哪里有房屋买卖合同可下载？

买二手房不通过中介公积金如何提？我要买一二手房，不需要贷款，而且不打算通过中介，可以省一笔中介费。一定要签《房屋买卖合同》吗？这个合同是不是从网上下载一份就可以了？要公证吗？对方还有贷款没有还清，我如何能将公积金提出？在房产证拿到手后多久可以取公积金？要什么别的证明吗？要注意一些什么问题吗？

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关于面签填写贷款金额买了套二手房，今天去跟银行面签了，签合同写得很匆忙，害怕填写的贷款金额写错了，这个能查么？应该是没写错，但是不踏实，谢谢！

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我不是江阴人，想在在江阴买二手房，可以入户口吗我是外地人，想在江阴买个二手房，但是不知道能不能落户，卖家说，到时合同签订后，他的户口就会迁走。

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房屋买卖合同的纠纷在签预售合同的时候，地产商埋下了一个文字游戏呢，他没有咬死说房屋的价格是多少，只是说房屋的均价是多少，现在要交房了，地产商说你这个是高价位房，不是这个均价的价位，应该按照高价算呢。这样的情况可否有得官司打呢，胜算是多？

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房屋买卖合同房屋买卖合同如不是本人出面能在银行抵押贷款吗?

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房屋买卖纠纷我把房子卖给了乙，合同中约定先交定金2000元，总房款是17000，其余尾款一个月之内交齐，要不交齐就算违约，2000元定金归我不退，结果他真没按时交清，一共就给了10000元，最后我说你违约了，你那2000我不能算，他提出要退房，我也同意了，加上定金是12000元，我就给了他10000元，最后他说不行，我说那2000你违约在先，最后和我闹的不行，我就有给了他500，结果他还和我天天要那1500。

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商品房买卖合同的生效与进行合同公证有必然联系吗？

必然联系 买卖合同 公证 商品房

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现房应何时交钥匙我买了唯美品格一手现房，交房款已15天，5证齐全。开发商始终不给钥匙，说“商品房买卖合同”需等待房屋管理中心批准，大概要一个月以上的时间。请问这种情况正常吗？

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如果未经配偶同意，房屋就已出售，买卖合同是否具有法律效力？

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大家帮忙分析一下，我能贷款吗？我现在有套商品房在还行银行按揭，合同房07年买的108个平方，现在单位房改又分套房子60个平方但要5万元购买，但一时拿不出这么多钱，想问这样的情况可以贷款吗？可贷多少？利息是怎么算的？可以分多久还款？

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关于在上海购房需要注意哪些问题想在上海购买一套二手房，下边是中介公司给出的流程跟相关价格，请高手帮忙给审查一下，看看还需要哪些注意的问题。还有关于中介费的问题，房源其实是我自己看好的，然后我提供给他们了。房东开出的价格是到手价。房价是50万。其他的费用我来出，我是不是必须付给他一万块的中介费啊？下边是他给我列出来的价格税费简单的计算跟购房流程72平方50万营业税（50-17）万*5.25%=1.37万/2=8650个税：0.5万契税：0.5万登记：80配图：25印花税：5中介费10，000合计28，760元贷款：评估费500+手续费400=900流程：先付意向金，洽谈----房东同意，然后转化为定金----约定时间签合同首付30%----贷款签合同---审批通过---交易过户---20天出产证

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开发商跑了,我怎么办房产证?这些年我好不容易攒了一笔钱，决定买套商品房作为婚房。现房子已完工，开发商是一个认识的本地人，一开始说好是860一平米，共110多平米！一共是9.5万。我就首付了8万说办好房产证一起付完！就写了一份合同书盖了手印，把房子的钥匙给了我！过了几个月大打电话就停机了，我四处打听他的消息说欠人家钱跑了！象这样的情况我可以通过什么法办来办理房产证！请专家详细解释一下，谢谢了！

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和农民签合同买了农民的宅基地和宅基地上面的房子和农民签合同买了农民的宅基地和宅基地上面的房子，五六年过去了，该农民又想要回他的宅基地和房子和农民签合同买了农民的宅基地和宅基地上面的房子，五六年过去了，该农民又想要回他的宅基地和房子。已经商妥该农民赎回的价格了，咨询还应该办些什么手续更稳妥，不留后患。

