购房迁户问题

看中了房子,看各位觉得合适不算下来4080一平,99平,在同鑫后湖那里,同安售楼部对面,3楼的毛坯,有电梯把两正半下来差不多4200自住的，已经看了房东的合同,3200买的,各位给点意见

同鑫 同安 后湖 毛坯

购房合同不见了我购买的二手房,现已还了近一年的贷,发现购房合同不见了,请问会有什么影响?

购房 二手房

我们签购房合同的时候除了签字还能干吗?我觉得很奇怪,签购房合同的时候,售楼处告诉我们让我们看下合同,但是合同是不能改的,那让我们看什么?既然都要签合同了,还会放弃不买了,霸王条约~~

购房 售楼处 签合同 霸王

关于退房违约金我在四月份买了一套房子，已经交了首付款，但还没有签定正式合同，如现在想退房，能不能退呢？有没有违约金之类的？如有，是怎样一个比例来算？

违约金 首付款 房子 比例

买房交定金要注意什么？

定金 买房

购房合同有变动怎么办我07年12月买了一套商品房，合同上写明是共11＋1层，08年2月，房开商通知我，因为市政府的一个文件，规划局不同意修五栋楼，现改为修4栋，所以他们决定每栋楼加高层高，改为16＋1。那我原来订的合同不就是作废了？我可以要求退房不？烦人啊！

规划局 商品房 购房 市政府

这种情况交定金安全吗？没有看到开发商的预售许可证，就下定金买房子安全吗？

定金 安全 买房子 许可证

"一成首付"再现,开发商急于推销自己房子?"一成首付"再现,开发商急于推销自己房子?

开发商 房子

门前是消防管道我买的是高层楼的八层,入户门前1.5米宽走廊墙上是一棵直径约30公分的消防管道立管,正对入户门中间,在订立购房合同时，以及户型图纸上也没有约定门前是消防管道，我觉的一是,门前的出行空间减少了;二是,出门撞柱子(管道)很不吉利,3月份我已写在了受房意见表上,后又找过他们几次,都没结果,我该怎么办?

管道 消防 入户门 公分

没有房产证的房子能买吗?请问.我想买的是一个开发商抵帐给电梯商的房子,有购房合同,就是没有房产证,要等几年下来,这样的房子能买吗?如果能买应该怎么买,应这样签合同?谢谢

房产证 房子 签合同 电梯

该情况能否拒收房?07年9月9日交了某中心花园的某房的订金1.5万元,签定了订金协议书,建筑面积约88平米.近期要交房了,地产公司说房子实际建筑面积为95平米,要求收房.个人觉得差异太大,超过3%,所以问下是否能拒收放或多出3%部分不予付款.

订金 建筑面积 收房 交房

签订认购书到签订房屋买卖合同是否有合理期限？在认购书对支付购房款日期以及签订商品房买卖合同日期没有约定的情况下,认购人要求签订商品房买卖合同是否有个合理期限？六个月内认购人未签订商品房买卖合同，开发商能否将该房屋卖给别人并没收定金？

买卖合同 认购书 商品房 期限

请问哪位可以提供二手房买卖合同的范本请问哪位可以提供二手房买卖合同的范本，感激

范本 买卖合同 二手房

请教律师，望指点请问，7年前我按揭贷款买了一套房子，总价70多万，购房合同约定是“仅作商住使用”，但这个月我还完贷款取得产权证才发现，房屋使用用途为“住宅”。请问，这是不是属于欺诈啊？我该怎样讨回说法？（当时购房，开发商也明确与我们约定是商住楼，房价也比住宅要高很多）

购房 住宅 产权证 商住楼

求助我家人在山村里游玩的时候，当地村民开了许多农家旅馆，其中一家说可以转让。我们主要是自己住的，因为那里的环境很好。问题一：宅基地能不能买卖？如果可以的话需要准备那些手续和做哪些工作？问题二：如果不能买卖，以租代买的形式是否可以？合同打算签100年。问题三：如果签合同是否还要公证？如果需要的话是双方都到公证处吗？还是请公证处的人过来。谢谢

