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问个题外话

最近要买房子,忙的焦头烂额,爱问也很少来了.想问问有经验的朋友,还贷款怎样还合算?还多少年合算.预计贷25万左右,想贷组合贷款但是他们都说很麻烦,而且一个人有公积金只能贷15万,余下商业贷款10万.据说手续得跑两个月呢!还有买二手房对楼龄的限制是怎样的?有规定说多少年的楼龄付几成首付的说明么? 谢谢爱问大家给解答,大连现在房价和收入根本不成正比!!真愁人啊!二手房价涨幅好象也是全国前三的!

全部回答

2007-03-16

0 0
现在买吧,以后降价的房屋是那种公寓型、别墅型的。老百姓的住房还会长的,因为它的需求量一直很大。

2007-03-16

11 0
看一下这个可能有用:

2007-03-16

9 0
我看你还是赚够了买房的钱再去买吧!不然你得累趴下.(公积金贷款除外)

2007-03-16

39 0
规范的做法不单是看楼龄,要专门机构作市价评估,再在此基础上打折,到最后可能最多能贷到交易价格的50%.每个城市的规定都不一样,最准确的答案要问贷款行. 手续不是什么难,2个月的说法主要是程序上比如评估,放款啊的要排队. 主要的问题是你要不要定下心去买,操作的过程别看的那么难.

2007-03-16

41 0
  如果到了必须要买房的时候了,那就买吧! 至于二手房楼龄与首付关系的限制,我没听说过,只听说太老的二手房不能做按揭,90年代末的还可以,太早的不行了。 商业贷款需要个人去跑吗? 还款方式比较常用的有递减和等额两种。
  
   如果贷款时间比较长,如果会一直按期结清,那么采用那种递减的利息要少一些, 如果贷款时间不长,而且很有可能会提前结清的话,采用等额还款还好些。 希望你基金多赚点钱,最好是不用贷款,那就省事了!。

2007-03-16

23 0
我正在办理贷款,还没贷下来。我贷了38万,是等额本息的。你最好去爱问的房地产栏目去问,我在北京。可能城市不同,有差异。我这里1平米就是我现在的半年工资。

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