公积金贷款的房子，想离婚，如何过户给配偶

我结婚前用公积金贷款购买了一套房子，房产证是我的名字，贷款合同也是我的名下。现在想和老婆离婚，打算将房子过户给她，并将贷款也转到她的名下，请问如何办理产权过户及转贷问题。谢谢指教。

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2007-03-01

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mxyc2007:你好！这套房子属于你婚前个人财产。如果没有抵押贷款，你们化80元到当地房地产交易所（中心）办理房产证变更手续就行了。现在抵押贷款了，不能变更，也不能转让。只有到法院（必须是法院）办理一个离婚调解协议，凭法院的调解协议到房地产交易所和公积金管理中心办理房产变更手续和公积金转贷手续（你老婆必须有公积金）。

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