配偶死亡后房子由老伴继承，如果要卖房子怎么算个人所得
这个问题，不一定像提问中说的那么简单哦！ 配偶死亡后房子由老伴继承，按照《继承法》第十条的规定是理所当然的！但这是在配偶留有合法遗嘱，只指定由老伴一人继承的前提之下才能够成立。 因为，配偶死亡，对其遗产有权继承的法定继承人，可不一定只有其老伴一人呀！配偶的子女，配偶的父母，都是配偶遗产的法定继承人。如果配偶生前没有遗嘱，那么，对配偶死亡留下的房子和其他属于配偶的财产，老伴和其他法定继承人就得按照《继承法》规定的“继承顺序”法定继承。 既然提问者说明“如果要卖房子怎么算个人所得”，有两种情况：一是指与其他法定继承人来分配卖房款；二是指只有老伴一人依法继承...全部
这个问题，不一定像提问中说的那么简单哦！ 配偶死亡后房子由老伴继承，按照《继承法》第十条的规定是理所当然的！但这是在配偶留有合法遗嘱，只指定由老伴一人继承的前提之下才能够成立。
因为，配偶死亡，对其遗产有权继承的法定继承人，可不一定只有其老伴一人呀！配偶的子女，配偶的父母，都是配偶遗产的法定继承人。如果配偶生前没有遗嘱，那么，对配偶死亡留下的房子和其他属于配偶的财产，老伴和其他法定继承人就得按照《继承法》规定的“继承顺序”法定继承。
既然提问者说明“如果要卖房子怎么算个人所得”，有两种情况：一是指与其他法定继承人来分配卖房款；二是指只有老伴一人依法继承房产之后把房子卖了，在房屋交易大厅办理过户时，怎样计算个人需要交纳的个人所得税（及个税），再或者就是房子卖了多少钱。
如果是第一种情况，能不能把房子卖掉还是个未知数呀！那么，就以法定继承来确定：老伴先拥有该房产价款（评估价款）的一半（夫妻共同财产，一人一半），余下的一半，属于配偶的遗产，由老伴、子女和配偶的父母协商继承；协商不成的，由人民法院判决继承。
如果是第二种情况，房子卖了多少钱，按照交易大厅规定的买卖过户个税利率乘以卖房款再乘以相关系数，就得出该卖房款应当缴纳的个人所得税（个税）了。 如果这个“个人所得”是指卖房款，那么，老伴把房子卖了多少钱，这些钱，就是老伴的个人所得。
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