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爷爷的房子(央产房 海淀路附近)要过户给我,以买卖形式交易,但很长时间都卡在爷爷之前的单位上。

之前找了个中介,去蓝岛要要做上市,可网站上和房本上的信息不一致,一查才知道是我爷爷他之前的单位给改的,说是如果要进行上市先要经过他们的手续,后来我估计就是些什么暖气和物业费证明之类的,但再一了解是他们必须要一份公证书,因为之前有过过户给某人。。。 之前找了个中介,去蓝岛要要做上市,可网站上和房本上的信息不一致,一查才知道是我爷爷他之前的单位给改的,说是如果要进行上市先要经过他们的手续,后来我估计就是些什么暖气和物业费证明之类的,但再一了解是他们必须要一份公证书,因为之前有过过户给某人后其他亲戚来上门捣乱的事情发生,所以他们才要此公证书做为备案。
请问如果要是单纯的以房屋买卖的形式进行过户,除去暖气费和物业费证明之外,一份具有法律效用的公证书有这个必要吗? 是一定要开具吗?我只是要把房屋进行上市,涉及不到这栋房子卖给谁,如果真的需要公证 手续非常麻烦,老头已经九十多岁了,行动不便,很多公证处都没有上门公证的,真是很郁闷!另外房子在好几年前买下来了,他们单位私自更改信息这样合法吗? 展开 爷爷和奶奶都健在,有四个子女,有两个长期在外地,如果公证很不容易能聚在一起。
经咨询只有三种房产过户是需要公证的,继承房产、遗嘱处分房产、赠与房产。可我这只是要把我爷爷的房本信息和建委网上信息改为一直就行,上市交易,建立起能买卖这栋房子的资格,如果说这是必须的我无话可说,可这个公证和我要做的这些事情完全是两码事,爷爷他们单位叫我很头疼,可又不能绕开他们,请大家帮忙出个主意,有什么好方法!。

房改房在上市前必须经过原售房单位同意,因为当时单位进行了优惠。

房改房在上市前必须经过原售房单位同意,因为当时单位进行了优惠。收起

2018-01-09 01:31:55
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