租房洗衣机纠纷问题请教
我租了一套房，入住一个月不到洗衣机坏了。房东开始带人来修，但由于洗衣机有了十年历史，修了也不见得能好，房东决定不修也不添置新洗衣机了。理由是租房协议里只列了家电包括哪些，没有写明家电必须能使用。但我们看房时是被告知都能用才租下来的，还把自己的洗衣机贱卖了才搬过来。
感到房东的行为似乎有违诚信原则，但租房协议订得不严谨，不知道房东的辩解是否真的站得住脚？当时签了一年，房租押一付三，我想等三个月住满搬走，但找房搬家成本也不低，而且房东说如果我们搬走属于未住满一年，违约要扣半个月押金。洗衣机虽然不是什么大事，但难道就这样被欺负住下去吗？每个月付那么多房租租一个物不所值的房子？房子的不如意之处还有很多，诸如暖气、治安等等，洗衣机都没得协商，其他问题就更是如此了，很影响心情。
还请大家给解答解答。谢谢！。
全部回答
是挺气人，房东的理由：“租房协议里只列了家电包括哪些，没有写明家电必须能使用”，这个解释肯定不能成立。
你完全可以起诉他，要求他全面地履行协议，因为你租赁的不只是房子，同时包括了洗衣机，当然是可以使用的洗衣机。
正当我在替你考虑，为了一台洗衣机而去诉讼值得与否的时候，你的补充又来了，看来你那房东真是太欺负人了。 如果洗衣机坏了真的不是你的责任，如果把你换了我，我一点会诉诸法律，依法维护我的尊严和权利。
如果你真的要起诉，倒真的挺麻烦的。你首先必须证明那洗衣机不能使用的原因是其寿命过长、年久失修造成的。而不是你使用不当的原因。很可能还需要进行鉴定。 不过，如果你能证明房东曾经说过“不修也不添置新洗衣机了。
理由是租房协议里只列了家电包括哪些，没有写明家电必须能使用”的话，则是对你非常有利的证据。 当然，你起诉时不要主动陈述房东问你要维修费用的事，直接诉要求被告履行合同，更换、提供可以使用的洗衣机就行了。
如果你决定起诉的时候，请把情况告诉我清楚，我来帮你写起诉书。 真的，君子一言，驷马难追。 。
正当我在替你考虑，为了一台洗衣机而去诉讼值得与否的时候，你的补充又来了，看来你那房东真是太欺负人了。 如果洗衣机坏了真的不是你的责任，如果把你换了我，我一点会诉诸法律，依法维护我的尊严和权利。
如果你真的要起诉，倒真的挺麻烦的。你首先必须证明那洗衣机不能使用的原因是其寿命过长、年久失修造成的。而不是你使用不当的原因。很可能还需要进行鉴定。 不过，如果你能证明房东曾经说过“不修也不添置新洗衣机了。
理由是租房协议里只列了家电包括哪些，没有写明家电必须能使用”的话，则是对你非常有利的证据。 当然，你起诉时不要主动陈述房东问你要维修费用的事，直接诉要求被告履行合同，更换、提供可以使用的洗衣机就行了。
如果你决定起诉的时候，请把情况告诉我清楚，我来帮你写起诉书。 真的，君子一言，驷马难追。 。
我建议:
1,继续诚心的和解,比如:自己在买个新的,然后三年后自己在搬走。说明那个洗衣机已经很老了，应该属于正常的损耗,此事就此也就不提了。
2,如果对方仍然无力取闹的话,(我相信人的精力是有限的，人的心也都是肉长的)就客观的,平稳的告诉他你将要通过法律解决，最好不要激怒他,而是让他知道，法官是不会支持他的,让他知难而退。
如果他肯退步,你也就君子不记小人过,和气重要啊。 3,如果他是铁了心的,没完没了的一个月了,我看就走法律程序吧,然后赶快搬,这人肯定不正常，以后再有什么事还如何是好?我们要赢了官司还不住了! 争取吧! 最好找个律师!直接公堂上见!。
如果他肯退步,你也就君子不记小人过,和气重要啊。 3,如果他是铁了心的,没完没了的一个月了,我看就走法律程序吧,然后赶快搬,这人肯定不正常，以后再有什么事还如何是好?我们要赢了官司还不住了! 争取吧! 最好找个律师!直接公堂上见!。
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