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有关卖房要收税?

在深圳我有一套一房一厅的房要出售2年前总共化了22万元买的现在有人出26万想买下,我不知政府和房产交易中心会要我交多少税收和费用?

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2007-02-10

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    UC61205161:你好! 你的房子未满五年: 营业税:成交价*5。5%(卖方缴纳) 交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0。05%(买卖双方各缴纳) 交易费:6元/平方米,买卖双方各交50% 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。
    。。。)*20% 144平米以下视为非普通住宅,144平米以上或单位产权房交易契税按4%缴纳 4。关于贷款费用: 现在已经取消了律师费,保险也是自愿上,所以只有担保费1000元左右和评估费600元左右。
   。

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