公证处 问题 需要的话 签合同

现在贷款办下来了.我去拿合同开发商让我现在交契税请问我现在是不是要交~现在贷款办下来了.我去拿合同开发商让我现在交契税请问我现在是不是要交~我买了一套商品房.首付20%.现在贷款办下来了.我去拿合同开发商让我现在交契税请问我现在是不是要交~我买了一套商品房.首付20%.现在贷款办下来了.我去拿合同开发商让我现在交契税请问我现在是不是要交~~谢谢

契税 开发商 是不是 贷款

请教房屋产权证问题我们购房合同中约定房屋使用性质为“商住”，而办下来的产权证注明房屋用途为“住宅”。经向开发商询问，开发商声称因土地使用证填写的用途为住宅，所以产权中心产权证无法办成“商住”，且当时签订合同时的人员早已离职，其他具体情况不清楚，拒绝给我们一个说法。请问：1、我们该如何向房地产开发商讨说法？2、损失赔偿如何计算？（99年购买时，我们购买的商住房买价为5200元/平方，而同一座楼楼上普通居住用房才3700元/平方）

产权证 开发商 住宅 用途

解决这个二手房问题，相对会对更多的人有帮助！想买一套二手房商品房，刚建好准备马上交钥匙了，但要两三个月才能拿到房产证，但已经不能办理更名。我和房主通过协商，马上就交定金，签协议了，还有些问题，很急！因为国家有规定，“未依法取得房屋所有权证的房屋”不能作为二手房上市交易，所以日后双方若有纠纷很可能主张签订的房屋买卖合同无效而不用承担违约责任，请问是不是这样？那么我现在的想法是通过中介方先签订一个房屋交易意向协议，也就是定金协议，希望能约定在房主拿到产证后在签订房屋买卖合同。但目前有种说法是：定金协议中也要看买卖双方所签的协议是否具备房屋买卖的全部条款，如果具备了，即使签的时候说是意向合同，那其本质也是买卖合同。而国务院对于二手房市场里购买没有三证的房子是禁止的，所以该合同也可视为无效。但如果标的是预约行为的意向合同则是独立有效的。不知道是不是这样，还请行家解答了，万分感谢！下面是我草拟的一份定金协议，麻烦帮我看看是否可行，还有哪些欠缺的地方？

定金 房屋买卖 协议 二手房

请大家出个意见！急急急我是福建的，08年初在本地订购了一套房子，当时付了预约金，17万RMB，：在约定里面是这样写的：卖方在取得预售许可证后以书面或电话通知买方，如果买方在接到通知七天内，不去签商品房买卖合同，则视同违约，预约房屋不予保留，已付预约金退还80%；我现在不想要这个房子，想收回80%的款；可是售房方说退还货款要他们经理签字，董事长签字，时间需要一个月左右；请问有这方面的事吗？请帮忙出个意见！谢谢！期待你早日回Email!

买方 房子 售房方 意见

哪里有房屋买卖合同可下载？

房屋买卖

不属于华侨的外籍华人在国内如何购买商品房？我是出生在中国的外籍华人、２年前在内蒙古?楦改负妥杂霉郝蛄松唐贩俊５?r《关于规范房地产市场外资准入和管理的意?》以経出来了。可是至今在本地区好像仍然没有?到有关的通知。発《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》的?r間和内容是否?耙??城市都不一??？没有通知只有意?也有?柯穑抗中囊?定是按签订购房合同当日或者是办房产证当日？因开发商的原因現在才可以办房产证。可是我?按位毓际翘接H、所以没有办法拿到境外个人在境内居留一年的证明。房子買到快２年了、如何才能办到房产证？