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卖方未按期交房二手房买卖双方已签订买卖合同，并且约定日子交房，到期卖方不能按约定倒出房子，已经超过合同约定的三天时间，请问买方是否可以提出解除合同，卖方是否能够赔付买方因此次买卖发生的所有费用。买方还要那些权利可以主张

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逾期交房的合同条款我是向银行按揭购买的期房，首付的两成，刚签的合同，且已向银行偿还月供（说明银行已向开发商放款）。购房合同上约定“若逾期60天交房，则由甲方向乙方赔付逾期交房的违约金，赔款额为每日乙方已付房款的万分之4”。我的问题是：“已付房款”仅指我两成的首付款，还是指我的首付款+银行给开发商的按揭款（即房屋总价款）？请专家帮忙解答。

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用第三方名义贷款购房当时为享受七折贷房款，妹妹用我的名义办理了购房一切手续及贷款合同，但所有书面手续都不在我手上，在购房两个月后，突发交通事故，妹妹去世，妹夫就要求我把这套房屋买卖权公证给他，实际上这套房屋当时交付的首付款是我妹婚前另一套房屋卖出后所付，他们结婚也只有一年时间。我能否要回这所房子。

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买了城中村改造的房子?后怕本人不在家，所以爸爸就帮我代买了，当时是经人介绍说这里的房子便宜，后来才知道是城中村改造的房子，不知道能不能办下来房产证，开发商说能，但购房合同上写的是保证办理，房产使用权证，后来又找开发商，他说可以，现在想和他签一个补充协议，就是过于以后房产证办理的，是不是这样写《保证办理房屋使用权证和土地使用权证》还有房产证。

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够房问题我家买了一个车库，经销商给了购房合同和发票，没有给办房产证，请我是否合法。为谢

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特急！！这个二手房过户费用表合理吗？哪个费用可以砍？以下是中介公司给我的计划表，请各位有经验的人士帮我看看是否合理和哪个费用可以优惠？楼盘名称XXXXX购房价250000面积100首期款100000贷款额150000月供（10年）1613A、一次性过户费用土地增值税免印花税0.1%免契税1.5%（首次1%）2500元评估费0.5%1250元代办证服务费0.2%500元个人所得税2%（首次免）免城市建设维护费0.1%免营业税5.5%免查档100元测绘150元登记费80元交易手续费660元贴花票5元工本费10元堤围1%（首次减半）125元小计：5380元B、按揭费用评估费0.5%1250元保险费（供满可退）1520元按揭服务费1.2%（成交价）1800元合同公证费按揭金额0.3%（限港、澳、台、外籍人士）免小计：4570元C、公司佣金无论是买方支付佣金还是买卖双方各支付佣金，只要不超过3%都符合中介收费标准的规定，因此无需在合同备注中写明，买方替卖方支付佣金。成交价的1.5%(不足5000元按5000元收取)其它费用小计：7500元（买方包过户）总合计:(A+B+C)18430元(含国土证费用)备注：国土过户单宗980元

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退房的话我的利益会怎样我们买的房子延期交付了60天，购房合同上面说的是：如果开发商延期交房给我们的违约金是已经交付房款的万分之三，我想退房，但我们是贷款买的房子，贷款还没有还清，所以我想知道：这个“已经交付的房款”是不是包括银行利息？我的首付是70000元，现在还贷了近两年，两年共还贷（包括利息）约40000元，也就是说，前后共花了11万多元，退房的话，我能拿到多少退款？谢谢！

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请问丈母娘永远会是男方结婚难以逾越的障碍吗?我隐含的问题很简单也很容易想到--房子!房价高的离谱作为男方又无可奈何又拿不出自己能买房的任何证据据我的推断现实是什么现实就是男友再有能力再懂事再真诚再能干也敌不过一栋真正存在的房子所以说面对丈母娘如果没有房子我没法交代我要证明自己能买房也是N年以后丈母娘估计早就没有耐心了我只想知道买了房的是一次性付清还是首付+还贷？女方对房款缴付方式又是什么态度?

