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商用房的缺点是什么?

商用房的缺点是什么?

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2017-08-12

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    1。产权期限短。商用房产权通常只有40-50年,而民用住宅为70年。   2。商用水电贵。民用水为4元/吨,民用电为0。488元/度;商用水6元/吨,商用电1。25元/度。
  从长期来看,买商用房比买民用房在水电费方面要增加不少支出。   3。首付需五折,贷款利率上浮10%,与购买首套民用住宅相比,首付款和利率都要高不少。     4。最长贷款期限较短。
  商用房最长贷款期限为10年,所以每月月供较高,还款压力较大。   5。商用房不能落户。虽然商用房也可以用来居住,但是却无法落户。所以对有落户需求的人来说,不建议选择商用房。

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