这样的合同我是否应该承担责任?我
一、房子是属于你爸的,房产证上只有他的名字,该房子的所有权人就是你爸爸,只有你爸爸自己才有权对该房子行使处分权。
二、房子面临拆迁改造要与开发商签订拆迁合同。
房子是你爸爸的,他才是合法拥有者,房子面临拆迁改造要与开发商签订拆迁合同应当是你爸爸自己或者由其出具授权委托书,授权他人代为签定拆迁合同。
三、你爸爸在外地,手机关机联系不上,尽管你已经年满18岁是个完全民事行为能力人,你也没权代你爸爸签订什么拆迁合同,你与开发商签订拆迁房屋合同的行为已经是侵犯了你爸爸的财产所有权了。
四、你与开发商签订拆迁房屋合同,对你父亲来说不产生任何法律效力。 因为你不是被拆迁人,所以,签订合同一方的主...全部
一、房子是属于你爸的,房产证上只有他的名字,该房子的所有权人就是你爸爸,只有你爸爸自己才有权对该房子行使处分权。
二、房子面临拆迁改造要与开发商签订拆迁合同。
房子是你爸爸的,他才是合法拥有者,房子面临拆迁改造要与开发商签订拆迁合同应当是你爸爸自己或者由其出具授权委托书,授权他人代为签定拆迁合同。
三、你爸爸在外地,手机关机联系不上,尽管你已经年满18岁是个完全民事行为能力人,你也没权代你爸爸签订什么拆迁合同,你与开发商签订拆迁房屋合同的行为已经是侵犯了你爸爸的财产所有权了。
四、你与开发商签订拆迁房屋合同,对你父亲来说不产生任何法律效力。
因为你不是被拆迁人,所以,签订合同一方的主体资格不合法,而对你父亲不产生法律效力。
五、这不是什么表见代理。所谓表见代理是指行为人没有代理权、超越代理权或者终止代理权后仍以被代理人的名义订立合同相对人有理由相信行为人有代理权的该代理行为有效。
《中华人民共和国合同法》第48条第1款规定:行为人没有代理权、超越代理权、或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生法律效力,由行为人承担民事责任。第2款规定:相对人可以催告代理人在一个月内予以追认。
合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应以通知对方的方式作出。本条所指的无权代理应当是狭义的无权代理,在此情况下,相对人有撤销权。表见代理一般用在商务活动中,通常需要有表见的外观,表见外观包括:法定代表人的身份证明、空白合同书、介绍信及商业惯例。
表见代理具有四大构成要件,只有同时具备时,才能构成表见代理。即:1、表见代理属于广义的无权代理,因此只能在代理人无权代理而从事代理行为的情况下发生。 2、相对人有合理的理由相信无权代理人 的代理权。
3、相对人主观上是善意的、无过错的。4、无权代理行为的发生与本人有关。就你签订的合同而言,该四大构成要件不能同时具备,而不是表见代理。
六、他们愿意起诉就让他们起诉吧!他们也不会起诉你的,因为他们知道起诉你,他们也不会赢。
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