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爷爷不在了,奶奶的所有遗产可以直接继承给孙子吗?

我诉述下具体情况,我爷爷早年走了,剩下奶奶跟四个女儿,我妈作为二女儿一直赡养奶奶都现在,其他三个女儿都嫁人了,现在老家房子拆迁了,拆迁协议上的名字是奶奶的,为了避免财产被分割,奶奶意愿立遗嘱把财产直接给我,我妈作为第一继承人愿意放弃继承,现在的问题是如果拆迁房下来了,我作为孙子继承后要不要被征收房产税?

全部回答

2013-05-29

404 0
房产税是以房屋为征税对象,以房屋的计税余值或者租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。现阶段根据《房产税暂行条例》的规定,个人所有的非营业用的房产免征房产税。 具体到你的问题,继承房产后是否要缴纳房产税,取决于两个前提:一是你是否经房权变更登记为房屋所有权人,二是国家法律政策是否有变化,个人非营业房产不再免税优惠。

2013-05-20

402 0
··关键是房产证是谁的名字。 如果是爷爷奶奶的夫妻共有财产,继承人那个协商一致,就应当先办理继承权公证,将房产逐步转移到你的名下。 如果是奶奶一人的房产,就更简单了,奶奶可以和你去公证处,办理房产赠与公证,直接过户给你。 如果奶奶想过世后再给你,可以办理遗嘱公证,届时生效。

2013-05-20

390 0
房产税要收的,国家不会放过每一个收费的程序的。中国虽然没有遗产税,但过户环节肯定要征税的。我问我有把握,我是兼职律师。

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