我后老伴健在，户主是他， 到房产局变更成我的名字，有法律保证吗
你要先看清楚房产证上的房产所有权人有哪些人,如果只有你老伴和你的名字,那就不需要办什么变更手续了,你也是房产共有人,至于你老伴写在前还是你的名字写在前,都是一样的。如果房产证上只有你老伴的名字,没有你的名字,根据我国婚姻法的规定,只要是你和你老伴婚后购置的房产,无论是什么性质的房产,无论房产证上写谁的名字,都属于夫妻共同财产,所以现在房产证上变不变更成你的名字,你都享有房产的一半所有权,都是有法律保障的,写他一个人或者是写你一个人的名字,都是没什么关系的。 房产证上写一个人或者两个人的名字都不重要,只要是你们婚后买的就有你一半的财产份额了。当然,如果你认为房产证的名字变成你一个人的,以后...全部
你要先看清楚房产证上的房产所有权人有哪些人,如果只有你老伴和你的名字,那就不需要办什么变更手续了,你也是房产共有人,至于你老伴写在前还是你的名字写在前,都是一样的。如果房产证上只有你老伴的名字,没有你的名字,根据我国婚姻法的规定,只要是你和你老伴婚后购置的房产,无论是什么性质的房产,无论房产证上写谁的名字,都属于夫妻共同财产,所以现在房产证上变不变更成你的名字,你都享有房产的一半所有权,都是有法律保障的,写他一个人或者是写你一个人的名字,都是没什么关系的。
房产证上写一个人或者两个人的名字都不重要,只要是你们婚后买的就有你一半的财产份额了。当然,如果你认为房产证的名字变成你一个人的,以后会方便一些,,当然可以,照你喜欢的去做吧。到房管局把房产证变更成你的名字,只需要你老伴和你带上房产证及身份证件等到房管局去办理就可以了,房管局没有要征求房产所有人之外的其它人的意见的规定。
如果房产证上还有其它共有人,那么去房管局办理变更登记的时候就应该是全部房产共有人都要去房管局签字的。以上意见供参考。希望对你有所帮助。收起
