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老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗?

老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗?安全吗?求指教

这样的房子应该是小产权房,建议购买时要慎重考虑!

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2018-04-10 07:17:43
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  这涉及两个问题,一个是房子的另一个是宅基地的。一般情况下,同一集体经济组织内的成员间的房屋买卖合同实践中被认为有效。但这不代表,宅基地也随着房子归了你家。听起来可笑吧。这是因为...全部

  这涉及两个问题,一个是房子的另一个是宅基地的。一般情况下,同一集体经济组织内的成员间的房屋买卖合同实践中被认为有效。但这不代表,宅基地也随着房子归了你家。听起来可笑吧。这是因为,宅基地禁止买卖,每户只允许有一处宅基地。
  
   因此,如果宅基证上是你家的名字,原房屋买卖合同也有效的情况下,原房主是不能要回房子的。如果宅基证上是原房主的名字,就有点麻烦。也就是说这时候原房主是能以宅基地使用权归他所有而主张他的权利的。收起

2018-04-10 07:17:42
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