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母亲有八个子女,想把房子继承到最小儿子的名下,如何能办理过户手续?

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2008-11-18

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继承只有在被继承人死亡后才开始,如果是在世时,则是赠与。赠与人和受赠人双方到公证机关办理一个赠与公证即可,双方持公证书到房管部门办理过户手续。需注意的是,如果你母亲年满70周岁,在办理公证时需做一个行为能力鉴定。

2008-11-14

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继承 0分 母亲有八个子女,想把房子继承到最小儿子的名下,如何能办理过户手续? 那要是想在去世之前就过户呢? ···那不是继承,继承是对于死者的遗产。 那是赠与,母子二人出身份证。房产证去公证处办理赠与合同公证,然后,持公证书去房管局过户即可。

2008-11-14

46 0
这遵照遗嘱继承比较好。要先看看父亲还在不在世,如果在世,母亲就没有处置房子的所有权,毕竟房子是夫妻的共同财产。如果父亲已不在世,而且父母亲的家长也早已都不在世,那么母亲有处置房子的所有权。她应在世时立下遗嘱,说明要把房子继承给最小的儿子,最好再到公证机关公正一下。等多年后母亲过世了,遗嘱即时生效,最小儿子就合法地把房子过户到自己的名义之下。

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