我现在打算购买首套房,但是现在房贷利率太高,想一次性付清,可付清了手里又没有钱做买卖了,只能用刚买房的房产证抵押贷款,请问这样做会比直接还房贷划算吗?
如果是第一套房, 建议还是房贷比较好,;如果是第二套房, 建议用抵押贷款, 因为二套房本身房贷利息也会上涨, 跟抵押贷款差不多, 抵押贷款的多少可以根据你的实际需要随时做调整。
理论来说,房贷比商业贷款的利率要便宜一些。所以,用房产做抵押借贷款划算。
不清楚哦
房屋抵押贷款利率是根据个人征信情况定的,一般是基准利率的1.1到1.2倍左右。首套房贷利率肯定要低一些,一般能做到基准利率的8.5折吧,不过二套按揭就是基准利率的1.1倍起了。 所以我觉得还是不要一次性付清的好,还房贷比还抵押贷款利率少。仅供参考,呵呵