房产证 外籍华人 商品房 规范

爷爷的房子（央产房海淀路附近）要过户给我，以买卖形式交易，但很长时间都卡在爷爷之前的单位上。之前找了个中介，去蓝岛要要做上市，可网站上和房本上的信息不一致，一查才知道是我爷爷他之前的单位给改的，说是如果要进行上市先要经过他们的手续，后来我估计就是些什么暖气和物业费证明之类的，但再一了解是他们必须要一份公证书，因为之前有过过户给某人...之前找了个中介，去蓝岛要要做上市，可网站上和房本上的信息不一致，一查才知道是我爷爷他之前的单位给改的，说是如果要进行上市先要经过他们的手续，后来我估计就是些什么暖气和物业费证明之类的，但再一了解是他们必须要一份公证书，因为之前有过过户给某人后其他亲戚来上门捣乱的事情发生，所以他们才要此公证书做为备案。
请问如果要是单纯的以房屋买卖的形式进行过户，除去暖气费和物业费证明之外，一份具有法律效用的公证书有这个必要吗?是一定要开具吗？我只是要把房屋进行上市，涉及不到这栋房子卖给谁，如果真的需要公证手续非常麻烦，老头已经九十多岁了，行动不便，很多公证处都没有上门公证的，真是很郁闷！
另外房子在好几年前买下来了，他们单位私自更改信息这样合法吗？展开爷爷和奶奶都健在，有四个子女，有两个长期在外地，如果公证很不容易能聚在一起。经咨询只有三种房产过户是需要公证的，继承房产、遗嘱处分房产、赠与房产。可我这只是要把我爷爷的房本信息和建委网上信息改为一直就行，上市交易，建立起能买卖这栋房子的资格，如果说这是必须的我无话可说，可这个公证和我要做的这些事情完全是两码事，爷爷他们单位叫我很头疼，可又不能绕开他们，请大家帮忙出个主意，有什么好方法！

爷爷 公证书 公证 过户

房子买卖公证我有一个朋友向我借了一笔钱，用一处房产做抵押(房子他买时也没有办理过户手续，只有买卖协议书），当时有做了一份协议书，说明到期没能力还钱，房子就归我，现在有人要买，我和他的买卖协议书能公证吗？

协议书 公证 房子 过户

关于购买父母居住的福利房过户问题我父母有我们姐弟妹四个儿女，我是老大。1995年我父母所在单位的公有住房转为商品房，由职工购买并办理产权证及土地使用证。父母自己不想购买，所以与我们协商由我们四个儿女中的一个购买，按购买资格征求意见后，最后弟弟妹妹们放弃购买权让我购买。房屋购买后还一直由父母居住着，没想到2004年底父亲突然因病去世，什么也没交代！2006年我把父母买居住权所用的肆千元还给了母亲，母亲拿到钱后找父亲生前好友作证给我写了一份她百年后房屋归属的书面资料。最近我才听别人说以父母名义购买的房屋也得办理过户手续，可我什么都不明白，不知道这种情况下办理过户需要什么证件几如何办理！因此，在此向各位律师请教！谢谢！

父母 过户 办理 房屋

买廉租房我29，有小孩1个。1岁了。去年得的脑出血。没劳动能力。想给他买套廉租房，都需要什么?

廉租房 脑出血 小孩 能力

2015年到底适不适合买房？说实话，今年适合不适合买房？还是要看个人情况，如果连首付的钱都没再好的政策有能如何？有了首付的钱还要算算后面支出和现在的收入是否能保证正常生活，所谓适合不适合只是针对那些有能力买房，而且不是急等房用的那些亲，如何能利好政策去选好合适自己的房，那就是最适合的。
1.货比三家

一般情况下在年末买房子都是业界比较认可的.因为有很多开发商需要在年末回笼资金,所以房子的价格还是适当合适的.
6.楼层跟价位的选择
一分价钱一分货,用到哪里都是合适的.好点的楼层跟方位都是很多业主疯抢的.所以在基本上都认可这个楼盘的情况下,房子的位置也是很重要的.
7.往往现在买房子都不单单是一个人的问题,都需要好几代人共同对待.所以我们在买房子的时候,一定要多多对比,多多查资料.毕竟这个投资是很大的.