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公司给我漏交个税导致没有买房资格如何维权

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小时候父母离婚判给父亲，成年后母亲买了车送我，车在我的名下，会影响父亲的廉租房吗？补充，父母离婚后名义上判决给父亲，实际上一直跟着母亲生活，父亲也没有给过抚养费，后来父亲申请了廉租房，我的户口是在现在的房子里，不在父亲那边，但父亲的困难证上有我的名字，听说社区会因此取消廉租房资格，该怎么处理？改判有用吗？如果不改判的话，我以后还要买房，买车，是不是都会影响到父亲享受的政策补贴？

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二手房买卖要经过哪些步骤？

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07年保障房改革的时候咨询过房管局，回复只要名下有产权不管有没使用权一概不在申请之列。然而有时候事情并非非黑即白般清澈明晰的，不好一刀切。以本人为例，名下虽然拥有某房屋50%的产权，却是实实在在的没有使用权。该物业原为我舅舅的单位住房，房改时因其无力购买由我母亲出资购入，但房子依然由舅舅居住直至百年归终，只是舅舅不婚不育后继无人，所以房子著我与妹妹的名字。在买卖合同上注明“不交吉”的，可在房管局档案馆翻查，也欢迎实地或到原产权单位核查。也正因为没有使用和处分权，所以拖了多年到母亲去世后，住房的舅舅身体也渐衰，在其他舅舅舅妈姨丈等人的催促下才去做过户。过户和取证过程中都多次犹豫，劳烦房管局的工作人员多次催促。根据申请条款三十岁以上单身未婚可作为独立单位申请保障房，本来是从人道出发为有需要的市民解决三十而立的问题，即使不立起码也能维护基本的私隐和尊严，然一纸有名无实的房产证完全不由分说地把我拒之门外。最近的政策性租房，有点以前福利公房的味道，既照顾到社会夹心阶层的切身需要又防止牟利私心的泛滥。调查审核是免不了的，既然政府耗费人力物力，舍弃昂贵地价盖楼开路，做大量的资格审核，为真正有需要的市民争取应有的福利，能不能再具体一点了解一下申诉者的实际情况，在不放过企图滥用政府资源的同时也不杀错表面上有能力自给自足实际上需要扶助的少数人呢？不管是租用的政策房还是可购的经济适用房，都希望政府在政策制定和实施时可以考虑夹心人群的实际需要。

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1、我单位准备实施“事业单位住房货币分配”政策，如果我已经购买了限价房，是否还有资格享受“事业单位住房货币分配”政策。2、广州市的限价房是否属于“解困房”

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您好，有个很紧急的问题想咨询下的，最近要买房。前不久，广州出台了新的购房政策，其中有一点是：住房公积金同步实行差别化信贷政策，对购买经济适用住房和90平方米以下首套商品住房的，首付比例可为2成；其中，政策中所指的商品住房包括一手住房和二手住房。而我咨询了公积金中心相关人员也是说可以，但是为什么有的银行说没接到通知，有的银行说二手必须三成，不能两成。以至于我现在都不知道怎么办？？请问能否给个明确答复呢！急切为盼！谢谢！

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我现年25岁，未婚，本人名下没用房产。原籍在四川，2000年因升学考入广州的大学，把户口迁到了广州。毕业参加工作后便把户口挂靠在广州东山区亲戚（叔叔）的户籍地址上，与亲戚在同一个户口本上，我亲戚的家里已经购买了2套住房。因本人现在准备购买住房，按照广州市限购的相关规定，1.我的这种情况（已满18岁，但是没用单独户口本，户口是挂靠在已有2套房产的亲戚家里）的购房资格怎么确定？2.我现在购房是属于首购吗？3.购房需要办理什么手续？4.广州市限购政策的文件有哪些？

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我们两位老人和儿子、儿媳及两岁的孙女同在一个户口簿上，均系广州市区常住户口（我们两位老人为投靠子女入户，入户时间为2011年3月）。目前广州市购房政策规定：本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)在本市已拥有2套及以上住房的，不得购买住房。按上述规定，儿子一家是一个本市户籍居民家庭，名下有2套住房，不得再购买住房。我们两位老人和儿子、儿媳及两岁的孙女同在一个户口簿上，是否为另一本市户籍居民家庭？我们名下无房产，是否能以我们老人的名义购房，不受限购政策限制？谢谢！

