现在在青岛买房子还合适吗?
在我看来,青岛的房价在两三年内行情,只涨不跌(总体而言)!
的确,青岛的居民收入水平不是很高,在某种程度上说,相比兄弟城市来看,收入很低。但作为一个旅游城市,她有着一个共性,低收入,高消费!这是一个不能不面对的现实!
既然低收入,那么为何会出现房价居高不下呢?
我认为可以从以下几个方面分析:
1。 很多在青岛买房子的并不时青岛本地人,或者说是很多其他城市的高收入者,他们看好的是青岛的环境以及其日益升温的城市地位!特别明显的例子,就是在非典前后北京等城市居民在青岛的购房对比不难看出!
2。 很多的楼价是购房团炒出来的高房价!
3。正所谓“物以稀为贵”!随着青岛城市的整体发展,留给...全部
在我看来,青岛的房价在两三年内行情,只涨不跌(总体而言)!
的确,青岛的居民收入水平不是很高,在某种程度上说,相比兄弟城市来看,收入很低。但作为一个旅游城市,她有着一个共性,低收入,高消费!这是一个不能不面对的现实!
既然低收入,那么为何会出现房价居高不下呢?
我认为可以从以下几个方面分析:
1。
很多在青岛买房子的并不时青岛本地人,或者说是很多其他城市的高收入者,他们看好的是青岛的环境以及其日益升温的城市地位!特别明显的例子,就是在非典前后北京等城市居民在青岛的购房对比不难看出!
2。
很多的楼价是购房团炒出来的高房价!
3。正所谓“物以稀为贵”!随着青岛城市的整体发展,留给房地产行业的发展空间正在减少,减少!开发商的投资或者说是开发的成本在增加,加之建设物资物价的升高,成为了房价高的直接原因!
我们不妨换一个角度来看这个问题,其实,青岛的房价高,并不能以偏概全。
在郊区或者是交通不便的房价,还是可以让我们接收的!毕竟,这几年来,青岛的基础设施建设,特别是城市交通建设的政府投入,使通勤成为一种可能!
现在,随着青岛产业的西移,西海岸的发展潜力不可低估!而伴随着跨海大桥和海底隧道的开通,经济价值可想而知!
因此,就本人对青岛房地产的认识,现在应多注意升值潜力大的正在开发地区的楼市。
虽然现在可能是偏僻一点,但是,你能在十年前想象的到今天的房价?!
参考近期的城市发展规划,政府的投资趋势,结合自己的购买力,多方面,宽角度的审视房地产形势,相信,你会有自己的独特观点!。
收起