买房子 买房 楼层 房子

哈尔滨经济适用房怎么申请我爱人是阿城农村算不算哈市户口？有没有资格申请啊？准备买经济适用房，我家是外县的。我们结婚老了，但没有房子，还都在哈市工作，像我们这样的情况应该怎么办？能贷款吗？贷款应该怎么贷？

哈市 适用房 贷款 阿城

2015年到底适不适合买房？说实话，今年适合不适合买房？还是要看个人情况，如果连首付的钱都没再好的政策有能如何？有了首付的钱还要算算后面支出和现在的收入是否能保证正常生活，所谓适合不适合只是针对那些有能力买房，而且不是急等房用的那些亲，如何能利好政策去选好合适自己的房，那就是最适合的。
1.货比三家


一般情况下在年末买房子都是业界比较认可的.因为有很多开发商需要在年末回笼资金,所以房子的价格还是适当合适的.
6.楼层跟价位的选择
一分价钱一分货,用到哪里都是合适的.好点的楼层跟方位都是很多业主疯抢的.所以在基本上都认可这个楼盘的情况下,房子的位置也是很重要的.
7.往往现在买房子都不单单是一个人的问题,都需要好几代人共同对待.所以我们在买房子的时候,一定要多多对比,多多查资料.毕竟这个投资是很大的.

买房子 买房 楼层 房子

女儿出资购买，需要过户吗？怎样过户？房产证是老丈人的名字，女儿出资购买，需要过户吗？怎样过户？费用多吗？我们单位2004年让离退休职工交集资款，单位在西安征地为离退休职工盖家属楼（集资款采取自愿，不交集资款就视为放弃）。
当时，我老丈人有资格参与集资，可是老人家坚决不愿意集资在西安买房（理由是：单位的集资房只可以继承，不许私自买卖。再说，以后房产证能不能办到私人名下，谁知道还会补交多少钱）。
我就给老人家说，你实在不买，就别浪费掉这次机会，我们交款，我们享受房子以后带来的利利害害，老人也答应了。为了不让姊妹间以后有什么房产纠纷，并且我小舅子为老人代笔写有字据，并有老丈人，丈母娘，妻姐，小舅子的亲笔签名及指印（我爱人姊妹三个，上有一姐，下有一弟）。
可就在今年5月份房产证办到私人名下，单位搞得房改，费用还是我们承担，可房产证依然是老人的名字。
现在二老都健在，我们该不该过户？还是该怎么办?
请各位老师给予指点！谢谢！

过户 房产证 集资款 老丈人

多少岁的人有贷款买房的资格

买房 资格 贷款

关于开发商无商品房预售资格，所交定金与协议有效性的咨询开发商无商品房预售资格却仍在卖房，已交了定金签了购买协议（未签合同），现开发商要求按协议约定内容交首付款，但无法签订购房商品合同及网签，如果我逾期未交，算我违约吗？如果等开发商预售资格恢复，在恢复之前，我之前所签的协议内容及定金是否有效，开发商是否可以以我未交首付为由将该房屋出售？

开发商 定金 协议 资格

关于房屋产权的问题是否需要公证，最好是专业人员解答，谢谢为了让孩子上重点学校，前段时间在重点校片内买了一套房产，我们夫妻没有这个经济能力，所以全部是由我的父母出资购买的，现在想证明这套房产不是婚后夫妻共同财产，有什么渠道?夫妻之间写协议行的通吗？学法律的同学告诉我这种协议从法律的层面上不认可，所以...为了让孩子上重点学校，前段时间在重点校片内买了一套房产，我们夫妻没有这个经济能力，所以全部是由我的父母出资购买的，现在想证明这套房产不是婚后夫妻共同财产，有什么渠道?夫妻之间写协议行的通吗？学法律的同学告诉我这种协议从法律的层面上不认可，所以必须公证吗?
如果需要公证，这种公证书的格式怎么写？因为我问公证处的人说代写也要收取很高的费用，还是说这种公证书必须由公证处出具？
谢谢！！！！！展开