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公租房调查都已经过了一段时间了，该调查的都已经是代表了我们低收入家庭的一种期望了。现公租房调查都已经告一段落了，那请问一下，现在公租房是可以申请轮候了吗？对于有资格购买却又购买不起经济适用房的家庭来说，现在是否就可以申请公租房的轮候呢？

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最近想成交一套二手房，但由于卖家在国外需12月才能回来签约，前不久有留意新购房政策，首套90平以下，首付可为两成；按揭公司人员与我提到，如果下个月才成交递件有可能到时又做不到两成了。现在心急如焚，焦虑万分，恳请相关部门能为我专业解答？政策会在两三个月内变来变去吗？我是不是等多一段时间，政策又会改变了呢？万分感激！

政策 万分感激 变来变去 心急如焚

关于“广州市住房保障资格复审”的问题，对于已购经济适用住房的，是审查其目前的各项条件，还是认购前或申购前的各项条件？对于原来符合条件，但在成功认购经适房后各项情况改变，导致不再符合住房保障资格的住户，是否会要求将已经购买的经适房退出来？

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你好，现如今有很多就业者购买A城市的公积金，后因某种原因要在B城市买房。购买多年的公积金无法再异地使用贷款，造成广大购房的苦恼和压力，望各领导部门能加快实施异地公积金购房政策。

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申购经适房得满足5条件申请经济适用住房购房资格应同时符合下列条件：(1)申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住。(2)家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准，目前是家庭年人均可支配收入低于18287元。(3)无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米。(4)未享受过以下购房优惠政策：①按房改成本价或标准价购买公有住房；②购买解困房、安居房、经济适用住房；③参加本单位内部集资建房；④落实侨房政策专用房；⑤拆迁安置新社区住房；⑥政府提供的其他购房优惠政策。(5)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。就第二条的规定,家庭人均收入,所指的是指申请人的本人以及什么人为单位的家庭,收入除了包括工资收入,还包括什么?退休金包括再内吗?而且,该可支配收入是否已扣除平时食用及住房方面的资金?如果是,低收入人群要购买房屋,给付首期及供房的月资外,还要使用?建议应该充分为困难家庭的处境,慎重调整人均可支配收入的标准!

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海珠区江南大道中得胜岗64号是一栋公租房，其中201已有十几年不是业主自住，一直转租，从来没有任何部门对其进行核查。是否取得资格就可以一直无条件租住呢？以前公租房的资格的确很容易，但二三十年过去了，拥有资格的早已去世，其子女也早有购买商品房，但这霸占着廉价的公租房，每个月只需交不用一百块。

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我亲戚之前是某事业单位员工，十几年前因合同期满下岗，当时没有享受单位福利分房或货币分房，前段时间他申请经济适用房，昨天碰到以前单位一个财务，说要帮我亲戚补办货币分房（住房补贴），请问如果我亲戚要这笔钱的话，会不会取消申请经济适用房的资格？这笔钱不多，只有几万元，买商品房的话才买到1-2平方。

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在限价房申请中有如下一条：六、.本申请人已购限价房自办理房地产权属登记之日起5年内，因购买、继承、赠与、析产等原因再次拥有自有产权住宅的，在办理再次拥有住宅的产权登记前申请由市国土房管局回购或安排符合限价房购买资格者购买。如果我的朋友因为工作变动住得太远，想购买另一套物业，原有限价房（已办理按揭、已签合同，供一年左右）想安排符合限价房购买资格者购买（比如我），这样能否操作。

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我是番禺农村户口，07年离异并有一女，现在在中国人寿工作，由于我在当地没有地分，所以现在带着小孩在外边租房住，长期这么带着小孩奔走的对小孩成长很不好，于是想买个房安定下来，想买个房，可现在的房价都太贵，对于我来说承担压力太大，听说今年十月份还有限价房申购，房价比市面上的楼价相对便宜，可是我不知道我是否有资格申请购买？我又该有什么样的条件才能买到？望有关部门回复！谢谢

