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租房注意事项

我朋友最近要在北京三环租一套房,是合租。有什么注意事项吗? 谢谢!

    1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
   4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。  ...全部

    1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
   4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。   5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
   7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。收起

2009-01-03 18:21:01
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