夫妻 房产 公证 公证书

丧偶妻子能否取得丈夫的房产权丈夫突然死亡，他们的一套老房子也就是他们当初的婚房是由丈夫的父母出了2/3的钱买的，现在妻子要把房子卖了还债(她有能力还的)，父母这边不想让她卖了，想把房子租出去，一年的租金给他们二老养老。目前这房子的产权还是丈夫的。想问下该怎么解决这个问题

丈夫 房子 产权 父母

未满16周岁能买楼么？我有个客户他还没达不到供楼的能力，但他要买楼，未满16周岁的，但他来老妈帮他供，房产证要到他的名下的！请问能不能买啊？要怎么弄的啊？

供楼 怎么弄 老妈 房产证

怎么在房产证上添加我姐姐的名字父母给我买了一套房，因为我年纪小，房贷没批下来，把姐姐做为了共同还款人，房子首付姐姐也拿了钱，而且基本买房子都是她在操心，我现在也没能力还房贷，也是她还，不过她没有房子，也没结婚，所以父母希望能把姐姐名字写上，今天拿到购房合同，只等放款，可是我跟售楼小姐说加我姐姐名字，她却说不能加!请问我怎么把我姐姐加上呢，房子是期房要明年才交房!谢谢

姐姐 房子 名字 房贷

我的房子可以还给母亲吗？我还有分房资格吗？我父亲是86年去世的，母亲没工作，98年婚前我买了母亲的房改房。当时我上班才2年，所以买房时只享受了房子成本价没有工龄折旧。我2001年结婚，现在老公单位说我已参加过福利分房就不给分了，只能按他一人的面积给住房补贴。可女买父房不是还算父母的吗？即使承租人我爸已死，可我妈还在，这房子又不是按遗产继承过户给我的，怎么就是我的呢？而且我买的妈妈的房子很小，老少3代住不下，只有在外给妈妈租房住。请问我可以再把房子过户给妈妈吗？有人说我妈没工作没接收单位对吗，可我妈是我爸单位的遗属，当年要是以她的名义买还是同样的钱。

房子 分房 妈妈 过户

不限购的房子买的挺多，大家能说说为啥买吗现在不限购的，50年产权的房子，好像卖的还挺好，之前还想等购房资格，可总是有紧迫感，想有自己的房子，想咨询一下大家买了商住两用的房子的原因。

房子 紧迫感 大家 两用

没有到买房资格，就不能买房子吗？？您可以继续补充问题细节

买房子 买房 细节 资格

为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为()。①增加经济适用房可以减少商品房购买需求②增加廉租房就能抑制商品房有效需求③经济适用房与廉租房互为替代品④增加[单选题]为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为()。①增加经济适用房可以减少商品房购买需求②增加廉租房就能抑制商品房有效需求③经济适用房与廉租房互为替代品④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作[社区工作者《浙江社区工作者招聘考试（综合基础知识与综合应用能力）》]
A.①②
B.②③
C.①④
D.③④

商品房 适用房 廉租房 保障性

父母卖房给子女之一我买了一套房子，写的父母名字，现父母年事已高，且母亲不具备民事行为能力（经司法鉴定）。另，我有一兄，但他不知此事。现要把房屋过户到我的名下，该怎么办理？

父母 司法鉴定 民事行为 年事已高

购房能力评估计算器,房屋总价怎么算

计算器 总价 购房 房屋

男朋友的父母出钱为我们结婚买房,产权人要写他父亲的名字?我们都到了谈婚论嫁的年龄,买房是大事,我家没这个能力出钱,只有让我男朋友家出钱,他父母出钱,交首付.
一开始,我以为房本上要写我和我男友的名字,当我男友问我,每月的还款谁来还时,我就说,咱们俩一起还,因为每月要还2500元,我就说,我还1000元,你还1500元,跟他说,就别再让你父母出钱了,也不容易.
可昨天我问他,房本上写谁的名字时,他说写他爸的名字,说要以他爸的名义做贷款,说自己没有资格什么的，我知道这只是借口,其实就是为了以后不找麻烦,怕我占他们家便宜.
可他还说要我每月出1000元,我就很想不通,房本上也不是我,你爸的房子,凭什么要我来还钱呢,我真的无法理解.
请大家帮我出出主义吧!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

