我买的是超过5年的二手房,请问除房款外,我总共需要交纳哪些相关费用才能拿到房产证?交纳比例是多少?谢谢啦!
二手房交易中买方应付的费用
1、契税:按照房屋实际成交金额的1。5%计算缴纳。
2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0。05%缴纳。
3、产权证印花税:金额为每本5元。
4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。
5、二手房经营服务性收费...全部
二手房交易中买方应付的费用
1、契税:按照房屋实际成交金额的1。5%计算缴纳。
2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0。05%缴纳。
3、产权证印花税:金额为每本5元。
4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。
5、二手房经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。
二手房交易中卖方应付的费用。
1、营业税及附加税:按照房屋成交金额的5。85%计算缴纳。另有规定,凡是入住满一年以上的二手房,户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。
2、土地增值税:按照房屋买卖成交金额的0。
5%计算缴纳。根据规定,凡是入住满一年以上的二手房,出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。
3、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0。05%缴纳。
4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。
5、 二手房经营服务性收费:分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,卖方承担50%收费。
另外,测绘费用则根据如下标准进行收费:
房?。收起
深圳市: 评估报告费:500元/份 * 委托公证费:30...
购买满五年: 契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳)...
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