；双方对“付款方式”约定为：乙方于签约时支付甲方房款180000元（含定金2万），剩余房款通过公积金贷款支付。首付之后20多天，由于卖方单方原因一直不能前往公积金管理中心办理贷款事宜，10月9日，中介约出房主一并前往公积金管理中心提交初审材料，进而担保中心要进行实地测量。然而房主拒不配合，并突然提出：觉得卖便宜了，要么我方加价六万，要么他赔偿我两万。请问我该如何保障自己的权利？我宁可要房屋，而不愿接受违约金。那么出售人能否以支付违约金为代价而解除房屋买卖合同？

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房屋租赁与买卖纠纷一间房屋,出租人与承租人合同已到期,但承租人还在使用房屋,出租人将房屋通过拍卖给了第三人,拍卖后,承租人要求行使优先权,请问大家:1承租人有无优先权购买?2适用的法律法规是什么?

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