房本 名字 父母 男友

购买房的相关相关事宜去年10月份，我家和房主协商买下他家那栋房子，看房后满意，写了合同，因为那时之前的租户还没到时间搬，合同中说好预付一半的钱，等今年5月份那租户租屋合同到期，我家就再支付另一半的钱，房东就交房。但到今年5月份那租户不搬跟房东说愿意比我家多出5万买下那房，而房东也是有点后悔当初那个价格太便宜吧，现在房价又都在涨，于是他找借口说那租户不走是因为之前的纠纷，要我家去解决后才交房。其实他们无非就是串通好了，房东就想卖更高价格，租户就想抓住房东这个心理把价钱提高买下这房。后来我爸跟政府的还请一个律师一同去找房东协商处理，在协调下，房东意思加点红利就卖此房。确实在我家那里房价涨得太快了，现在那都没房买了，我爸答应又多加5千块钱红利，为了不再出耳反尔把合同立好了那房已经属于我家了，违约会怎样，条条例例很多，清清楚楚。但有一点是需我家出面解决租户走不走的问题，多次跟租户协商，但顽固不搬，说他家有这个“优先购买权”。没办法下，只能由我家去打官司起诉他家租户。在5月10号左右请律师，交了资料去法院起诉，但至今一直没开庭。我想了解下，请问是否真的租户有优先购买权呢？是不是租户有优先购买权后他决定要优先买，那我们家跟房东签的买卖房的合同，会不会失效，得不到法律的认可呢？打官司的话胜算有多大呢？请求广大的专业人士的帮助解答，谢谢！（第一次写合同买房分期付款时漏了写明违约不卖会怎么样，我爸才决定在后来协商时接受房东的意思，加5千块钱的份上写下买卖房合同，此房已属于我家，但租户不搬需我家自己去解决。）

租户 房东 优先购买 协商

房价什么又涨了?房价什么又涨了?急需婚房，天天在看房，国家政策调整，大快人心，平稳了没有几天。最近什么又上涨了。我的女友什么时候成为老婆？。。。。。去年还可买一间房，现在只能买一间厨房。

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五山睿山这个新盘的配套设施有哪些？小孩子就快上小学了，想在五山这边买个房子。请问这边的配套设施是怎样的，生活方便吗？是学位房吗？

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楼盘容积率是什么意思？楼盘容积率是什么意思？哪位朋友知道给解答一下撒

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选房技巧都有哪些？选房子需要注意事项，技巧有哪些？

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融景城的绿化率是多少？

融景城 绿化率

户型图与实际房屋不符，可以换房吗我家拆迁买的期房，开发商让我们看户型图选房，交完钱后才能看，结果看完房发现实际房屋与户型图上的不符，我找到开发商去没人管这件事，我该怎么办？我可以要求开发商换房啊？谢谢

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急租急租一套北京东城海运仓小区或军区总医院的房子，一居或两居都可以

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金隅长安山麓周围的配套设施是否完善？

金隅 山麓 长安 设施

对燕郊熟的进来，想去看房，那么多楼盘那家好一点？

燕郊 楼盘

买房如何看风水选楼层本人急需购房，请各位大仙们指点一下如何选房，选几层好。备选房均为电梯楼，本人生日1972.07.13（阳历）老公生日1970.08.09（阴历）急急急！

选房 房均 看风水 楼层

天津河西区学区房我孩子两岁多了，打算今年买一套河西区的学区房，不为自己住，只为孩子迁户口上学，首先要求能确保上重点小学;其次不能买房后近几年出现划片或者学校搬迁的政策变化；第三最好能顺便小升初时也能上个好中学。我家住河东六纬路，房子尽量在河西下瓦房人民公园或者南楼附近。谢了。

河西区 学区 南楼 小升初

想买龙口海景房，有当地明白人么？山东烟台龙口内部认购请登录网址:是烟台龙口本地的,建议你买龙口的海景房哦,价格在三千左右,适合投资,水电暖五证齐全,环境优美价格低,龙口南山这地方又是个旅游名胜地,而且北方最大的渔港也在这里,一年四季有吃不完的海鲜!!以后很有发展潜力的.现在新项目内部认购,自己开车选房报销差旅费,安排住宿等.

