房屋租期未到，中介就要求退房，怎么办
1、合同效力。严格地说，你那份租赁合同属效力待定合同，因为与你签合同的是中介人而不是房主，除非他有房主的确切授权（如有授权，则合同为有效），否则，他将房屋出租属无权处分，在房主对合同效力作出追认之前，合同属效力待定。
2、房屋使用问题。因为合同尚未有效成立，所以你使用房屋没有法定或约定的理由，房主要求你迁让并支付使用房屋期间的使用费是完全合法的。
3、中介费。效力待定的合同也就是说尚未有效成立，那么作为居间人的中介方，尚无权主张居间报酬，也就是说，你现在仍有权不付中介费。
问题是你们已经付了，你可以要求他们返还已付的中介费，因为他们收取中介费不符合法律
规定。但是，由于你支付中介费没有收据，所以一旦诉讼中中介方否认收取过中介费，那么法院不会支持你的诉请，（你有其他充分证据证明其收取中介费的除外）。
4、关于赔偿损失。由于合同为效力待定合同，且根据现在的案情，房主已不可能对合同作出追认（房主要求收回房屋了），因此，合同实际上已没有生效的可能了，那么合同即为自始无效。
无效合同中关于损失的处理原则是过错方赔偿损失，双方有过错的，根据过错比例分担损失。本案中，你与非房主签订合同，而没有认真审查其是否是权利人，因此，你本身也存在过错，损失应由双方分担。
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3月前的一年的合同 怎么一星期就到期了，使一季度到期了吧 可以拒绝 否则要求对方予以赔偿
要看你合同是同谁签的了,如果是中介公司,这件事你只有同中介协商解决了.因为你租房时付中介费没有开收据. 如果是同房东签的,你可以绕开中介公司,直接同房东谈判.