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目前广州房价仍然高企，市区内楼盘价格均在万元以上，对于我们这群家庭税前总收入十万元左右的家庭来说，买房仍然是件遥不可及的事。虽然有限价房购买，但价格只是勉强能承受，但并不是每个符合资格的家庭都能成功申请。而且，基本上政府所定的限价房地理位置都较差，即使成功申请并购买了限价房，解决住房问题后，接踵而来的交通问题，子女教育问题等困难将需要付出更多的金钱才能解决。虽然，政府一再鼓励市民，不一定要买房，可考虑租房以解决住房问题，但纵观广州市内的房屋租赁，租套好一点的房子也要在一千元以上一个月，如此高的租房价，又有多少家庭能承受，所以，人们才会有“宁愿辛苦一些每月交多些钱供一套房子总好过租一套房子“这种思想概念。记得，广州市政府关于保障性住房蓝图中提出，政府将会建经济租用房以解决中等收入阶层的住房问题，为此，我热切渴望政府能尽快推出这些经济租用房，而且希望这些经济租用房能是在市区内，这样才能真正解决有住房困难的享有广州市户籍的中等收入人群的住房问题，同时，公布这些经济租用房的租住细则。希望这些经济租用房的租赁价格能参考廉租房的价格，只是适当提高小小。相信如果政府能推出地理位置优好的经济租用房，那一定会有大批中等收入阶层响应政府号召，不会争着到楼市购房，而会轻轻松松享受政府的保障性住房。

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您好，按照现行的广州购房政策，请问我能将名下的房产无偿赠与我的父母吗？父母非广州户籍，如果可以，需要携带哪些资料，谢谢您的回复

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咨询个问题，暂未结婚的两人购买同一首套房（都符合购房标准），一个用公积金贷款，一个没有公积金，那么用公积金贷款的一方开收入证明时月收入达不到月供款的2倍以上，为了证明有还款能力，可以加上对方的月收入证明吗？

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我想在象山或秀峰找个单间配套的房子，谁有好介绍？特急。。

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朋友们谁知道在滨江学校附近有房子可以租的？最好是单身公寓！！！！求扩散

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汕头龙湖区幸厝廖有没有哪个房东要找代看房子人啊

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我们想在宁波看看房子谁知道宁波市区或周边那里有新开盘的小区没价格最多在一万二三左右谢谢

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看这形势必须的买房了。明年就去郑州投资一套吧。要求:纯投资非自主，100平米左右。交通及配套好。要能贷款。二手房也行。可是怎么买呢？不了解啊

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请说说京西-金泰丽湾自身打造配套有哪些？请说说京西-金泰丽湾自身打造配套有哪些？

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南京哪家中介有现金收房的服务?我在南京瑞金新村有一套学区房,现在想转手.

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京西-金泰丽湾国庆节时有什么活动，可以去看房吗？京西-金泰丽湾国庆节时有什么活动，可以去看房吗？

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京西-金泰丽湾10.1有什么活动，可以去看房吗？京西-金泰丽湾10.1有什么活动，可以去看房吗？

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东莞市常平镇中央公园小区好吗

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出租房子让中介看房证吗？

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三江锦绣家园是学区房吗

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胶南现在还有没有暖气配套费，有的话多少钱一平。99年的房子

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最近去看房，发现有很多的都是房产证上的面积只有60多，但实际得到的有100多，不知道对以后卖房或者其他有什么影响。

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如何看房子啊，求教！打算买房了！

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郑州航空港，正弘中央公园楼盘多少钱一平？什么时间开盘？开发商是谁？

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重庆公住房民心佳园还有单间配套的吗？谁告诉我一下吧，谢谢

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北京的老胡同和看房子在什么地方？

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想问问专业人士，签订房屋补偿协议后隔多久就应该选房抽签，有具体的时间规定么？协议里没涉及。

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我想知道地铁口的房价能怎么样？很多楼盘总是用地铁口或者学校医院等做广告，猛张，这有啥作用。

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连云港银城公寓37平方有学区房吗

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