龙口 海景房 烟台 名胜地

纠结中！买房还是不买？我在合肥上班，我男朋友在深圳，十一打算他回来买房，我们家都离的不远，可几年前他们一家人都到深圳去了，他姐姐在深圳也买了房，所以他毕业去深圳发展了，现在我家人觉得我们结婚，起码要有个家，他老家也不能住人了，他家人拿十万的首付，可面对合肥现在的房价，我不知道买还是不买好，因为我们两家都不宽欲，不知道是买个小点的，离市区近点，还是买大点，边远一些，或是先不买，等等看房价能不能下降，我现在也不知道怎么办才好，我想大家能给我一点建议！早买还是晚买啊？

深圳 合肥 买房 房价

买房时怎么挑选房产中介？今天去中介那里看二手房，感觉不怎么专业，而且好像都没什么人的，这样的中介真不让人放心。。。。

中介 不怎么 二手房 买房

有关买房问题？1.现在房价是不是比较偏低？首套房贷利率能打7-7.5折吧2.买房应该注意哪些问题？听说要看房产商有没五证二书，但是有人说真正买时根本看不到什么证件的，而且连房产证都看不到直接就押给银行了，而且就算看了也可能只能看到复印件吧，区别不了真假，就是原件也很难分辨真假吧，如果防止被人二次买卖，因为有的房子是被抵押了还拿来卖的。3.预定房，就是房子还没造好就预定下来买了也要把首付付掉加房贷或是一次性付完款吗？不是先付定金然后等交房时再付其他款项吗？这样是不是风险太大了呢？听说买现房价格要高是吗？4.买房手续会不会很复杂，会不会请个委托人要好些呢？一般这样的委托费用是多少呢？5.如果是在外地买房，办房产证时是不是一定要把产权人的户口迁过来后才能办理吗？象这样的户口迁过来后是不是变成农转非了呢？享受不到农村的一些优惠政策了吧。6.房产证上是不是只能写一个人的名字，然后可以加上共有人不好意思，因为是第一次买房，相关事宜不是很了解，而且买房毕竟是件大事，不能马虎，所以还请知情人士不吝赐教，非常感谢。

买房 房产证 是不是 户口

丽岛漫城和中央公园！选哪一个？选来选去觉得这两个小区不错，但是不知道选那个好

漫城 丽岛 中央公园 小区

学区房5年内要拆迁，可以转让给亲戚吗？我在福州，现在的住房是学区房，与重点小学一墙之隔。现在得知5年内要拆迁。我在考虑现在是否要将该房转让给农村的亲戚，一来可以落户2人，二来孩子可以入学。利用一下现成的资源。大家看看可行吗？

学区 亲戚 一墙之隔 入学

怎么样证明他有房和男友相处才一个星期，是别人介绍的，只说和他爸爸是很好的朋友，当初相亲时他妈妈也在的，说他家房子只可惜没有车库。后来跟他逛逛的，再问说他家准备把房子租出去，我也没问什么。过了几天再问房子已经租出去了，我就不怎么相信哪句是真的了。他说不相信我把房产证拿给我看，我想那也有可能做假，叫我星期六去他家看房子，我就说房子租出去了怎么看，要等房客在家才能看呢？他说没事我有钥匙。我就说不好吧，毕竟租给人家了。

房子 哪句 房客 车库

买房问题最近选房挺纠结的，看好一户型，只有东厢和西厢有，12层，东厢靠路边噪音大一些，但西厢夏天下午日照时间长太热，不知道怎么选了，请各路大侠给点建议

东厢 西厢 选房 大侠

住宅的容积率一般要多少好？8.1是不是太高了？

容积率 住宅 是不是